1．招標條件

1.1本招標項目東升三里壩片區城中村改造項目（黃水37畝農民安置房）設計 / 標段已由成都市雙流區發展和改革局以川投資備【2412-510122-04-01-909691】FGQB-0791號批準建設，項目業主為成都空港融寓建設開發有限公司，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標人為成都空港融寓建設開發有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

1.2本招標項目由成都市雙流區發展和改革局核準（招標事項核準文號為川投資備【241210122-04-01-909691】FGQB-0791號）的招標組織形式為委托招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1、建設地點：成都市雙流區黃水鎮板橋社區、三里花城南側。

2.2、項目內容及規模：本項目用地為城鎮住宅性質用地，用地面積為25043.83㎡（約37.57畝），建筑密度不大于30%。規劃總建筑面積約11.1萬㎡（暫定面積），地上建筑面積約7.7萬㎡（暫定面積），地下建筑面積約3.4萬㎡（暫定面積），最高建筑高度不超過52米，層數不超過16層。建設內容主要包括安置房以及其他配套用房等，主要包含建筑工程、安裝工程、給排水工程、電氣照明工程、暖通工程、景觀工程、裝飾裝修工程及其他專項設計等。該項目設置人民防空工程，核6級，常6級：人防功能為二等人員掩蔽所。

2.3、計劃設計周期：50日歷天（其中：方案設計20天，初步設計30天）。

2.4、招標范圍：

2.4.1設計內容主要包括：設計范圍為包含但不限于方案設計（含方案估算）、初步設計（含概算編制）等內容及后續配合施工圖設計單位的相關服務（現場設計服務、設計技術交底、設計變更等）工作，配合施工圖設計單位服務施工總承包直至竣工驗收及整體移交、質量缺陷處理等為完成本工程建設的所有設計工作。

2.4.2設計工作內容：

方案設計：按照現行技術標準要求完成方案設計及編制估算，并負責通過規委會審查，如不需要規委會審查應按要求報其他相關會議審查通過，如不需其他相關會議審查的應報甲方審查通過。

初步設計：按照現行技術標準要求完成初步設計及概算編制，初步設計負責通過行業主管部門評審，概算編制應經甲方或甲方委托的第三方機構評審通過。

專項設計：景觀設計、精裝修設計、建筑幕墻設計、鋼結構設計、泛光照明設計、門窗設計、裝配式設計（如有，不含加工詳圖設計）、弱電智能化、人防工程、人防平戰轉換方案、海綿城市設計、交安工程、標識導向設計等其它所有專項設計的方案及初步設計（不含外電設計）。

后續服務：審核及會簽二次深化設計內容，確保其符合主體設計的相關要求；配合交通影響評價及咨詢論證或審查；配合第三方專業機構進行本項目中涉及的方案編制及審查；配合第三方專業機構進行涉電力、燃氣等的方案編制及審查。后續設計配合服務等工作：包含且不限于配合建設單位進行報建、報批、書面技術交底、圖紙會審，以及為其他二次設計及深化設計提供相關資料及建設單位要求的其他配合服務。

具體工作內容以設計任務書為準。

2.5、標段劃分：設計1個標段。

3．投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人：

3.1.1須具有國家建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）甲級及以上設計資質；

3.1.2信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規定的限制投標的情形；

3.1.3企業注冊地不在四川省行政區域內的省外企業須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖（如投標人為聯合體，則聯合體所有成員均應具有）。

3.1.4所有投標人應具有針對本標段的《成都市建設領域市場主體基礎信息網絡登記表》（如投標人為聯合體，則聯合體所有成員均應具有）。

3.1.5擬派設計負責人：

具有一級及以上注冊建筑師證書,業績要求：無(須為本單位人員)；

3.1.6財務要求：無財務要求；

3.1.7業績要求：提供；

設計資質單位：

近年（2021年12月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成的項目共不少于1個類似工程業績。

類似工程業績是指:2021年12月01日至投標截止時間已完成的項目總投資不低于40000萬元的房屋建筑工程設計業績（至少包含初步設計）；

3.2本次招標接受聯合體投標。

聯合體投標的，應滿足下列要求：本項目接受具有國家建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）甲級及以上設計資質的單位作為聯合體牽頭人。聯合體成員（含聯合體牽頭人）家數須不超過2家。聯合體各方須簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。聯合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一合同段中投標。

3.3各投標人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數量為1個。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年12月21日起，……下載招標資料（招標文件及相關資料），獲得“擬投標項目回執”。

4.2招標人 不提供 郵購招標文件服務。


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