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大家財險深圳總部大廈自用區域精裝修工程招標公告

發布日期：2025-01-20
來源：電力資訊網
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所屬地區		投標截止時間	*** 登錄后查看	資質要求	注冊或登錄后查看
開標時間	設置開標提醒	項目進展	[正在報名] [購買會員服務] [代購標書] [中標監測]


本次招標內容	包括但不限于本工程相關證照辦理、完成精裝修施工圖紙內全部內容的施工、材料供應、拆除改造、設備安裝、系統調試、成品保護、驗收、檢測、保潔、保修工作等及施工資料編制。具體詳見“大家財險深圳總部大廈自用區域精裝修工程”合同基礎條款第三條“承包范圍”。
本次招標面積
本次發包工程估價	1500萬元
計劃總投資	593,938萬元
工程地址	深圳市南山區，海德三道南側、中心路東西側
項目現場的具體位置和周邊環境	（1）大家財險深圳總部大廈工程項目位于深圳市南山區，海德三道南側、中心路東西側，現場分為C11、C12、D06三個地塊，地塊面積約14,026.69m2。項目C地塊北側緊鄰地鐵11號線及后海站G出入口以及地鐵冷卻塔、風亭等附屬設施，東側緊鄰中心路及地鐵13號線（在建），西側緊鄰鵬潤達商業廣場，南側緊鄰華潤地塊（在建）。（2）項目場地較為狹小，緊鄰運營地鐵線路，周邊情況復雜。施工現場道路交通和出入口、施工現場和周圍環境等情況由投標人自行前往項目現場踏勘，招標人不再單獨組織現場踏勘。投標人應在踏勘現場時充分了解本招標工程現場條件和周圍環境，并在編制投標文件時對此作出相應的、恰當和充分的考慮。（3）招標人不提供辦公區、生活區等臨時設施，中標單位需自行考慮相關費用。（4）水電接口：有以下2種方式：A、本項目整體進入運營期，管理單位為甲方聘請的第三方物業公司，接駁點為樓層內就近的茶水間、強電井等。具體接駁方式需要按照物業公司管理辦法統一接駁管理。B、本項目還處于運營前期，管理單位為施工總承包方，接駁點須后期進場后與施工總承包方協調就近接駁點。不管以上哪種方式，投標單位應根據現場踏勘情況綜合考慮費用，后期中標后以及施工期間不得因該條件而提出增加費用。（5）水電費：投標單位需考慮水電費用且報送于本次報價中，具體報價結合第（4）點的2種方式，可參考物業公司管理辦法或根據自身經驗考慮繳納至總承包方的水電費用。（6）垂直運輸施工機械：室內梯自獲取驗收合格證后，將由電梯分包單位移交給發包人。除物業管理公司移交給承包人的垂直運輸電梯外，其余正式電梯不得充當臨時施工電梯使用。如裝修垂直運輸運力緊張，在承包人提出申請后，發包人可視情況移交一部分電梯給承包人使用。發包人移交承包人管理后，承包人需進行妥善的成品保護，立即進行轎廂內外呼叫按鈕的成品保護，除轎箱保護外在每層每個需要使用的電梯廳門前加裝一個防護門，轎箱到開了防護門才能進，轎箱兩側及底部加裝檔板，開門放下底部及兩側檔板；并負責安排執證專人（每臺電梯要求至少1名開梯人員，配置對講機），對電梯進行照管及操作電梯，開梯人費用包含于本次報價中。承包人還需負責電梯使用中由于承包人原因造成的電梯損壞，由此造成的損壞維修和賠償責任，均由承包人承擔，上述費用包含在投標總價內。（7）如本次工程開始施工時，項目整體進入運營期，甲方聘請的第三方物業公司對電梯使用規則及收費標準詳見附件11《物業管理條例-裝修手冊》，中標人應遵守該《物業管理條例-裝修手冊》且于本次報價中考慮費用。（8）現階段現場道路情況可根據現場踏勘情況綜合考慮，項目周邊道路情況以實際為準，在室外道路施工期間，可能會對精裝材料運輸產生一定影響，承包人需根據室外道路施工部署計劃綜合考慮裝修材料水平運輸措施及費用，后期不得以道路施工影響材料水平運輸為由提出任何訴求。（9）本項目公共區域（含大堂、電梯廳、衛生間、公共走道）已全部裝修完成，須做好成品保護。
計劃工期	123
擬采用評標方法	定性評審法
擬采用定標方法	直接票決
投標文件遞交方式	線上遞交
投標文件遞交截止時間	2025-02-17 18:00
投標保證金	20萬元
是否接受聯合體投標	不接受
投標人資質要求
其他資質要求	資質等級: 具備建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質
擬派項目經理（或建筑師）最低資格等級	一級
擬派項目經理（或建筑師）專業	建筑工程
投標申請人應當具有的同類工程經驗要求	無
其他投標條件	投標申請人必須具備安全生產許可證。投標申請人項目經理必須具備安全生產考核合格證。今年以來，在招投標活動中具有串通投標不良行為記錄或涉嫌串通投標并正在接受主管部門調查的投標申請人不被接受。項目經理（建造師）或項目總監的任職數量達到規定限額的，或因不良行為紅色警示等被建設行政主管部門管理系統鎖定的，不能參與本次招標工程的投標，否則不良后果由投標人自負。