1．招標條件

本招標項目黃山新安江屯溪段流域綜合整治及“國際會客廳”核心區品質提升EOD項目已由黃山市屯溪區發展和改革委員會以屯溪區發展改革委項目備案表批準建設，項目業主為黃山市屯溪區昱境生態環境運營有限公司，招標人為黃山市屯溪區昱境生態環境運營有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：黃山新安江屯溪段流域綜合整治及“國際會客廳”核心區品質提升EOD項目

2.2項目編號：HJAGC2025G014

2.3建設地點：新安江屯溪段沿岸，包括屯光鎮、陽湖鎮

2.4建設規模：本項目包括新安江屯溪段水生態環境綜合整治項目、屯溪東部鄉村國際文旅休閑產業項目、屯溪康創谷建設項目等3個項目。本項目總投資約236172.6萬元，其中，工程費用176522.4萬元、工程建設其他費用32468.9萬元、預備費16719.3萬元、建設期利息10461.9萬元。

其中生態環境治理項目投資為51028.9萬元，約占總投資的21.6%，產業開發項目投資為185143.7萬元，約占總投資的78.4%。具體內容詳見實施方案。

2.5合作期限：本項目整體合作期25年，其中建設期3年。

2.6招標范圍：

2.6.1 摘牌獲取黃山市屯溪區昱境生態環境運營有限公司股權，實繳對應股權比例的注冊資本；

2.6.2 規劃設計綜合服務：包括但不限于項目建設所需的勘測、規劃、工程方案設計、初步設計、設計概算編制、施工圖設計、各項專業設計、配合施工圖審查、竣工圖編制以及相關配合服務（負責施工定位放線、任務書編寫、技術規范書的編制、驗收等協助完成其他與工程設計相關的工作任務）且確保滿足節能、綠色建筑要求，以及前期工作、立項、環境影響評估、能源評價、社會穩定評估、安全性評價等其他事項；

2.6.3建設施工：承擔本建設項目的施工圖圖紙及設計變更范圍內全部工程的施工；本項目相關全部設備及材料的采購安裝；直至竣工驗收、調試及整體移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復等相關工作；對工程項目進行質量、安全、進度、費用、合同、信息等管理和控制以及法律法規規定的其他工作；

2.6.4運營服務：按照有關的標準和規范，負責EOD項目的整體運營服務，包括但不限于項目范圍內的產業導入、招商運營、相關產業設施的經營和服務及物業管理等；

2.6.5本招標文件中約定的前期工作等其它內容。

2.7標段劃分：1個標段

2.8質量標準：

2.8.1設計質量標準:符合國家、地方、行業的規范、標準要求，滿足施工需求及招標人或招標人委托的審查單位的確認及審查。

2.8.2物資及設備質量標準：物資和設備質量需符合 設計圖紙及有關標準、規范的要求；

2.8.3施工質量標準:合格，且符合設計圖紙、圖集、相關規范要求；

2.8.4運營質量標準：合格，嚴格按照《運營維護服務協議》要求開展工作。

本項目創獎目標“黃山杯”，如子項創獎成功，按照省住建廳等十七部門聯合印發的《關于持續推進建筑業發展的十二條意見》(建市(2021)23號)，給予子項目合同價款的1.0% 的獎勵，如為單體項目創獎，給予單體工程造價的1.0%的獎勵。

屯溪東部鄉村國際文旅休閑產業項目爭創打造4A級景區，如最終子項目景區建設通過相關行政主管單位對于4A景區最終審批和公告，給予子項目合同價款的1.0% 的獎勵

2.9招標控制價：本項目采用費率報價，①建筑安裝工程費率：98%；②規劃設計綜合服務費率：90%。

2.10項目性質：EOD項目

2.11.本項目是否采用“評定分離”：√采用  □ 不采用

2.12其他：/

3．投標人資格要求

3.1投標人須具備：

3.1.1 設計資質：投標人設計資質需滿足下列（1）或（2）項設計資質要求：

（1）具備有效的行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質；

（2）同時具備有效的行政主管部門頒發的以下資質：

①工程設計建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業甲級資質；

②工程設計風景園林工程專項甲級及以上資質；

③工程設計市政行業乙級及以上資質或市政行業(燃氣工程、軌道交通工程除外)乙級及以上資質或市政行業（道路工程、排水工程）專業乙級及以上資質。

3.1.2施工資質：具備有效的安全生產許可證書，且同時具備有效的行政主管部門頒發的以下資質：

（1）市政公用工程施工總承包一級及以上資質；

（2）建筑工程施工總承包一級及以上資質。

3.1.3 投標人業績要求：

（1）運營業績：投標人(或聯合體運營方)具備單個運營年限3年及以上的產業園區運營項目。

說明：產業園區指具有一定區域經濟發展主題的特殊區位環境，例如科技園區、文化創新園區、生態產業園區、工業園區、特色小鎮等。

（2）施工業績：投標人（或聯合體施工方）具備單個合同金額不低于3個億的公共建筑施工業績。

說明：公共建筑指辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、民宿、娛樂場所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場、高速公路、鐵路、橋梁等），不包括工業廠房、住宅樓及商住樓。

3.2擬派駐本項目負責人須具備：

3.2.1 項目總負責人：本項目擬派項目總負責人（項目經理）由施工單位人員擔任，須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格 (B類)證書，且符合注冊建造師執業管理辦法規定。

3.2.2設計負責人：本項目擬派設計負責人須具備一級注冊建筑師資格。

注：項目總負責人與設計負責人不得兼任。

3.3信用要求

投標人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部門已經做出暫停、停止、撤銷等處理決定的除外）：

（1）被人民法院列入失信被執行人的；

（2）被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

（3）被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農民工工資“黑名單”的；

（4）被應急管理部門列入安全生產失信聯合懲戒“黑名單”；

（5）投標人或其法定代表人近三年（自開標之日起往前追溯）有行賄犯罪行為的；（投標人需按照招標文件規定的格式自行出具《近三年無行賄犯罪行為承諾書》）。

以上情形第（1）（2）（3）（4）項以信用中國網站發布的信息為準。所有情形有限制期限的按規定期限執行，無限制期限的按投標截止時間前12個月計算。由代理機構在推薦定標候選人前對擬推薦的定標候選人進行查詢，并將查詢結果書面反饋至評標委員會。存在上述情形之一的，不得推薦為定標候選人。

3.4 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.4.1 聯合體成員不超過4家，其中設計單位1家，施工單位不超過2家，運營單位1家。聯合體牽頭人必須為施工單位；

3.4.2聯合體成員各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯合體參與本次投標；

3.4.3聯合體協議必須明確聯合體各方的責任和義務（即明確施工、設計、運營各自承擔的責任和義務）。（除聯合體協議需要各方蓋章、股權承諾函需聯合體出資方蓋章外，其余文件由牽頭人蓋章即可，牽頭人蓋章即視為聯合體各方均認可）；

3.4.4 同一專業工程由一個單位承擔的，按照承擔單位資質確定資質等級；同一專業工程由多個單位共同承擔的，按照資質等級較低的單位確定聯合體資質等級；不同專業工程由不同單位分別承擔的，按照各單位的相應資質確定聯合體的資質等級。聯合體成員單位具體分工須在聯合協議書中明確 。

注：若投標人選擇聯合體方式參與投標，聯合體中的所有成員單位均需在系統中獲取招標文件，具體操作為牽頭人獲取招標文件時，成員單位讀取CA鎖添加。

3.5 各投標人均可就上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段(適用于分標段的招標項目)。

3.6 其    他：/

（1）落實政府采購政策需滿足的資格要求：無

（2）其他要求：無。

4．擬派關鍵崗位人員提醒

項目關鍵崗位人員到崗履職嚴格按照黃山市住建局《關于進一步強化施工現場關鍵崗位人員在崗履職的通知》（黃建管函【2024】13號）執行，具體詳見第7章。（房建市政類項目適用）

5．招標文件的獲取

5.1招標文件發布時間：自招標公告發布之日至投標截止時間；

投標文件遞交的截止時間為2025年2月13日9時30分。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
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