現鄭州航空港光輝城市項目 A26、A27 地塊市場化開發建設定位、策劃服務項目需進行公開比選，凡具備條件并有興趣的潛在供應商均可參加。

二、項目概況與比選范圍

1.項目名稱：鄭州航空港光輝城市項目 A26、A27 地塊市場化開發建設定位、策劃服務。

2.采購人：河南空港建設發展有限公司

3.項目地點：鄭州航空港經濟綜合實驗區電子科技三街東側、公園北二路南側

4.項目概況：項目占地面積約107畝，土地性質為住宅用地。

5.服務范圍：A26、A27 地塊宏觀市場分析、區域房地產市場及競品分析、項目本體分析、項目定位、項目物業發展建議、項目規劃設計任務書、財務測算等完整方案并配合編制相關報告。

6.服務期限：接到甲方全部材料之日起30個工作日內完成所有工作。

7.質量要求：順利完成前期策劃定位工作，編制的成果文件應符合并達到規定的深度要求，并通過采購人及相關主管部門審查。

8.標段劃分：一個標段

三、供應商資格要求

1.投標人必須是中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，具有有效的營業執照，合法設立并有效存續；具有履行合同所必須的人員、專業能力（提供承諾書）。

2.人員要求：擬派項目負責人須為本單位的正式員工，須提供在投標企業辦理的勞動合同（提供有效的勞動合同）、繳納養老保險的證明（提供社保部門出具的在本單位繳納的養老保險證明或者網絡查詢打印件，至少包括2024年10月以來任意一個月養老保險。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月社保證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。

3.業績要求：供應商需至少提供2項類似業績（以合同簽訂日期為準）。注：類似業績指自2021年1月1日以來承接過的定位服務的業績。

4.財務要求：供應商財務狀況良好，無不良債務，提供2023年經會計師事務所或審計機構審計的完整的財務審計報告，成立時間不足一年的，應提供自企業成立以來的財務報表或基本戶銀行出具的資信證明。

5.信譽要求：

（1）供應商須具備良好的社會信譽，自2021年01月01日以來在經營活動中沒有重大違法和行政處罰記錄，沒有處于被責令停產、停業或者資格被暫停、取消狀態（提供承諾書）；

（2）供應商須提供在“信用中國”網站或“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢供應商未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信名單（政府采購不良行為記錄）相關信息，若供應商有一個或一個以上失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動（查詢時間為比選公告發布之日后，相應文件提交截止時間前,查詢結果需顯示查詢時間）；

（3）自2021年01月01日以來供應商、法定代表人、擬派項目負責人沒有行賄犯罪行為（提供承諾書）。

（4）供應商應保證其相關承諾、人員資料的真實性、有效性，一經發現有虛假資料或其他弄虛作假行為，采購人有權取消其參與比選資格。如成交的，則成交無效，除承擔采購人經濟責任損失外，采購人保留訴訟的權利（提供承諾書）；

6.其他要求：

（1）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的比選【提供在“全國企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息）】。

（2）參加比選活動的法定代表授權委托代理人須為供應商單位正式員工，須提供在供應商企業辦理的勞動合同（提供有效的勞動合同）、繳納養老保險的證明（提供社保部門出具的在本單位繳納的養老保險證明或者網絡查詢打印件，至少包括2024年10月以來任意一個月養老保險。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月社保證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。

7.本次不接受聯合體方式參與比選。

四、比選文件獲取須知

1.比選文件獲取時間：2025年 2 月 5 日至2025年 2 月 7 日，每日上午09：00至12:00時，下午14：30至17:30 時(北京時間)。

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