一、招標條件

桑田科學島科創中心（DK20230415地塊）項目的招標人為蘇州工業園區銀科產業投資有限公司,工程所需資金來源為自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的桑田科學島科創中心（DK20230415地塊、DK20240020地塊）項目精裝修與智能化工程進行公開招標。本次招標對投標人采用資格預審方法進行資格審查。

二、項目概況與招標范圍

1.本次招標項目的建設地點：蘇州工業園區長陽街東、常春藤路北

2.工程規模：本項目整體屬于技術復雜，本工程精裝修面積約42000平方米，包括1#能源生物組團公區以及辦公區、3#員工餐廳、13#實驗配套地庫用房廚房區、14#開閉所等。含智能化工程。合同估價4000萬元，其中精裝修估價3500萬元，智能化估價500萬元。

3.本公告共劃分為1個標段

標段(包)編號

標段(包)名稱

招標范圍

工期（天）

合同估算價（萬元）

E3205711847000242005001

桑田科學島科創中心（DK20230415地塊、DK20240020地塊）項目精裝修與智能化工程

桑田科學島科創中心（DK20230415地塊、DK20240020地塊）項目精裝修與智能化工程

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4000.0

三、投標人資格要求

1.企業資質等級及范圍：[專業承包·電子與智能化工程·電子與智能化工程二級](含)以上并且[專業承包·建筑裝修裝飾工程·建筑裝修裝飾工程一級]

2.項目負責人資質類別和等級：[注冊一級建造師·建筑工程]

3.本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體單位限兩家（裝修工程與智能化工程各一家）（2）聯合體各方應按格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務（3）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；聯合體牽頭人須為具有[專業承包·建筑裝修裝飾工程·建筑裝修裝飾工程一級]資質的企業，擬選派的項目經理也必須由牽頭人指定并注冊在牽頭人單位（4）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標（5）招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員具有約束力。

4.企業業績要求：2021年12月1日至今(以竣工驗收日期為準)承擔過單項合同金額2800萬元及以上的房屋建筑裝修工程。

5.項目負責人（總監）業績要求：/

6.企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不做要求的除外）；

7.擬派項目經理具有項目負責人安全生產考核合格證（B）類證件（相關規定不做要求的除外）；

8.具有獨立訂立合同的能力；

9.招標人拒絕蘇州工業園區規劃建設部門認定的其他不良信用的申請人投標；招標人不接受違反投標保證信用承諾行為且處于公布期內的企業投標（以開標當日公布信息為準）；

10.企業未處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

11.企業沒有因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在蘇州工業園區承接工程的；

12.資格審查資料中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

13.資格預審申請人或者投標人未存在下列情形之一：

①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

②為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

③與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

④與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

14.項目負責人必須滿足以下條件：

①項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續；

②項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；

15.提供企業承諾書，格式不限，但內容須包含本公告資格條件中：第10、11、12、13、14條；

16.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參與同一標段的投標；

17.如招標公告有企業資質要求時：資格預審申請文件及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態。

18.符合法律法規規定的其他條件。

四、資審文件的領取

1.領取時間：自本招標公告發布時起至2025年01月02日23時59分。