1.招標條件
本招標項目佳木斯市向陽區2025年老舊小區改造工程已由佳向發改復【2024】8-11號文件批準建設，項目建設單位為佳木斯市向陽區物業指導中心，建設資金來源爭取中央預算內資金，其余部分由區政府配套。本項目已具備招標條件，現對該項目的全過程咨詢服務進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：佳木斯市向陽區2025年老舊小區改造工程（全過程管理項目）；
2.2建設地點：佳木斯市向陽區；
2.3建設規模：向陽區玻璃廠小區、向陽區東風小區樓本體改造及配套基礎設施建設，總建筑面積54745.74m2；
2.4服務期限（以實際發生為準）：自合同簽訂之日起至完成全過程咨詢工作完成；
2.5質量標準：達到國家現行合格標準；
2.6招標范圍：
2.6.1 項目管理：包括項目設計管理、招標采購管理、參建單位管理、投資控制、進度控制、質量控制、風險管理、合同管理、信息管理、竣工驗收管理、造價咨詢管理；
2.6.2 工程測繪：完成本項目測繪及相關服務工作；
2.6.3 造價咨詢：完成本項目的工程量清單及招標控制價編制、施工階段全過程造價控制、結算審核及與本工程造價方面相關咨詢服務；
2.7標段劃分：本項不劃分標段；
2.8招標控制價110.96萬元（其中項目管理：46.05萬元、工程測繪26.03萬元、造價咨詢38.88萬元）
3.投標人資格要求：
3.1本次招標要求投標申請人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織，具備有效的營業執照，在人員、資金方面具有相應的履約能力，并同時具備以下條件：
項目管理：在全國投資項目在線審批監管平臺備案登記；
工程測繪：建設行政主管部門核發的或測繪地理信息局印發的測繪資質工程測量專業乙級及以上資質；
造價咨詢：營業執照經營范圍涵蓋工程造價咨詢；
3.2主要負責人資格要求：
項目總負責人：應當具有工程建設類注冊執業資格，并在本企業注冊；同時具有工程類或工程經濟類高級職稱。投標人擬派項目總負責人在具備相關資格條件的情況下可兼任專業負責人；
項目管理負責人：具備工程建設類注冊執業資格和工程類或工程經濟類高級職稱；
測繪負責人：須具備需具備工程測量或測繪相關專業中級及以上職稱；
造價專業負責人：投標人擬派造價負責人須持有國家注冊造價工程師證書，經過年檢，證企相符，且為本企業在職職工。以上人員均須提供近三個月（2024年11月至2025年01月）企業為其繳納社會保險（養老保險）的繳費證明（國家規定的六類人員除外，如有特殊情況可提供聲明文件或其他證明材料）。
3.3信譽要求：
（1）本次招標要求投標人及其法定代表人、擬派項目總負責人及各專業項目負責人近三年內未被司法機關列入失信被執行人名單（以“信用中國”查詢結果為準），投標人在投標期間自行查詢，如有上述違法違規記錄的，投標無效；
（2）本次招標要求投標人及其法定代表人、擬派項目總負責人及各專業項目負責人近三年內（2022年01月01日至招標文件獲取截止時間止）均無行賄犯罪行為（以“中國裁判文書網”查詢結果為準），投標人在投標期間自行查詢，如有上述違法違規記錄的，不得參與本項目投標；
3.4本次招標要求與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反規定的，相關投標均將被否決；
3.5資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同；
3.6本次招標接受聯合體投標。本項目聯合體投標只接受最多由2家單位組成的聯合體，并簽定聯合體共同投標協議書，聯合體共同投標協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方共同與發包單位簽訂本項目合同，就約定事項承擔連帶責任。 聯合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標。招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員均具有約束力。
注：本項目總負責人以聯合體各成員共同授權一人為準，投標人擬派項目總負責人在具備相關的資格條件的情況下可兼專業負責人。
4.招標文件的獲?。?br /> 下載時間為2025年02月08日17時00分至2025年02月14日17時00分（北京時間，下同）；

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