一、招標概況（一）備案編號：哈香物招備既有［2024］011號項目編號：哈物采﹝2024﹞第0530號（二）招標人：###市香坊區香影小區（橫道二期）物業管理區域物業管理委員會（三）**：黑龍江省惠泰工程管****公司（四）項目名稱：###市香坊區香影小區（橫道二期）物業管理區域既有物業管理項目（三次）（五）物業用途：多層住宅、地上商服、地下車庫、車庫自用、車庫改變用途的；（六）物業服務費最高限價：住宅********元/㎡/月物業費，地上商服********元/㎡/月物業費，地下車庫********元/㎡/月物業費，車庫自用********元/㎡/月物業費，車庫改變用途的********元/㎡/月物業費。（七）物業服務標準：參照《###市住宅前期物業服務指導標準》一級服務標準（詳見：哈發改規（2023）1號文件）；（八）招標方式：公開招標；（九）項目概況：項目范圍：###市香坊區香影小區（橫道二期）物業管理區域東###街副44號2號樓、南###街匯雄工地、###街、###街匯雄工地?？傉嫉孛娣e：9742平方米；地上總建筑面積：********平方米，其中：地上住宅建筑面積：********平方米，地上商服建筑面積：1680平方米，地下車庫建筑面積：4000平方米。車庫自用面積********平方米，車庫改變用途的面積********平方米；（十）服務地點：###市香###街81號香影小區（橫道二期）物業管理區域。二、投標人資格要求（一）擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織；（二）具有工商行政管理部門頒發的并且已經通過年度年檢合格的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務履約能力；（三）有開戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；（四）擬參加本項目的投標人、法定代表人近三年（2021年01月01日至投標截止日）均未被最高人民法院列為失信被執行人名單，以中國執****網****網址：http://********/）查詢結果為準；（五）擬參加本項目的投標人、法定代表人近三年（2021年01月01日至投標截止日）均未被列入企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單，以信****網站（http://********）查詢結果為準；（六）擬參加本項目的投標人、法定代表人近三年（2021年01月01日至投標截止日）均無行賄犯罪紀錄證明；以中****網站（http://********/）查詢結果為準；（七）擬參加本項目的投標人須是###市公共資源交易平臺（https://********）已注冊的投標人，未注冊的投標人不具有參與評標和中標的資格；（八）本項目?不接受?聯合體投標；（九）資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件。
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