1. 競爭性談判條件
俊?；ǔ恰懟輬@室內維修工程，招標人為：昆明市惠筑建設開發有限公司，現委以競爭性談判的方式確定本項目的施工單位，項目已具備競爭性談判條件，歡迎符合條件的潛在競爭性談判申請人參加報名競標。

2.項目概況與談判范圍
2.1 項目概況：俊?；ǔ亲≌?7108 套、銘惠園住宅 606 套，預估室內每年維修量約 300套，年維修金額約 90 萬元，最終以實際維修量進行結算。

2.2 建設地點：位于昆明市俊?；ǔ恰懟輬@。

2.3 談判范圍：完成俊?；ǔ?、銘惠園室內維修工程。

2.4 工期要求：根據物業報修情況及時組織維修，維修合同服務周期一年。

2.5 質量標準：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）、《建筑與市政工程防水通用規范》（GB55030-2022）等國家、地方及行業現行標準、規范和規程的要求，確保工程一次性驗收合格。

2.6 標段劃分：本項目不劃分標段。

2.7 資格審查方式：資格后審。

3. 競爭性談判申請人資格要求
3.1 營業執照要求：競爭性談判申請人須具備經國家工商行政管理部門登記注冊的企業（事業）法人或組織，具備有效營業執照或其他類似法定證明文件，且投標人名稱與證明材料一致。

3.2 資格要求：競爭性談判申請人須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及其以上資質。

3.3 安全生產許可證要求：競爭性談判申請人須具備建設行政主管部門頒發的安全生產許可證，且在有效期內。

3.4 財務要求：競爭性談判申請人提供近三年（2021 年至 2023 年）經會計師事務所或審計機構審計的財務報表或審計報告（若投標人企業成立不足三年，則需提供其企業成立至今經審計的財務報表或審計報告；成立不足一年的，提供良好的財務狀況承諾

書）。

3.5 項目經理要求：擬派往本項目的項目經理具有建設行政主管部門頒發的國家二級及以上注冊建造師資格（專業類別為：建筑工程），且必須注冊在本單位，如注冊單位曾有變更的，需提供注冊單位變更記錄；具備有效的安全考核合格證書（B 證）；且不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理。須提供勞動合同或社保證明。

3.6 信譽要求：競爭性談判申請人應信譽良好，沒有處于被責令停業，競標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態；無因企業不良行為記錄被建設行政主管部門暫?；蛉∠倶速Y格。未在“信用中國”有失信被執行人行為。

3.7 本次招標不接受聯合體競標。

4. 競爭性談判文件的獲取
4.1 凡有意參加競標者，請于 2025 年 01 月 14 日至 2025 年 01 月 21 日……獲取競爭性談判文件。

4.2 競爭性談判文件每套工本費用 1200 元，售后不退。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411