1.招標條件

湖州南控尋龍景區有限公司黃龍洞景區建設項目已由南太湖新區湖州南太湖新區管委會政務服務中心以浙江省企業投資項目備案（賦碼）信息表批準建設，招標人為湖州南控尋龍景區有限公司。本次項目為湖州南控尋龍景區有限公司黃龍洞景區建設項目-景區酒店建設（概念-方案-初步）設計項目（重新招標），招標設計費估價約850萬元，建設資金來源為自籌，出資比例為100%，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標,項目招標項目編號JF2024-053X-HS。

2.項目概況與招標范圍 

2.1招標項目建設地點：湖州市南太湖新區的弁山黃龍洞景區（具體位置以招標人指定為準）。

2.2項目規模：規劃用地約110畝，總投資約4億元，主要建設景區酒店及配套設施。明確酒店按照國際五星級品質建造，其中該酒店主體建筑面積約20100㎡（含地上及地下）。其功能包括但不限于客房、餐飲、會議、康娛、大堂接待、后勤等。

2.3招標范圍：承擔包括黃龍洞景區酒店項目的建筑概念、方案和初步設計階段工作（含方案的優化、修改、完善、報批）等。

其中1）建筑類設計包括：總平面設計、建筑設計、結構設計、給排水設計、暖通空調設計、建筑電氣設計、消防設計、節能設計、幕墻及門窗深化設計建議、日照分析等；2）景觀類設計：酒店范圍內的景觀概念設計等。

其他要求具體見“設計任務書”。

2.4 設計工期要求：

設計人應根據項目開工日期，合理安排各項設計工作的起始時間，且招標人有權根據項目實施情況調整后續設計文件提交時間（具體時間由雙方協商確定）。

最終出具的建筑設計文件應在確定中標后 224日歷天內完成。

2.5設計質量要求：各階段、各專業設計內容和深度應符合設計文件編制深度規定，符合各審核、審批部門的要求，并滿足招標人及相關部門提出的相關設計要求。符合國家有關設計質量等級評定標準合格等級。

3.投標人及項目負責人資格要求

3.1投標人資格要求：

3.1.1 具備有效的工程設計綜合資質甲級或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；

注：為廣泛吸收設計方案，本項目允許一家具備優質方案設計能力的單位和一家具備上述資質的單位組成聯合體投標，并提交聯合體投標協議書；聯合體牽頭人單位必須滿足上述3.1要求，聯合體各方須明確各自工作職責。境外企業參加投標的需在境內注冊，具體按國家相關規定執行。

3.1.2本項目接受聯合體投標，且聯合體不超過兩家。

3.2投標項目負責人資格要求：

3.2.1 投標項目負責人須具備有效的一級注冊建筑師注冊證書；

注：因2022年7月1日起一級注冊建筑師全面實施電子證書，原有紙質證書失效，故投標人在投標文件中提供的注冊建筑師證書必須為電子證書。注冊建筑師電子證書須符合《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2 號）的相關要求。

3.3其他要求：

本項目采用電子招投標，投標單位在制作電子投標文件前須在湖州市公共資源電子交易平臺完成相關注冊。其他詳見招標文件第二章投標人須知第1.4條款。

4.招標文件的獲取

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年02月21日09時30分。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411