文山市2023年保障性租賃住房項目一期項目業主為文山七都置業有限公司。項目建設資金已落實，中鐵二十三局集團有限公司第三分公司文山市2023年保障性租賃住房項目一期項目經理部為租賃人，現對已具備招標條件的電梯進行公開招標。

2.工程概況及投標內容

2.1 項目簡介

文山市2023年保障性租賃住房項目一期分為云麓傾城保障性租賃住房、理想之城保障性租賃住房、薄竹保障性租賃住房三個子項。 主要建設保障性租賃住房2102套以及配套等相關設施。其中:云麓傾城保障性租賃住房主體建設內容包括:建設保障性租賃住房戶數1599戶，包含住宅、宿舍型保障性住房、商業、地下室、配套用房，以及室外地下管網及照明，室外景觀及綠化，供電，供水、燃氣等配套設施。 理想之城保障性租賃住房主體建設內容包括:建設保障性租賃住房戶數414戶，包含住宅、商業、地下室、配套用房，以及室外地下管網及照明，室外景觀及綠化，供電，供水、燃氣等配套設施。 薄竹保障性租賃住房主體建設內容包括:建設保障性租賃住房戶數89戶，配套建設附屬用房、綠化景觀等相關設施。

2.2 招標內容：(登錄后查看)

3.投標人資格審查及要求

3.1 本次招標資格審查采用資格后審的方式。

3.2 本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.2.1 經營范圍：在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立企業法人資格、具有招標物資生產或供應經驗的生產商或供應商，且具有合法有效的三證合一營業執照。供應商其代理的產品生產商須滿足采購人對生產商的要求，生產商簽署授權代理委托書以證實其合法性。

3.2.2 生產能力要求：生產商具有相應的電梯配套生產能力，產能達到滿足電梯采購招標標準，且產品庫存充足，運輸必須符合國家及行業發展政策的相關規定。

3.2.3 財務能力要求：投標人具有相應的財務能力，資金財務狀況良好，生產商注冊資金不低于500萬元（含）人民幣，供應商注冊資金不低于200萬元（含）人民幣；須提供企業近三年財務報表中負債表、利潤表、現金流量表蓋章掃描件等相關財務證明材料。

3.2.4 質量保證能力：產品符合國家現行標準；投標產品生產商具有（2021年至今）的縣市級及以上專業檢測機構出具的質量檢驗報告。

3.2.5 供貨業績要求：具有招標物資或同類物資近兩年投標物資供貨業績證明材料不少于兩份（附合同復印件或中標通知書）。

3.2.6 履約信用要求：投標人必須具有良好的社會信譽，具有穩定可靠能力處理協調地方關系，保證招標設備及時穩定供應。最近兩年內沒有與騙取合同有關的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁；投標期內沒有被處以責令停業、暫停投標、財產被接管、凍結、破產狀態等；不在招標項目行業主管部門限制招標的處罰期內，不在最新一期《中國鐵建選擇合作方風險警示名錄》、《中國鐵建不合格分包商名錄》以及被招標人列為風險警示合作名錄的投標人范圍內。投標人及法定代表人自遞交投標文件之日起前1年不得存在中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn/）上行賄犯罪記錄；投標人不得在國家企業信用信息公示系統中被列入嚴重違法失信企業名單，不得在“信用中國”網站上被列為失信被執行人，投標人未存在行政處罰（已消除或已處理，不影響產品供應及質量除外）、經營異常（已消除或已處理，不影響產品供應及質量除外）、嚴重違法失信情況并提供截圖。

3.2.7 其他要求：（1）近年內被列入中國鐵建、中鐵二十三局集團有限公司的供應商不良名單的、被投標項目行業主管部門處罰，且在處罰有效期內的投標人不得參與投標；投標人與母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同一包件中同時投標；具備跨地域的供應、集散能力。（2）不接受聯合體投標。（3）提供增值稅專用發票（報價時注明增值稅專用發票稅率），結算采用一票制，（4）生產廠家不得與其代理供應商公司共同參與同一包件的投標。（5）有與采購項目相適應的運輸工具、運輸和組織能力，能承擔與此相關的服務和管理。

3.2.8 本次招標不統一組織投標人現場踏勘，請各潛在投標人自行踏勘，自行解決道路問題，具體可與采購人聯系。

4.招標方式

4.1 招標方式：采用國內公開招標方式。

4.2 投標人對本次投標包件應一包一投。

5.招標安排

5.1 招標公告

公告時間：2024年12月26日至2024年12月30日（北京時間，下同）?！?/p>

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