發布日期：2025-1-16 17:02:00

1.招標條件

本招標項目泓駿互聯網科技產業園(泓駿·海棠灣)項目前期物業管理服務已由三亞市現代服務業產業園管理委員會以465205202404170101批準建設，招標人(項目業主)為三亞宏駿置業有限公司 ，建設資金來自其他，項目出資比例為其他100.00%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點： 三亞海棠灣國家海岸休閑園區控規HT08-06-01地塊

2.2項目內容及規模：本項目總用地面積 69581.86 平方米，道路用地面積為 12301.11平方米，綠化用地面積為： 27832.79 平方米，其它用地面積為29447.96平方米。本項目總建筑面積 108651.83 平方米，不計容建筑面積 53082.39 平方米，計容建筑面積55569.44 平方米。其中：（辦公建筑面積 44257.00 平方米，商業建筑面積 11070.53 平方米，物業管理與服務建筑面積 241.91 平方米）。計劃工期：1095天。。招標控制價23,106,223.44元。

2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 泓駿互聯網科技產業園(泓駿·海棠灣)項目前期物業管理服務;標段編號: syzw20250116001001;標段類型: 其他;控制價：23106223.4400

2.5招標范圍：

標段1:1.項目編號：ZHUF 2.物業服務費的結算形式（包干制）3.數量及分包：一批不分包4.建設地址： 三亞海棠灣國家海岸休閑園區控規HT08-06-01地塊 。5.建設內容及規模為：總用地面積69581.86 平方米,總建筑面積 108651.83 平方米。物業類型 辦公+商業 。6.服務期限為 3 年。（自簽訂合同之日起）服務期限屆滿，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效之前，前期物業服務人繼續提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業服務期限，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。

2.6質量要求：

標段1:合格

3.投標人資格要求

3.1標段1：本次招標要求投標人須具備5.1.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供三證合一營業執照副本復印件）。5.2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（須提供承諾函，見附件5.2）。5.3.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（須提供承諾函，見附件5.3）。5.4.投標人提供未被列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大稅收違法失信主體”、“經營（活動）異常名錄信息”；中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執行人”；中國政府采購網的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖）。5.5.參加此采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（格式自擬）。5.6.符合法律、法規規定的其他條件（格式自擬）。5.7.本項目不接受聯合體投標（提供聲明函，見附件5.7）。5.8.信譽承諾函（提供承諾函，見附件5.8）。

3.2標段1： 本次招標 不接受聯合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2025年01月16日 17時30分至2025年02月10日 17時30分……下載招標文件。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411