一、招標條件

本招標項目高創·楓竹郡1#綜合樓、4#住宅樓、5#住宅樓、9#-13#住宅樓、14#配套樓、16#-18#住宅樓、21#-23#住宅樓、26#-28#住宅樓、1#地下車庫已由項目備案機關批準，招標人為濰坊國維置業有限公司，建設資金來自自籌資金153.548815萬元，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1.工程地點：濰坊高新區秋水路以東、勝達街以北。

2.建筑面積：總建筑面積101488.33㎡。其中：1#綜合樓：2554.71㎡；4#住宅樓：6373.44㎡；5#住宅樓：2710.22㎡；9#住宅樓：4124.08㎡；10#住宅樓：2710.22㎡；11#住宅樓：5143.67㎡；12#住宅樓：5143.67㎡；13#住宅樓：2710.22㎡；14#配套樓：220.38㎡；16#住宅樓：5143.67㎡；17#住宅樓：5143.67㎡；18#住宅樓：2710.22㎡；21#住宅樓：3986.58㎡；22#住宅樓：3972.02㎡；23#住宅樓：2710.22㎡；26#住宅樓：5865.69㎡；27#住宅樓：4076.33㎡；28#住宅樓：2710.22㎡；1#地下車庫：33479.1㎡。

3.招標控制價：153.548815萬元。

4.結構：1#綜合樓、14#配套樓為鋼結構；4#住宅樓、5#住宅樓、9#-13#住宅樓、16#-18#住宅樓、21#-23#住宅樓、26#-28#住宅樓為剪力墻結構；1#地下車庫為框架結構。

5.層數：1#綜合樓：地上3層；4#住宅樓：地上11層，地下2層；5#住宅樓：地上5層，地下2層；9#住宅樓：地上11層，地下2層；10#住宅樓：地上5層，地下2層；11#住宅樓：地上11層，地下2層；12#住宅樓：地上11層，地下2層；13#住宅樓：地上5層，地下2層；14#配套樓：地上1層；16#住宅樓：地上11層，地下2層；17#住宅樓：地上11層，地下2層；18#住宅樓：地上5層，地下2層；21#住宅樓：地上11層，地下2層；22#住宅樓：地上11層，地下2層；23#住宅樓：地上5層，地下2層；26#住宅樓：地上16層，地下2層；27#住宅樓：地上11層，地下2層；28#住宅樓：地上5層，地下2層；1#地下車庫：地下1層。

6.工期：計劃開工日期為2025年3月1日，計劃竣工日期為2027年5月31日，總工期821日歷天。

7.招標范圍：招標文件及施工圖紙全部內容監理。

8.標段劃分：監理1個標段。

三、投標人資格要求

1.投標人須具有房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質或建筑工程乙級及以上資質或工程監理綜合資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的監理能力。

2.擬派總監工程師須具有注冊監理工程師證書（注冊專業：房屋建筑工程）。

3.本工程不接受聯合體投標。

四、獲取招標文件

1.時間：2025年1月1日9時00分至2025年1月23日9時00分（北京時間）。

五、投標文件的遞交

1.遞交截止時間：2025年1月23日9時00分