本招標項目金海棕櫚泉前期物業管理服務已由瓊海市行政審批服務局以瓊(2018)瓊海市不動產權第0021515號批準建設，招標人(項目業主)為海南西盛高科技農業開發有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為民營資金100.00%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：瓊海市嘉積鎮金海北路
2.2項目內容及規模：本項目規劃總用地面積22630.00㎡，總建筑面積44431.15㎡，其中地上建筑面積35454.98㎡，地下建筑面積8976.17㎡。計容建筑面積33944.41㎡，地上不計容建筑面積1510.57㎡，其中計容建筑面積包含住宅31998.24㎡，配套設施1814.65㎡，物業用房125.78㎡，消防控制室19.82㎡；其中地上不計容建筑面積包含架空1160.33㎡，樓梯機房350.24㎡。本項目建筑占地面積4706.80㎡，容積率1.50，建筑密度21% ，綠地率40% ， 住宅總戶數284戶 ，停車位284個，地上停車位57個，地下停車位227個。小區主入口1個，地下車庫出入口兩個。。招標控制價0元。

2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 金海棕櫚泉前期物業管理服務;標段編號: qhzw20241227001001;標段類型: 其他;控制價：0.0000

2.5招標范圍：

標段1:金海棕櫚泉前期物業管理服務（詳見第三章項目需求書）

2.6質量要求：

標段1:合格

2.7物業管理用房的配置情況 物業用房建筑面積為 125.78 ㎡；坐落位置： 3#、8#、10#樓一層 。2.8物業類型: 住宅 。2.9服務收費： 3.00元/㎡·月。（投標人的報價不得高于服務收費控制價）

3.投標人資格要求

3.1標段1：本次招標要求投標人須具備（1）應為經營物業管理業務的企業或者其他組織，提供加載“統一社會信用代碼”的有效營業執照（復印件加蓋公章）（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供承諾函）（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函）；（4）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供承諾函）；（5）本項目要求投標人：1、投標資格沒有被取消、暫停；2、沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；3、在最近三年內沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務質量問題（提供承諾函）。（6）投標人在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執行人名單；在“信用中國”網站未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體名單；在中國政府采購網未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（提供以上網站查詢結果界面截圖加蓋供應商公章,查詢起始日期為公告發布之日起）。

3.2標段1： 本次招標 不接受聯合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

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4.招標文件的獲取

4.1請于 2024年12月27日 18時00分至2025年01月03日 23時59分……下載招標文件。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
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