1. 項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱 安化縣柳江棚改安置房建設項目 ，項目審批、核準或備案機關名稱 安化縣發展和改革局 批文名稱及編號 安化縣柳江棚改安置房建設項 目 備案證明 （ 安發改備案 [2023]9 號 ） ，項目業主為 安化縣鑫源房地產開發有限責任公司 ，主要建設內容 安化縣柳江棚改安置房建設 項目設計施工總承包 ，項目總投資為 約 760 0 萬元 ，資金來源 和落實情況 企業自籌、已落實 。

1.2 招標項目概況

1. 2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱： 安化縣柳江棚改安置房建設項目 ；

1. 2.2 建設地點： 東坪鎮迎春中路 ；

1. 2.3 項目基本情況

安化縣柳江棚改安置房建設項目總用地面積為 6846 ㎡，凈用地面積 5686 ㎡ ( 約 8.53 畝 ) ；總建筑面積為 22588.66 ㎡，其中地下建筑面積 2507.34 ㎡，地上計容面積為 19917.00 ㎡ ( 其中住宅面積 18839.81 ㎡ , 商業面積 853.81 ㎡ , 物業管理用房 99.12 ㎡，社區管理用房 99.12 ㎡，消防控制室 25.14 ㎡ ) ；停車位數 65 個，其中地上停車位 15 個，地下停車位 50 個；住宅總戶數 150 戶。

1. 3 工期要求： 510 ? 天（日歷日 ，下同 ） □月□年 ；

1.4 招標范圍： 包括但不限于根據本項目的初步設計方案進行深化和優化設計、施工圖設計及工程施工及材料設備采購、安裝、調試，直至項目竣工驗收、移交、保修等工作內容，工程施工范圍最終以招標人簽字認可的施工圖及工程量清單所包含范圍為準 ；

1. 5 質量要求：

1.5.1 設計質量標準：符合現行有關設計規范和本項目設計要點的要求，設計文件深度滿足建設部《建筑工程設計文件編制深度規定》（ 2016 版）的標準和國家、省、市、區（縣）對設計文件編制深度要求的相關規定；

1.5.2 施工質量標準：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（ GB50300-2013 ）要求，達到工程質量驗收合格標準；

2. 資格要求

2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2 須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（ 1 ）施工資質： 具備 住房城鄉 建設主管部門頒發的 建筑工程施工總承包二級 及以上 資質， 安全生產許可證處于有效期 ；

（ 2 ）設計資質：具備住房城鄉 建設主管部門頒發的 工程設計綜合資質或建筑行業工程設計乙 級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上 資質。

2.3 擬任 工程總承包項目負責人 具備 建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格及有效的安全生產考核合格證書 ；

2.4 擬任施工項目負責人 具備 建筑工程 專業 二級及以上注冊建造師 資格 ， 具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2. 5 擬任設計項目 負責人具備 建筑工程 專業 一級注冊建筑師 ? 資格 □ 職稱 ；

2. 6 本次招標接受聯合體投標 ，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2. 7 投標人可 以 就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / （ 具體數量 ） 個標段（適用于分標段的招標項目）；

2. 8 類似工程業績要求：

? 不要求

□ 要求， 企業承擔過1 項類似工程； 類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

? 不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙提供可編輯的CAD版本。

2. 10 其他要求： 擬任施工項目負責人可由擬任工程總承包項目負責人兼任 。

3. 資格審查

采用 資格后審方式

4. 評標辦法

本招標項目采用 湘建監督 [ 2021 ] 36 號 文件規定的 綜合評估法。

5. 招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于 2023 年 4 月 12 日 起 下載

6. 投標文件的遞交

6.1 電子 投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為 2023 年 5 月 9 日 9 時 10 分。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411