一、招租項目概況1、項目編號：FJMS【福州】2025招第002號2、項目名稱：福建省閩江飯店10號樓1層西往東第7間店面招租 3、項目面積：福建省閩江飯****公司權屬位于10號樓1層西往東第7間店面（建筑面積為********平方米）。4、承租期限：5年。********租金遞增方式：第3年起租金在上年基礎上逐年遞增3%。********免租期：新租戶視裝修情況給予不超過2個月的裝修免租期。5、租金最低限價為：福建省閩江飯****公司權屬位于10號樓1層西往東第7間店面單位面積月租金最低限價為268元/月·㎡。（1、投標人所報單價低于268元/月·㎡的視為無效投標。）。投標人在投標書上須認真填寫好投標人的單位名稱、含稅報價，投標人報單價或字跡模糊不清或無法辨認的均視為無效投標，原租戶不得參加本次招租。6、投標保證金：人民幣壹萬捌仟元整（￥********元）。7、租金支付方式：首月租金應在本租賃合同簽訂之日起三個工作日內支付。之后，乙方應在每個租賃月起始前五個工作日支付下一個月租金。二、投標人資質要求①投標人為依法成立并有效存續的企事業單位、其他經濟組織的須提供以下資格證明材料：1、投標人應按投標文件格式提供投標函。2、法定代表人授權書【法人身份證復印件及授權人身份證復印件（若有）】。3、營業執照等證明文件：投標人為企業的，提供有效的營業執照復印件；投標人為個體工商戶的，提供有效的營業執照復印件。4、投標人應提供財務報告復印件（成立年限按照投標截止時間推算）應符合下列規定：a、成立年限滿1年及以上的投標人，提供完整的經審計的上一年度財務報告。b、成立年限滿半年但不足1年的投標人，提供該半年度中任一季度的季度財務報告或該半年度的半年度財務報告；無法提供財務報告復印件的投標人（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的投標人、成立年限滿半年但不足1年的投標人、成立年限不足半年的投標人），應選擇提供基本開戶銀行出具的資信證明。5、投標人應提供投標截止時間前六個月（不含提交投標文件截止時間當月）任一個月的依法繳納稅收的憑據；或者提供依法免稅的相應證明文件。6、投標人應提供投標截止時間前六個月（不含提交投標文件截止時間當月）任一個月的依法繳納社會保障資金的憑據；或者提供依法不需要繳納社會保障資金的相應證明文件。7、投標人應提供具備履行合同所必需設備和專業技術能力的聲明函。8、投標人應提供參加招標活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函。9、投標人應提供信用信息查詢結果：①信用記錄查詢的截止時點為本項目提交投標文件截止當日；②信用記錄查詢渠道：信用中國、中****網（********）。10、投標人應提供近三年無行賄犯罪記錄聲明函11、與福建省旅游發****公司及其所屬企業存在法律糾紛和債務的企業不得參與此次招租（需提供承諾函格式自擬）。12、投標人應提供投標保證金的轉賬憑證。②投標人為自然人的須提供以下資格證明材料：1、投標人應按投標文件格式提供投標函。2、投標人應提供男性須60周歲以下、女性須55周歲以下（提供有效的個人身份證復印件，原件備查）。3、投標人應提供具備履行合同所必需設備和專業技術能力的聲明函。4、投標人應提供參加招標活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函。5、投標人應提供近三年無行賄犯罪記錄聲明函。6、與福建省旅游發****公司及其所屬企業存在法律糾紛和債務的自然人不得參與此次招租。7、投標人應提供投標保證金的轉賬憑證。③本招租項目不接受聯合體投標。④本招租項目招標人對投標人的資格審查采用的方式：資格后審。
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