本招標項目資產公司部分商業資源市場研究咨詢服務項目已批準實施，資金來自自有資金，項目出資比例為100%，招標人為上海申通地鐵資產經營管理有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1本項目服務內容包括但不限于以下幾部分：

1）市場趨勢分析：提供詳細的市場趨勢報告，包括租金水平、空置率、租戶需求等關鍵指標；

2）競爭分析：評估周邊地區的商業地產情況，包括直接和間接競爭對手的租金水平和租賃條件；

3）租金定位建議：基于市場和競爭分析，提出租金定位和調整建議，以吸引目標租戶群體；

4）租賃策略優化：提供創新的租賃策略，以提高入駐率和最大化收益。

2.2工期要求：項目啟動會議后30天內提交初步報告，初步報告反饋后，60天內提交最終報告和建議。

3.投標人資格要求

3.1報價人須為上海地鐵采購電子商務平臺供應商資產評估機構庫內的機構；

3.2具有近三年（2021年7月1日起至今）類似資產價值咨詢項目業績（以合同或業主證明文件為準）；

3.3本項目采用信用分招標，投標人信用分≥60分（滿分100分），以“報名截止日當天”在上海地鐵采購電子商務平臺查詢為準；

3.4本項目不接受處于上海申通地鐵集團黑、灰名單公示期的供應商投標；

3.5本項目不接受聯合體投標。

3.6當投標人出現下列情形之一的不得購買招標文件：

1)通過天眼查專業版（https:pro.tianyancha.com/home）查詢，與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人，或與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；

2)通過全國企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）查詢，被工商行政管理機關列為嚴重違法失信企業名單的，或被責令停業，暫扣或者吊銷執照，或吊銷資質證書；

3)通過中國執行信息公開網（zxgk.court.gov.cn/shixin）查詢，被全國最高法院列為失信被執行名單的。

4.線上報名：

具有投標意愿的投標人應在2025年1月7日16:00前……報名。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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