本招標項目西南油氣田物資分公司（區外物資供應公司）2025年辦公物業、員工食堂服務業務外包項目已按要求履行了相關報批及備案等手續，招標人為西南油氣田物資分公司區外物資供應公司，資金（來源）已落實，具備招標條件。現對其進行公開招標，資格審查方式采用資格后審。

2.項目概況與招標范圍

2.1招標項目名稱：西南油氣田物資分公司（區外物資供應公司）2025年辦公物業、員工食堂服務業務外包項目。

2.2項目背景概況:

本次招標為西南油氣田物資分公司（區外物資供應公司）2025年辦公物業、員工食堂服務業務外包項目。包括：蘇里格氣田桃7區塊、蘇5區塊、蘇59區塊、蘇46區塊氣田水現場抽吸監督、取樣觀察工作以及駐站監督服務工作，區外公司烏審旗庫24小時秩序維護工作，區外公司員工食堂，提供工作日早、中、晚三餐，單餐就餐人數約26人，區外公司機關辦公室1062.74㎡清潔衛生。

2.3招標范圍：

（1）氣田水監督秩序維護：招標范圍為桃7、蘇5、蘇59、蘇46區塊的氣田水現場抽吸監督和取樣觀察工作，涉及18個集氣場站的上站監督工作。其中對桃7-7、桃7-9、蘇5-1、蘇59-1、蘇46等5個集氣站進行駐站輕烴銷售、氣田水、輕烴收取監督工作（監督工作無周末節假日，請投標人根據輪休情況考慮總人數，總人數不低于18人）、自備上站監督車輛（因地處沙漠地帶且服務點位多，應配置數量不低于4輛，請投標人根據各區塊服務點位行駛距離成本考慮報價費用）。服務地址為內蒙古自治區鄂爾多斯市烏審旗、鄂托克前旗、鄂托克后旗。

（2）員工食堂：招標范圍約26人規模職工食堂的一日三餐烹制，負責制定菜譜、制定食材采購計劃，原輔材料接收、驗收、使用、倉儲管理等工作；負責制定菜譜、制定食材采購計劃，原輔材料接收、驗收、使用、倉儲管理等工作；負責食堂就餐用具消毒清潔、設施設備日常維護服務；廚師不低于2人。

（3）烏審旗庫秩序維護：1.5萬平方米料場、庫房的門衛看護；秩序維護員不低于2人。

（4）區外公司辦公區保潔：1062.74㎡辦公區清潔衛生。保潔員不低于1人。

標段（標包）劃分：本項目劃分為1個標段。

2.4本次招標控制價：

不含稅334.54萬元/一年，兩年共669.09萬元，超過此價格的投標將予以否決

報價方式：總價報價。其中，服務費包含但不限于：崗位價值、經營管理費等，具體如下：

（1）崗位價值：包括服務團隊人員的人工工資、社會保險費、服裝費用，勞保費等。

（2）經營管理費：包括公司管理費、通訊費、培訓費、辦證費、其它運營費等。

2.5服務期限：自合同簽訂日期2025年12月31日。服務期限為兩年，合同一年一簽，通過年度考核結果決定次年簽約。年度考核合格標準：當年考核滿意度分值的90%及以上可以繼續簽訂次年合同；考核分值達不到90%，不簽訂次年合同。

2.6服務要求：詳見“招標范圍及技術要求”。

3.投標人資格要求

*1、投標人須為中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織，提供有效的營業執照掃描件；若為事業單位投標，需提供事業單位法人證書掃描件。

*2、本次招標不接受代理商投標，不接受聯合體投標，

*3、投標人最近一個年度（2024年至投標截止日）具備與招標方相同業態項目的物業、食堂服務業績，（應包含氣田水監督秩序維護、秩序維護（保安）、食堂、保潔，合同年度金額不低于200萬元，缺少其中一項為不符合條件），需提供合同掃描件，且應反映出服務期限、服務規模、合同金額。

*4、人員資格和要求

4.1為保證服務質量，物業及員工食堂服務團隊人員不低于23人。其中包括：氣田水旁站監督秩序維護至少12人、氣田水駐站秩序維護至少6人；廚師至少2人；烏審旗庫秩序維護至少2人；保潔至少1人；氣田水監督車輛不低于4臺。需提供人員配置清單表，車輛提供行駛證。

4.2擬派氣田水旁站監督秩序維護：未達法定退休年齡，具有不少于一年的氣田水監督秩序維護的工作經驗，須提供：①體現其工作經驗的合同或業主單位蓋章證明文件（包含工作時間、工作地點、擔任職務）。②有效的勞動合同。

4.3擬派氣田水駐站監督秩序維護：年齡不高于55歲，具有不少于一年的氣田水監督秩序維護的工作經驗，須提供：①體現其工作經驗的合同或業主單位蓋章證明文件（包含工作時間、工作地點、擔任職務）。②有效的勞動合同。

4.4擬派廚師：未達法定退休年齡，廚師均具有政府人力資源和社會保障部門頒發的或國家人力資源和社會保障部認可的中央企業或行業職業技能鑒定中心頒發的職業廚師證書，且具有不少于三年在政府機關或企事業單位食堂（餐廳）或三星級及以上酒店餐廳的工作經驗。須提供：①有效身份證（即：身份證正反面）②有效的廚師證，③體現其工作經驗的合同或業主單位蓋章證明文件（包含工作時間、工作地點、擔任職務），④有效的勞動合同。注：①+②+③+④須同時提供。

4.5擬派烏審旗庫秩序維護：未達法定退休年齡，身體健康，要求從事物業服務一年以上工作經驗，責任心強，管理溝通能力強。須提供：①體現其工作經驗的合同或業主單位蓋章證明文件（包含工作時間、工作地點、擔任職務）。②有效的勞動合同。

4.6擬派保潔：性別女，未達法定退休年齡，身體健康，要求從事物業服務一年以上工作經驗，須提供：①體現其工作經驗的合同或業主單位蓋章證明文件（包含工作時間、工作地點、擔任職務）。②有效的勞動合同。

*5、投標人須承諾按照國家相關法律法規標準按時足額為本項目服務人員繳納社保。

*6、財務狀況：投標人需提供會計師事務所對投標人出具的完整的2023年度的審計報告掃描件（含會計師事務所及注冊會計師簽章頁、資產負債表頁、現金流量表頁、利潤表頁、報表附注頁、會計師事務所營業執照頁、會計師事務所執業證書頁、注冊會計師職業資格證書頁等組成審計報告的所有內容），【成立日期晚于2024年1月1日的，提供成立以來的財務報表】。經測算若投標人為資不抵債的，投標將被否決。若為事業單位投標，提供相關財務證明資料，經測算若投標人為資不抵債的，投標將被否決。

*7、信譽要求

*7.1投標人沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產等狀態。

*7.2投標人2022年至投標文件遞交截止日無直接影響本項目履約能力的違法、違規不良記錄；不良記錄包括但不限于以下情形：因涉嫌犯罪被辦案機關立案追查、審查起訴、被法院判決有罪，在和招標人歷史商業活動中存在因商業欺詐、產品質量問題等實質性侵害招標人權益的行為；未被國家、招標人及其上級部門明文規定暫停或取消交易資格；

*7.3投標人在開標當日在存在以下情況，其投標將被否決：

（1）投標人開標當日在“國家企業信用信息公示系統”網站（www.gsxt.gov.cn）被列入嚴重違法失信企業名單的。

（2）投標人、法定代表人或者負責人被人民法院在“信用中國”網站列入嚴重失信主體名單?！?/p>

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于2025年1月9日至2025年1月14日23:59:59（北京時間，下同）……下載電子招標文件。

4.2招標文件按項目售價為200元人民幣／標包（標段）。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間及開標時間，下同）為2025年2月7日8時45分。

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聯系人：陳經理
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