本工程北京城市副中心站綜合交通樞紐配套地上管理用房（城際綜合樓）施工(施工圖設計、EPC)已由北京市發展和改革委員會以京發改（審）〔2020〕164號批準建設，招標人為北京京投交通樞紐投資有限公司，建設資金來自政府投資（地方），工程出資比例為100%,工程已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。

2.工程概況與招標范圍

2.1本工程的建設地點北京市通州區

2.2本工程的建設規模約12500平方米合同估算價8882.333863（萬元）

2.3本工程的工期要求243日歷天

2.4本工程招標范圍按照招標人約定的標準、規范、工程的功能、規模、考核目標和竣工日期等要素，完成本項目（地下室結構頂板（不含）以上主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、電梯工程、外立面工程、地面及屋面鋪裝景觀等）的施工圖設計及施工圖預算、專項及深化設計、材料及設備采購、施工、聯調聯試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內維修其任何缺陷和質量問題等全過程的工程總承包。

2.5其他/

3.申請人資格要求

3.1本工程資格預審要求申請人具備建筑行業(建筑工程)工程設計乙級及以上與建筑工程施工總承包三級[新]及以上資質，申請人應同時滿足以下業績要求：設計業績要求：近五年具有已竣工的設計單項合同額在100萬元及以上或已竣工的單項投資額在5000萬元及以上的或建筑面積在10000㎡及以上的建筑工程設計業績（單項投資額泛指建安工程費或設計概算金額等）或工程總承包業績；施工業績：/。注：一個項目業績需同時具備設計業績和施工業績，可不為同一項目。申請人為聯合體形式時應按照聯合體協議分工約定的工作內容提交類似項目業績。（近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備建筑工程專業注冊建造師二級及以上級（含以上級）注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理；外地來京建筑企業在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續。

3.2本工程資格預審接受聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：

（1）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；

（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格預審。

3.3其他要求：（1）本次資格預審要求申請人具有與項目相適應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力，在資質、業績、人員、設備、資金等方面具備相應的設計、施工能力。人員資格要求：①項目經理：應熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范，具有較強的組織協調能力和良好的職業道德，并應具有建筑工程專業二級注冊建造師及以上執業資格，擔任過工程總承包項目經理或施工負責人，同時具有相應的類似項目的工程總承包業績或類似項目的施工業績（類似項目：具備已竣工的單項投資額在5000萬元及以上或已竣工的建筑面積在10000㎡及以上的建筑工程施工業績或工程總承包業績）；②設計負責人：應具有一級注冊建筑師執業資格證書；具有已竣工的設計單項合同額在100萬元及以上或已竣工的單項投資額在5000萬元及以上的或建筑面積在10000㎡及以上的建筑工程設計業績或工程總承包業績；③施工負責人：應具有建筑工程專業二級注冊建造師及以上執業資格，具有有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理；說明：在滿足資格條件的前提下，項目經理與施工負責人可以兼任，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。（2）本次資格預審接受聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：1）聯合體各方必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體各方的權利義務；2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一項目中參加資格預審；3）如為聯合體申請，聯合體成員最多不能超過兩家公司（含牽頭人）；4）申請人為聯合體的，按資格預審文件要求在規定部分加蓋聯合體各方企業公章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章（除聯合體各方營業執照、資質證書、自有人員、業績等資料）；（3）其他要求：1）聯合體申請人（如為聯合體，則聯合體各方）應是中華人民共和國境內依法設立并有效存續的具有獨立資格的法人單位，持有工商行政管理部門合法的有效法人營業執照，按國家法律經營；2）申請人應具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證并在有效期內，且企業主要負責人應具有建設行政主管部門頒發的安全生產考核合格證書（A本）（如為聯合體形式，則指施工方）；3）外地來京建筑企業須提供《外省市建筑企業來京施工備案表》（如為聯合體形式，則指施工方）；特別提醒：如設計單位為外地進京企業，需在領取中標通知書后及時辦理相關備案手續；4）財務要求：近3年（2021年-2023年）企業凈資產總值（以近3年平均值為準）800萬元（含）以上（如為聯合體形式，則指施工方）；5）本次資格預審對申請人企業經營狀態要求：申請人當前沒有處于被責令停業，投標資格被暫停或取消，財產被接管或凍結，破產狀態；近三年（2021年12月1日至2024年11月30日，含起止日）沒有出現騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題或重大設計問題或沒有出現過因安全生產責任事故被限制投標的情形；6）依據《住房和城鄉建設部國家發展改革委“關于印發房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知”》（建市規〔2019〕12號）第十一條“政府投資項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位，一般不得成為該項目的工程總承包單位。政府投資項目招標人公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標，經依法評標、定標，成為工程總承包單位”。本項目將公開以下資料：初步設計文件及初步設計概算文件。說明：同本資格預審文件公開的為上述資料的現階段主要內容，其余資料將同招標文件全部公開。因此，本項目接受前期項目建議書、可行性研究報告、方案設計文件、初步設計文件的編制單位及評估單位提出資格預審申請。資格預審文件的獲取：領取時持以下資料：（1）單位介紹信或法定代表人授權委托書、被授權人身份證明（加蓋公章）（以聯合體形式提出資格預審申請的，由牽頭方提供，并提供加蓋公章的聯合體協議書）；說明：為便于申請人信息登記，申請人還需同時提供加蓋單位公章的營業執照副本復印件及資質證書副本復印件各1份（以聯合體形式提出資格預審申請的，聯合體成員雙方均需分別提供），電子證書不分正副本?！?/p>

4．申請人信譽要求

4.1失信被執行人

本工程資格預審采用失信被執行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。

4.2施工安全風險企業

本工程資格預審對施工安全風險企業采用（采用/不采用）否決性懲戒。

4.3其他信譽要求：/

5.資格預審方法

本工程資格預審評審方法采用有限數量制。

6.資格預審文件的獲取

6.1凡有意參與且資質符合本章第3.1款規定的，方可于2024年12月27日16時00分至2025年01月02日09時00分，……購買資格預審文件。資格預審文件每套售價400元，售后不退。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411