1.1 項目概況：中國電信白城分公司2025年物業服務外包項目。

1.2采購內容及標包劃分情況：中國電信白城分公司2025年物業服務外包采購項目，包括但不限于房屋管理、維修養護及辦公樓保潔日常清潔打掃、辦公園區綠化、營業廳玻璃及牌匾清洗、電、水暖、房屋本體及附屬配套設施設備維修、維護、保養、日常零星小型維處服務等。采購預算為不含稅金額400000.00元人民幣。具體要求詳見技術規范書。

……

1.3在最高單價限價表中進行統一折扣報價，最高不含稅響應折扣100%。如響應供應商報價折扣超出最高限價，其應答將被否決。最高單價限價表詳見技術規范書。注：保潔及綠化人員工資不參與折扣。

1.4 本項目不劃分標段，入圍一家，份額為100%。

1.5付款比例：根據實際訂單按月支付。

1.6違約條款：具體以協議簽訂內容為準。

2.供應商資格要求

2.1響應供應商應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構。響應供應商應具有良好的銀行資信和商業信譽。具有行政主管部門頒發的有效合法的營業執照，須提供營業執照復印件。法人下屬不具備法人資格的分支機構參與響應的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。

2.2響應供應商須具備2022年至今同類項目（與采購內容）相關業績累計合同金額40萬元人民幣，提供合同復印件(復印件包含合同首頁、金額頁、簽章頁)或框架協議、訂單及發票。如為單項合同，需提供合同關鍵頁（包括但不限于合同首頁、合同金額所在頁、合同標的所在頁、合同簽章頁等，金額和時間以合同為準，如合同未明確合同金額，則需提供發票等證明資料）復印件加蓋單位印章；如為框架合同,須同時提供框架合同、訂單和發票（金額以發票為準，時間以訂單為準）。注：發票上的金額、發票號和項目名稱（如有）必須清晰可見，未按以上要求提供合同業績證明材料的，不納入合同業績統計。

2.3本項目不接受聯合體響應。

2.4響應供應商的法定代表人或負責人為同一人,存在控股、管理關系的不同應答人，不得參加同一標包應答或者未劃分標包的同一詢比項目響應。

2.5響應供應商不得存在下列情形之一：

1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

2）被依法暫?；蛉∠稑?響應資格的；

3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

5）在最近三年內（參選截止時間前36個月）被相關行業主管部門或司法機關認定騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

6）在最近五年內 （參選截止時間前60個月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

7）在最近五年內 （參選截止時間前60個月）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

8）被最高人民法院認定為失信被執行人的(以“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺公布的失信被執行人名單為準)，已執行完畢或不再執行的除外；

9）為本詢比項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；

10）為本詢比項目的招標代理機構；

11）與本詢比項目的招標代理機構同為一個法定代表人；

12）與本詢比項目的招標代理機構存在控股或參股關系；

13）被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；

14）其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對投標人及其投標產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一招標項目涉及多個產品評估品類的，投標人及其任一投標產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或招標項目應適用相關的禁止采購處理措施；

15）法律法規、詢比文件限定的其他情形。

2.4法律法規規定的其他要求。

2.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見詢比文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應商，其響應將被否決。

3.1詢比文件的獲取詢比文件獲取時間：2025年01月27日08時30分至2025年02月05日16時30分（北京時間，下同）。

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