本招標項目為中國航油科技信息基地酒店租賃項目，招標人為中國航油集團資產管理有限公司北京分公司。該項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

租賃區域：中國航油科技信息基地西塔1-11層及西側大堂部分區域。

租賃建筑面積：20325.97平方米。

租賃地點：中國航油科技信息基地，位于北京市順義區天竺空港經濟開發區，南臨安寧大街，東臨裕安路。

租賃期：15年。

招租用途：酒店。

最低限價：第1-5年年租金不低于1438萬元/年，租金每5年需遞增5%；物業管理費、廣場使用費、空調機組使用費共計不低于100萬元/每年（詳細分項最低限價詳見招標文件），低于最低限價的投標報價將被拒絕。

3.*投標人資格要求

（1）投標人須為在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，具有合法經營資格及承擔民事責任的能力（提供營業執照或法人證書復印件）。

（2）投標人須提供2021年、2022年、2023年財務會計報表，且財務狀況良好。

（4）供應商2021年1月1日至投標截止日無重大違法記錄（提供承諾函）。

（5）投標人具有良好的商業信譽，健全的財務會計制度，財務狀況和市場行為良好。沒有處于被有權機關吊銷營業執照、吊銷資質、停業整頓、取消投標資格以及財產被接管、凍結或進入破產程序等（提供承諾函）。

（6）截止至投標截止時間，投標人未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（提供網頁截圖）。

（7）截止至投標截止時間，投標人未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單（提供網頁截圖）。

（8）本項目不允許聯合體參與。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件發售時間：2025年1月16日至1月21日（09:00—11:30，13:30—17:00）。

4.2招標文件售價：500元/份，售后不退。

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聯系人：陳經理
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