采購方式：競爭性談判

最低限價：208200元/年；三年預算價為624600元（人民幣）

采購需求：為采購人辦公樓及土地有效產生經濟效益，現以對外公開招租，其基本條款以委托福建省華審資產評估房地產土地估價有限公司對房產、土地租賃市場價格調研報告的結果為基準(閩華審評估報告［2024］54號)。（詳見第三章磋商內容及要求）

合同履行期限：三年，自合同簽訂之日起。

本項目(不接受)聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3.本項目的特定資格要求：

3.1.1凡有能力提供本談判文件所述服務的，具有法人資格的境內企業均可能成為合格的供應商；

3.1.2供應商須提供財務狀況報告的相關材料；

3.1.3供應商須提供依法繳納稅收的相關材料；

3.1.4供應商須提供社會保障資金的相關材料；

3.1.5供應商須提供具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明；

3.1.6供應商須提供參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

3.1.7信用記錄查詢結果：

3.1.8本項目不接受聯合體報價；

注：

(1)法人包括企業法人、機關法人、事業單位法人和社會團體法人，提供營業執照和稅務登記證復印件；或統一社會信用代碼營業執照復印件。

(2)財務狀況報告的相關材料，是指提供會計師事務所出具的2023年度財務審計報告，至少包括“資產負債表、利潤表、現金流量表”；或者提供銀行出具的資信證明；或者提供財政部門認可的政府采購專業擔保機構出具的投標擔保函。

(3)依法繳納稅收的相關材料，是指提供提交首次響應文件截止時間前六個月內任一個月依法繳納稅收的憑據；或者提供依法免稅的相應證明文件。

(4)社會保障資金的相關材料，是指提供提交首次響應文件截止時間前六個月內任一個月繳納社會保險的憑據；或者提供不需要繳納社會保障資金的相應證明文件。

(5)具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明，是指提交“具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明函”。

(6)參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，是指提交“參與采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函”。

 (7)采購代理機構將在首次響應文件遞交截止時間截止后，談判工作結束前，通過“信用中國”網站、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢供應商的信用記錄。注：信用信息的查詢渠道及截止時點、查詢記錄和證據留存的具體方式、使用規則等內容)詳見競爭性談判文件第二章“供應商須知前附表”項號17中“信用記錄查詢及使用”的規定。

(8)供應商在響應文件中可自行選擇是否提供資格承諾函 (格式詳見附件)，若按附件內容要求提供資格承諾函，在響應文件中可不提供談判文件資格標準中的3.1.1、3.1.2、3.1.3、3.1.4、3.1.5、3.1.6條款的相關材料。采購人有權在簽訂合同前要求中成交供應商提供相關證明材料以核實成交供應商承諾事項的真實性。供應商應當遵循誠實守信的原則，不得作出虛假承諾，承諾不實的，屬于提供虛假材料謀取中標、成交，依法追究相關的法律責任。若不提供資格承諾函(格式詳見附件)的，應按談判文件要求提供相應的證明材料。

三、獲取采購文件

時間：2025年01月13日至2025年01月16日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至18:00。（北京時間，法定節假日除外）

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411