1.項目編號：YNA

2.項目名稱：臨滄邊境經濟合作區管理委員會2025年度項目用地報批、具體供地及土地政策咨詢相關技術服務工作

3.采購方式：競爭性磋商

4.預算金額：90萬元

5.最高限價：用地報批最高控制價為2000元/畝（注：單個批次報批費用不足16萬的，按16萬元進行結算；單個批次報批費用超過25萬元的，按25萬元進行結算）；供地方案編制最高控制價為60000元/宗（注：涉及地上建構筑物評估的，評估費用根據評估價值按照國標進行結算；劃撥用地選址意見書費用按照20000元/個進行結算）；最終以實際完成工作量進行結算，價格為包干價，在實施過程中不予調整。

6.采購需求：完成臨滄邊合區2025年度園區范圍內的用地征轉報批（含土地現狀調查、社會穩定風險評估、農用地轉用及土地征收勘測定界報告編制、農用地轉用及土地征收組件報批）、具體建設項目供地報批（含具體建設項目供地勘測定界報告編制、具體建設項目供地評估及具體建設項目供地報件、地上建構筑物評估、劃撥用地選址意見書報批等）、土地不動產權辦理及固定安排1名專業技術人員駐場提供服務。

7.合同履行期限：自合同簽訂之日起一年內完成并通過相關部門審查驗收或取得的相關批復文件。

8.服務地點：臨滄市耿馬縣孟定鎮。

9.服務質量要求：符合國家、云南省及地方現行相關標準、規范和強制性條文，通過相關部門審查驗收或取得的相關批復文件。

10.本項目不接受聯合體。

11.標段劃分：本項目不劃分標段。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

（1）具有獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：

①良好的商業信譽指：供應商在本項目響應文件提交截止時間前，在政府采購嚴重違法失信行為記錄名單內無不良信息記錄及“信用中國”網站信用信息查詢欄查詢的“嚴重失信主體、經營（活動）異常名錄、失信被執行人、重大稅收違法失信主體”未出現不良信用信息記錄(注：上述網站查詢以采購人或采購代理機構磋商截止時間前一天的查詢結果為準)；

②健全的財務會計制度指：提供2023年度經第三方機構審計的審計報告及財務報表【包括但不限于：資產負債表、現金流量表、利潤表（或損益表，下同）】；供應商若為事業單位的，則不需提供利潤表；新成立企業不滿一年的，須提供其基本開戶銀行2024年度出具的資信證明或擔保機構針對本項目出具的擔保函或供應商企業自身編制的符合現行會計制度下的企業成立至今的財務報表。因國家保密規定不方便提供財務狀況信息資料的，提供相關保密規定的證明材料及說明。

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，提供證明材料或書面聲明。

（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：

①具有依法繳納稅收的良好記錄指：提供繳稅所屬時間在本項目提交響應文件截止時間前任意2個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務局出具的納稅情況相關證明材料；依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明材料。

說明：新成立企業不滿2個月的，提供繳稅所屬時間在企業成立之日起至本項目響應文件提交截止時間前任意1個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅(費)憑證或稅務局出具的納稅情況相關證明材料；依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明材料；零繳稅或成立不滿1個月的提供相關情況說明。

②具有依法繳納社會保障資金的良好記錄指：提供繳費所屬時間在本項目提交響應文件截止時間前任意2個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的繳款證明；依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明材料。

說明：新成立企業不滿2個月的提供繳費所屬時間在企業成立之日起至本項目響應文件提交截止時間前任意1個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅(費)憑證或社保管理部門出具的繳款證明；依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明材料；成立不滿1個月的提供相關情況說明。

（5）供應商參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄(重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰)，提供書面聲明。

（6）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于不專門面向中小企業采購的項目，小微須按要求提供《中小企業聲明函》（殘疾人福利性單位聲明函、監獄企業證明文件），監獄企業、殘疾人福利性單位視同小型或微型企業。對符合規定的小微企業、殘疾人福利性單位、監獄企業報價給予10%的扣除，用扣除后的價格參加評審。

3.本項目的特定資格要求：

（1）供應商須同時具備行政主管部門核發的乙級及以上測繪資質、房地產估價機構三級及以上備案證書、土地評估備案函。

（2）項目負責人資格要求：具備注冊測繪師資格或相關專業中級及以上職稱證書，近三年（2022年1月1日至磋商截止時間前）至少完成過1項類似服務項目（須出具的業績證明材料：中標（成交）通知書或合同協議書或業主證明材料，須體現項目負責人姓名）；并提供項目負責人2024年1月至磋商截止日期前任意連續3個月勞動保障部門出具的社保證明。

三、獲取采購文件

1.時間：2025年02月11日至2025年02月17日，每天上午09:00至12:00，下午13:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411