1、項目簡介：本次詢價范圍為廣州燃氣集團有限公司東區分公司2025年度物業管理服務，確保東區分公司的物業管理、保潔業務、物業維修有序進行。

2、項目內容：附件2《用戶需求書》。

3、服務地點：廣州市天河區及黃埔區。

二、資格條件

1、響應人必須是在中華人民共和國范圍內注冊的獨立法人，持有工商行政管理部門核發的有效營業執照。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目詢價，否則相關報價均無效。

2、本項目不接受聯合體報價。

三、項目要求

見附件2《用戶需求書》。

四、項目報價原則

請按照附件1報價函格式報價。本項目以固定總價（含稅）形式報價，總價不得調整。

本項目詢價人設有攔標價，開啟密封報價前不公布。

五、成交及合同簽訂

1、詢價人組織評委開啟報價及攔標價，然后進行評審。

2、經評審，滿足本詢價函第二條“資格條件”，含稅報價最低且項目費用合計金額不高于本項目估算價的合格報價響應人推薦為首選成交候選人，含稅報價次低者且項目費用合計金額不超過本項目估算價的報價人為第二成交候選人。發包人在審核所有報價人的報價文件后認為不符項目要求，保留在本次詢價中不確定成交人的權利。

3、如果兩家或以上的合格報價響應人的報價相同不超過本項目估算價且為最低報價，則搖珠決定首選成交候選人。

4、如報價最低的高于估算價,則按報價由低到高的順序,最先接受估算價的為首選成交候選人。

5、若全部報價人的項目費用均高于本項目估算價且不接受估算價，則本次詢價失敗。

6、成交結果由詢價人向成交人發出成交通知書。

7、成交人應及時領取《成交通知書》，《成交通知書》是簽訂合同的依據和組成部分。

8、成交人應在規定的時間、地點與發包人簽訂合同（合同格式見附件3），詢價文件、成交人的報價文件以及評審過程中有關澄清文件均作為合同附件，合同經發包人審核蓋章后實施。

9、成交人無正當理由未在規定時間內與詢價人簽訂合同的，詢價人有權取消其成交資格并有權將成交人資格轉給第二成交候選人。

10、合同期限：合同有效期為1年。

六、詢價人將不承擔報價人準備報價文件和遞交報價文件以及參加本次報價活動所發生的任何成本或費用。

七、遞交截止時間為 2025 年   2月 24日 10  時前。

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