本招標項目南方電網財務有限公司云南分公司2025-2027年物業服務采購項目(二次招標)，招標人為南方電網財務有限公司云南分公司，項目資金已落實，該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。

2.項目概況和招標范圍

2.1項目概述：為創造潔凈、舒適的辦公環境，保證辦公場所秩序，做好內外部人員協調工作，維護企業形象，保障員工因公出行安全、工作餐及應急任務等，南方電網財務有限公司云南分公司現須采購物業服務，服務內容包括：行政前臺服務、室內保潔服務、餐飲服務及車輛駕駛服務。服務期限：合同簽訂之日起3年。派駐人員午餐費用由投標方自行解決，招標方不負責派駐人員午餐。

2.2招標范圍：行政前臺服務：工作職責：

1.保持良好的儀表儀容，著裝整潔大方，保持工作環境衛生清潔。

2.負責訪客的來訪登記、報刊雜志分發、迎候來賓、判斷來賓意向并予接待、辦理相關手續、接聽來電。

3.配合做好會場布置、會務服務等會議相關工作。

4.配合收取快遞、辦公用品驗收等工作。

5.其他安排的工作。

服務要求：

1.派駐服務人員需進行崗前培訓，掌握商務及會務禮儀。

2.身體健康、人品佳。

3.具有較強的責任心、團隊服務意識，善于溝通應變，熟練使用辦公軟件。

4.每周五天制，早8:45-12：00，下午14:00-18:30（節假日按照國家規定休假），嚴格遵守公司的各項規章制度，嚴格執行有關安全操作規程，高效完成各項工作。

5.費用按月計算，半年結算一次。

室內保潔服務：工作職責：

1.辦公室建筑面積約1300平米。

2.負責辦公場所清潔工作，包括：垃圾處理、地面拖洗、內部門窗、會議桌、柜子、員工卡座、桌椅、其他可解除表面灰塵。

3.其他安排的工作。

服務要求：

1.派駐的服務人員需進行崗前培訓。

2.身體健康、人品佳。每周五天制（節假日按照國家規定休假），每天15：00-18:30對辦公區域至少保潔1次。嚴格遵守公司各項規章制度，嚴格執行有關安全操作規程，高效完成各項工作。18:30前完成各項保潔工作。

3.費用按月計算，半年結算一次。

駕駛服務：工作職責：

1.嚴格遵守國家和公司有關道路交通安全，安全駕駛、車輛檢查及飲酒的法律法規及規章制度。

2.駕駛員安全駕駛里程超過10萬公里，具有B1及以上駕照，駕駛經驗豐富。

3.駕駛員應具備良好的職業道德，禁止酒后駕車。熟練使用公司車輛管理系統。

4.沒有工作安排時，駕駛服務人員須保持手機24小時開機，在辦公場所待命。

5.負責做好車輛安全日常檢查工作，保證所有車輛處于良好狀態。

6.負責每年做好駕駛員安全駕駛教育培訓工作及駕駛員健康體檢。

7.嚴格執行公司車輛管理及交通安全管理工作要求。

8.9:00-12：00，14:00-18:00（節假日按照國家規定休假），其他需要保障的情況另行通知。

9.其他安排的工作。

服務要求：

1.嚴格按照國家、電力行業相關標準、規程執行駕駛服務。嚴格遵守相關安全規定。

2.費用按月計算，半年結算一次。

餐飲服務：工作職責：

1.采購招標方每日餐飲所需原材料，保障原材料的來源安全，肉類、菜類食材均要求當日采買，不使用冷凍肉；負責烹飪制作分公司每日所需餐飲，包括主食、菜品、湯、酸奶/牛奶、水果及其他需求，合理搭配食物，制作餐單，保證營養均衡，保障員工餐安全衛生，符合各項國家、地方食品安全標準。

2.負責提供員工工作餐制作場地、烹飪所需設施設備（最好為自有場地），提供送餐服務、餐具、員工餐盤清洗及必要的人員保障。送餐服務需要將制作好的員工午餐按照自助餐的形式包裝好，送至公司辦公場所所在樓層并擺放在指定位置，招標方員工用餐結束后及時將餐具餐盤等帶回清洗和消毒。餐具、員工餐盤等餐具均由招標方提供2套。

3.負責每日安全送餐至指定地點，保證運輸人員及員工餐安全，如有特殊情況，提前溝通；如遇突發事件，按照餐飲服務應急預案處置。每月費用：按照每月用餐天數*實際用餐人數*中標單價計算。

4.按國家相關法律法規要求，取得食品衛生許可證等所需證件。制訂各項食品操作安全制度及廚房管理制度，保障廚房人員配置，確保安全工作職責明確、制度落實。食品加工過程嚴格遵守食品衛生法律法規，確保食材儲存、加工過程安全衛生。建立嚴格的檢查制度，做到及時發現問題、解決問題。招標方將定期或不定期開展食品安全衛生檢查，如發生問題未能及時解決或其他問題，1次進行警告，2次采取相應處罰措施，3次解除服務合同。

5.由于招標方員工人數較少，全年餐費總價為服務費報價和餐費報價兩個部分。一是服務費，包含人工成本、送餐服務費、餐具清潔費用等由于就餐產生的除餐費外的所有費用。根據考核情況，服務費按季度結算。二是餐費，包含四葷三素一涼菜一湯的菜品，主食米飯1種，新鮮水果、牛奶或酸奶（節假日不供餐）；餐費即每人每餐的單價，按月結算。餐費按照實際就餐人數*實際就餐天數*每人每餐的單價計算，報價時按照18人/天就餐人數*每月天數（按21天計算）*餐費進行每月餐費部分報價。實際就餐人數可能小于18人，請各投標方知悉該情況；如實際就餐人數小于10人，可不提供自助餐，按照餐費標準以盒飯形式提供送餐服務。員工午餐保障要求：滿足招標方員工午餐工作餐，每個工作日11：50提供自助餐，如有特殊情況不需要供餐或其他保障任務，提前另行通知。

2.3招標項目所在地區：云南省昆明市白龍路19號金平果商務大廈33A層

2.4資格審查方式：資格后審

2.5招標分類：專項

2.6標的清單及分包情況：

注：本項目不收取投標保證金除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數的標包。

3.投標人資格要求

3.1通用資格要求

3.2專用資格要求

4.獲取開始時間：2024年12月24日19時00分00秒

獲取結束時間：2024年12月30日16時00分00秒……

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聯系人：陳經理
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