本項目中國老撾磨憨—磨丁經濟合作區保障性租賃住房項目施工圖審查服務，招標人為云南磨憨城市開發建設有限公司，現對本項目進行競爭性比選，歡迎具備資格條件的潛在申請人參與比選。

2．項目概況與比選范圍
2.1 項目概況：項目規劃用地：4362.88 ㎡（6.54 畝），規劃總建筑面積 5391.06㎡，其中：地上建筑面積 4563.04㎡（1 棟保租房 3800.08㎡、1 棟綜合服務中心 746.64㎡及出地面樓梯間16.32㎡），地下建筑面積 828.02㎡。共設置 40 套保障性租賃住房（均為 70㎡以上戶型），保租房及綜合服務中心建筑層數分別為 11 層和 2 層，建筑高度分別為 37.80m 和 9.90m。本次施工圖審查服務費約 1.35 萬元（最終審圖費以實際結算的金額為準）。

2.2 建設地點：位于中國老撾磨憨一磨丁經濟合作區。

2.3 比選范圍：完成本項目施工圖紙設計文件審查所涉及的技術咨詢及相關服務，包括但不限于主體設計、消防、人防、邊坡擋墻支護、地勘審查、精裝審查等；并完成本項目施工圖設計文件審查的相關報批、審批、備案手續。

2.4 審查周期要求：審查時限滿足《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》（中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 13 號）及《云南省建設工程施工圖設計文件審查實施細則》的相關規定及招標人的要求，并在規定時間內上報相關行政主管部門備案。

2.5 質量要求：施工圖審核報告應滿足相關行政主管部門的要求，資料齊全，出具審圖意見，并通過相關行政主管部門審查，取得審圖合格證。

2.6 標段劃分：本項目不劃分標段。

3．比選申請人資格要求

3.1 營業執照要求：比選申請人須為經行政管理部門登記注冊的企業（事業）法人或組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

3.2 資質要求：比選申請人須具備施工圖設計文件審查認定證書，且審查業務范圍須包含：房建設計二類、勘察二類。

3.3 項目負責人要求：具備一級注冊結構工程師或一級注冊建筑師資格,并提供勞動合同或社保繳納證明材料。

3.4 財務要求：比選申請人須提供企業近三年（2021 年-2023 年）的財務報表或審計報告（新成立的公司，按成立初年開始提供；成立不足一年的，提供財務狀況良好的承諾書）。

3.5 信譽要求：比選申請人應信譽良好，無處于被責令停業，競標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態；在最近三年內（2021 年 1 月 1 日起）沒有騙取中標和嚴重違約情形，未在“信用中國”有失信被執行人行為。

3.6 其他要求：（1）擬派人員不更換、不缺失承諾；（2）比選申請人附承諾書。

3.7 本次招標不接受聯合體競標。

4．競爭性比選文件的獲取

4.1 領取競爭性比選文件的時間：2024 年 12 月 26 日至 2024 年 12 月 31 日，每日上午 09:00至 11:30，下午 13:30 至 17:00（北京時間，法定節假日除外，下同）；

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