本招標項目地熱開發公司（土地管理服務公司） 物業服務項目招標人為 大港油田集團有限責任公司 ，招標項目資金來源已落實。該項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：本次招標項目名稱為地熱開發公司（土地管理服務公司）物業服務項目，服務內容為環衛掃保、綠化服務、垃圾清運、房屋管理、公共設備設施運行維護、土地巡查治理、污水處理、項目運維管理、辦公物業管理、職工陽光午餐及其他甲方要求的服務。服務標準為按照甲方要求，完成相關工作并達到甲方的標準。項目估算金額8996萬元。

2.2 最高限價：詳見招標公告附件1《最高限價表》，價格不含稅。

2.3 服務期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日。

2.4 服務地點：大港油田（含團泊洼、二三六廠地區）區域范圍內。

2.5 服務要求：詳見附件2《主要技術要求》、附件3《服務標準》。

3. 投標人資格要求

3.1 資質要求：投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的法人或非法人組織，有獨立的開戶銀行及賬號，具備一般納稅人資格，具備有效的營業執照。具有獨立的銀行開戶許可證。本次招標不接受聯合體投標；不接受分支機構投標。

3.2設備要求：投標人須投入自有車輛包括：①自卸貨車1輛，核定載荷質量6噸及以上；②投入自有污水罐車1輛（不小于6方）；③投入自有箱式送貨車1輛，核定載荷量（ 0.5 ）噸以上；投標人提供車輛配備清單、有效的行駛證掃描件、車輛照片、自有證明材料（車輛注冊登記證或購買發票）。

3.3最低服務保障能力要求：

3.3.1垃圾清運：要求配備駕駛員不少于5人，垃圾裝卸員不少于3人，提供身份證和勞動合同及投標截止日前連續一年的社保繳費證明，駕駛員還須提供有效期內的駕駛員證書。勞務派遣用工需提供投標人與勞務派遣公司簽訂的勞務派遣服務合同，且在履行期限內。

3.3.2污水處理：要求配備泵工不少于18人，提供身份證和勞動合同及投標截止日前連續一年的社保繳費證明。勞務派遣用工需提供投標人與勞務派遣公司簽訂的勞務派遣服務合同，且在履行期限內。

3.3.3環衛掃保：要求配備保潔人員不少于45人，提供身份證和勞動合同及投標截止日前連續一年的社保繳費證明。勞務派遣用工需提供投標人與勞務派遣公司簽訂的勞務派遣服務合同，且在履行期限內。

3.3.4土地巡查治理：要求配備秩序維護人員不少于114人，提供人員名單和身份證掃描件。

3.3.5設備維護：要求配備至少1名電工或電焊工，要求年齡為50歲以下（性別不限），提供特種作業操作證（低壓電工或焊接與熱切割作業）、身份證和勞動合同及投標截止日前連續一年的社保繳費證明。勞務派遣用工需提供投標人與勞務派遣公司簽訂的勞務派遣服務合同，且在履行期限內。

3.3.6食堂服務：①要求配備中式烹調師或中式面點師不少于16人，提供身份證和勞動合同及投標截止日前連續一年的社保繳費證明或者社會保險。勞務派遣用工需提供投標人與勞務派遣公司簽訂的勞務派遣服務合同，且在履行期限內，同時廚師提供有效期內的健康證、廚師證；②要求配備服務人員不少于15人，提供身份證和勞動合同。勞務派遣用工需提供投標人與勞務派遣公司簽訂的勞務派遣服務合同，且在履行期限內，同時服務人員須提供有效期內的健康證。

3.3.7托幼服務：要求配備幼兒教師不少于104人，保育員不少于32人，保健醫生不少于3人，需提供有效期內的健康證、身份證和勞動合同及投標截止日前連續一年的社保繳費證明。勞務派遣用工需提供投標人與勞務派遣公司簽訂的勞務派遣服務合同，且在履行期限內，幼兒教師須提供幼兒教師證書或小學教師證；保育員須提供托幼機構保育員培訓證書或《保教質量培訓合格證》；保健醫生需提供托幼機構衛生保健人員培訓證。

3.3.8綠化工：要求配備不少于105人，提供人員明細表和身份證掃描件。

3.3.9物業服務：要求配備不少于17人，其中3名會議服務人員要求女性30歲以下,提供身份證和勞動合同及投標截止日前連續一年的社保繳費證明。勞務派遣用工需提供投標人與勞務派遣公司簽訂的勞務派遣服務合同，且在履行期限內。

3.3.10房屋管理：要求配備管理人員不少于5人，提供身份證和勞動合同及投標截止日前連續一年的社保繳費證明。勞務派遣用工需提供投標人與勞務派遣公司簽訂的勞務派遣服務合同，且在履行期限內。

3.3.11綜合管理：要求配備文員不少于77人，提供身份證和勞動合同及投標截止日前連續一年的社保繳費證明。勞務派遣用工需提供投標人與勞務派遣公司簽訂的勞務派遣服務合同，且在履行期限內。

注：3.3.1-3.3.11條款要求的所有人員均不能重復。

3.3.12投標人需要承諾中標后接受招標人的資質原件審查和人員面試。中標候選人公示結束后2個工作日內將投標文件內提供的所有資質證書、人員證書、業績合同及發票原件交到招標單位進行審查，同時對投標文件涉及到的所有人員進行面試。投標文件中需要提供針對本項要求的承諾書。

3.4財務要求：（1）提供經會計事務所或審計機構審計的 2023 年度審計報告[應當至少包括審計報告、資產負債表、現金流量表、利潤表（損益表）及財務情況說明書（附注）]，投標人的成立時間晚于近年財務狀況的年份要求時間的，可提供成立以來的財務狀況表。（2）投標人沒有處于資不抵債、被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態，并提供承諾書。

3.5信譽要求：①2022年_1_月_1_日-至投標截止日未在服務中發生重大安全責任事故及質量事故；②未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；③未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；④投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人無行賄犯罪行為；⑤開標當日未被中國石油招標投標網暫?；蛉∠稑速Y格的。未被列入中國石油集團級、企業級三商黑名單。⑥供方及其與投標相關產品不得因不良行為在大港油田供應商信息管理系統中處于暫停狀態。（①、④提供承諾書，格式見第六章、投標承諾書）

未在中國石油天然氣集團有限公司投標人失信懲罰禁止投標期限內：

暫停投標資格：失信分達到8分時，暫停投標人的投標資格半年；失信分達到9分時，暫停投標人的投標資格一年；失信分達到10分暫停投標人的投標資格兩年。暫停期滿后恢復投標資格，有效期內的失信分繼續加價或扣分。

取消投標人資格：失信分10.5分及以上，或在暫停期間再次發生失信行為的，取消集團公司范圍內的投標資格三年。期滿重新獲得投標人資格的，失信分不清零，有效期順延三年。

3.6履約能力：投標人目前未被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的情形；未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；無對企業的經營情況產生實質性影響的重大訴訟、仲裁情況（中國裁判文書網）；以及其他影響履約能力的行政處罰、法律法規規定的其他情形。（提供承諾書，評委留有查證的權利）

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于2024年 12月18日至2024年12 月23 日 17時30 分前（北京時間），……下載電子招標文件。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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