一、項目名稱：長沙地區房屋新建工程全過程工程咨詢

二、項目編號：2025

三、項目概況：

包號/序號	服務名稱	服務要求	服務地點	交付時間/服務期限	備注
1	長沙地區房屋新建工程全過程工程咨詢	詳見采購需求	招標人指定地點	從合同生效之日開始，自前期至項目結算的全過程，其中施工周期暫定12個月。
1.本項目投標報價方式采用費率報價，本項目投標報價是指各投標人參照中華人民共和國國家軍用標準《軍事設施建設費用定額》（GJB 827B-2020）為取費基準上的折扣率，該標準未明確的服務費用，參照國家、行業或項目所在地相關費用標準，乘以中標折扣率后據實結算。 2.本項目只允許一個折扣率報價，不允許出現勘察費、設計費、監理費等投標報價折扣率報價不一致的情況，否則，投標報價無效，其投標將被予以否決。

1.本項目是否接受聯合體投標： 接受 ；

2.最高限價：折扣率上限值為 100%，超過折扣率上限值的投標報價為無效投標報價，其投標將被予以否決。；

四、投標供應商資格條件

（一）具有企（事）業法人資格（有行業特殊情況的銀行、保險、電力、電信等法人分支機構，會計師、律師等非法人組織，行業協會等社會團體法人除外）；

（二）國有企業；事業單位；軍隊單位；成立三年以上的非外資（含港澳臺）獨資或控股企業；

（三）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（四）具有履行合同所必需的設施設備、專業技術能力、質量保證體系和固定的生產經營、服務場地；

（五）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（六）參加軍隊采購活動前3年內，在經營活動中沒有受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款（200萬元以上）等重大違法記錄；

2.能力要求：（1）造價咨詢：具備按照其營業執照經營范圍開展造價咨詢業務的能力或工程造價咨詢企業資質證書（營業執照經營范圍具備造價咨詢相關業務能力的提供營業執照復印件或提供工程造價咨詢企業資質證書復印件（資質證書有效期不作要求））；

2. 項目負責人要求：項目總負責人須具備注冊咨詢工程師（投資）證書或一級注冊建筑師證書或一級注冊結構工程師證書或注冊監理工程師證書（房屋建筑工程）或一級注冊建造師（建筑工程專業）證書或一級注冊造價工程師證書或注冊土木工程師（巖土）證書，且同時具備高級工程師及以上職稱；須為獨立投標人或聯合體牽頭單位的正式在崗職工，注冊單位名稱須與投標人名稱一致。（須提供投標截止日前近半年內任意三個月獨立投標人或聯合體牽頭單位為其繳納的社保證明、身份證復印件、注冊證書復印件、職稱證書復印件）。

3. 其他主要人員要求：

（1）設計負責人（由承擔設計任務的單位委派）：須具備國家一級注冊建筑師證書，且同時具備工程師及以上職稱。（須提供投標截止日前近半年內任意三個月承擔設計任務的單位為其繳納的社保證明、身份證復印件、注冊證書復印件、職稱證書復印件）。

（2）總監理工程師（由承擔監理任務的單位委派）：須具備注冊監理工程師（房屋建筑工程）證書，且同時具備工程師及以上職稱。（須提供投標截止日前近半年內任意三個月承擔監理任務的單位為其繳納的社保證明、身份證復印件、注冊證書復印件、職稱證書復印件）。

（3）造價負責人（由承擔造價任務的單位委派）：須具備一級注冊造價工程師證書，且同時具備工程師及以上職稱。（須提供投標截止日前近半年內任意三個月承擔造價任務的單位為其繳納的社保證明、身份證復印件、注冊證書復印件、職稱證書復印件）。

（4）勘察負責人（由承擔勘察任務的單位委派）：具有建設行政主管部門頒發的注冊土木工程師（巖土）執業證書，同時具有工程師及以上職稱。（須提供投標截止日前近半年內任意三個月承擔勘察任務的單位為其繳納的社保證明、身份證復印件、注冊證書復印件、職稱證書復印件）。

4. 聯合體要求

本次招標接受投標供應商作為牽頭單位組成聯合體投標。以聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照聯合體各自承擔的工作范圍所對應的資質等級較低的單位確定資質等級。（3）聯合體成員簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標。（4）以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭單位名義提交投標保證金，對聯合體成員均具有約束力。（5）聯合體各成員法定代表人應當出具授權委托書，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，授權書由聯合體各成員法定代表人簽字或該法定代表人章并加蓋企業法人公章。（6）聯合體成員單位不超過2家（7）聯合體牽頭單位須為設計單位。

五、招標文件申領時間

（一）申領時間：2025年2月8日至2月21日，每日上午9:30至11:30，下午14:30至17:00（申領時間不少于5個工作日）。

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聯系人：陳經理
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