1．招標條件

彌勒市保障性租賃住房建設項目（東風片區）二期1#樓室內裝修設計施工（EPC）（以下簡稱“本項目”）已被批準建設，建設資金已落實，招標人為云南東風韻文旅康養產業發展有限公司，現擬對彌勒市保障性租賃住房建設項目（東風片區）二期1#樓室內裝修設計施工（EPC）進行公開招標，本項目采用資格后審方式確定合格的投標人，歡迎投標人參加本項目的投標。

2．項目概況

2.1工程名稱：彌勒市保障性租賃住房建設項目（東風片區）二期1#樓室內裝修設計施工（EPC）

2.2建設地點：彌勒市東風農場玫瑰路以南、農墾路以東、東風一小旁。

2.3資金來源：自籌，資金已到位。

2.4項目概況：彌勒市保障性租賃住房建設項目（東風片區）二期1#樓位于彌勒市東風農場玫瑰路以南、農墾路以東、東風一小旁，建筑面積3169.81m2，建設內容包括軟硬裝工程、給排水工程、二次機電工程、智能化工程、空調、酒店客控、室內燈光及標識標牌采購安裝及發包人另行安排的工作。估算價：1000萬元，其中施工估算價965萬元，設計估算價為35萬元。

2.5招標范圍：須完成彌勒市保障性租賃住房建設項目（東風片區）二期1#樓裝飾裝修項目的設計、施工，并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。其中

2.5.1工程設計：包括室內硬裝、軟裝、二次機電、室內燈光照明、標識標牌等的方案設計，室內硬裝、二次機電、室內燈光照明施工圖設計，施工階段配合等服務；

2.5.2工程施工：包括但不限于施工圖紙范圍內所有內容施工及設備設施、軟裝（不含床墊、開籌軟裝）的采購安裝。發包人提供的招標文件、招標文件的補充文件、招標答疑；規劃紅線范圍內的室外及配套工程以及發包人另行安排的工作。

2.6工期要求：總工期為90日歷天，其中設計周期為30日歷天，施工工期為60日歷天。

2.7質量要求：

工程質量符合國家相關工程質量驗收規范及標準，一次性驗收達到合格標準。

2.7.1設計質量標準：符合國家法律法規、現行有效的技術標準、規范及工程所在地的地方性法規、規章和政策要求等，成果文件應通過相關行政主管部門審核、審批；保證設計質量，對提供的所有成果的真實性和可靠性負終身質量責任。

2.7.2施工質量標準：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013），滿足工程相關質量、驗收標準及其他現行的質量驗收標準的要求，一次性驗收合格。

2.8資格審查方式：資格后審。

3．投標人資格要求

3.1投標人須具有獨立法人資格（提供營業執照復印件/掃描件）

3.2資質要求

3.2.1工程設計資質：具備建設主管部門頒發的有效的建筑裝飾工程設計專項乙級資質及以上資質（提供資質證書復印件/掃描件）。

3.2.2施工資質：（1）建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質（2）具備有效的安全生產許可證。（提供證書掃描件）

3.3施工業績要求：2021年至今（以合同簽訂時間為準）至少承擔過1個合同金額≥500萬元的房屋建筑項目裝修施工項目的類似業績，并提供施工合同。若成立時間不足一年的新成立企業無法提供業績，此條不作否決投標條款。（2）設計業績要求：2021年至今（以合同簽訂時間為準）至少承擔過1個合同金額≥20萬元房屋建筑項目裝修設計項目的類似業績，并提供設計合同。若成立時間不足一年的新成立企業無法提供業績，此條不作否決投標條款。

3.4人員團隊要求：

（1）本項目項目經理要求：擬派往本項目的施工項目經理應具備二級及以上注冊建造師證書（專業為建筑工程專業），并取得安全生產考核合格證書（B證及以上），擬派項目經理須注冊在投標人單位，并且不得在其他項目中擔任項目經理（提供資質證書和勞動合同復印件/掃描件）

（2）施工現場專業（管理）人員配備最低要求：應滿足招標文件第二章投標人須知9.7款“施工現場專業（管理）人員配備表”要求。

（3）擬派本項目的總設計師（設計負責人）必須具備中級及以上職稱，擬派本項目的總設計師及主要設計人員必須是本單位人員且不得更換（提供資質證書復印件/掃描件）

3.5信譽要求：投標人在遞交投標文件前未被納入“失信被執行人名單”（在“中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查詢（提供網頁截圖）

3.6財務要求：提供2021年、2022年、2023年三個年度經第三方審計的審計報告及財務報表復印件/掃描件，成立不足3年的，提供成立至今的經第三方審計的審計報告及財務報表（財務報表應至少包含資產負債表、利潤表、現金流量表）

3.7本次招標接受聯合體投標，聯合體成員單位不超過兩家，聯合體牽頭人須為施工單位，并符合以下要求：

（1）聯合體各方之間均應訂立聯合體申請協議，約定聯合體各方承擔的工作和相應的責任，與招標人之間的往來信函等均通過牽頭人辦理；聯合體協議連同投標文件一并提交給招標人；

（2）聯合體投標人資質以協議書中規定的工作內容確定資質，訂立聯合體協議后，聯合體各方不得再單獨或組成新的聯合體參加同一項目的投標。

4．招標文件的獲取

4.1領取招標文件時間：北京時間2025年02月06日至2025年02月11日，每天09時00分至11時00分，14時00分至17時00分。

4.2每家報名費800.00元，售后不退。

5．投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間（即開標時間）為：2025年02月26日14:00。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411