1、項目編號：老城政采招標(2025)0001號

2、項目名稱：老城區大唐華市委托招商運營服務項目      

3、采購方式：公開招標

4、預算金額：招商傭金:已收取商鋪年租金的35%

5、采購需求（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等） ：

5.1項目規模：本項目招商總面積為31608.2㎡。項目位于洛陽市老城區唐宮東路263號，北至唐宮東路，南至中州路，西至三通巷，東側距承福門大街200米。該園區按照“顛覆性創意、沉浸式體驗、年輕化消費、移動式傳播”的新文旅思路，是集“吃、住、行、游、購、娛”為一體的綜合文旅文創產業社區，全力打造老城區沉浸式新文旅目的地。

5.2服務內容：老城區大唐華市委托招商運營服務項目，由中標人提供本項目的招商營銷策略服務、招商租賃代理服務、市場化運營管理服務等保障服務，構建全方位一體化的招商運營服務體系；服務內容包括但不限于(一)招商運營：整體策劃、招商代理、運營管理等；(二)后勤管理：商戶、園區日常接待、手續辦理等；(三)財務管理：賬戶管理、資金代收付管理、臺賬管理等；(四)策劃運營：園區品牌運營、營銷活動、宣傳推廣管理等；(五)物業管理：園區日常維護、水電費支付管理等；(六)停車管理：停車系統管理，停車場地管理等所有為完成招商而進行的工作。

5.3服務要求：滿足采購人要求及相關行業標準

5.4服務期限：自合同簽訂之日起3年

5.5服務地點：采購人指定地點

5.6標段劃分：本項目分為 1 個標段

6、合同履行期限：同服務期限

7、本項目是否接受聯合體投標：否。

8、是否接受進口產品：否。

9.是否專門面向中小企業：否

二、申請人資格要求

  1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。

2、落實政府采購政策滿足的資格要求：

2.1本項目落實支持中小微(監獄、殘疾人福利性單位)企業，節能環保產品優先或強制采購；本項目執行節約能源、保護環境、扶持不發達地區和少數民族地區等政府采購政策。

   2.2根據洛財購 [2021]4號文件要求，參加政府采購項目的中小企業供應商，持中標(成交)通知書可向金融機構申請合同融資。

3、本項目的特定資格要求：

3.1投標人須具有獨立承擔民事責任的能力,持有有效的營業執照或事業單位法人證書（投標文件中須附相關證件的原件掃描件，并加蓋單位公章）。

  3.2根據洛財購[2021]11號文件，投標人須按照規定提供“洛陽市政府采購投標人信用承諾函”（詳見附件），采購人有權在簽訂合同前要求中標投標人提供相關證明材料以核實中標投標人承諾事項的真實性。

3.3本次招標實行資格后審，資格不合格者，取消其投標資格。

三、獲取招標文件

1、時間：2025年02月08日至2025年02月14日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，法定節假日除外）。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
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