本項目水電水利規劃設計總院八道灣職工宿舍改造和裝修項目建設資金已落實，來自企業自籌，出資比例為100%，招標人為水電水利規劃設計總院。項目已具備招標條件，現對該項目的監理服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目建設地點：北京市西城區德勝門外大街德勝里一區11號樓。

2.2項目建設規模：建筑物地上三層（第三層屬于其他產權單位），地下一層。地上建筑面積1329.33（不含第三層）㎡，地下建筑面積679.62㎡，總建筑面積2008.95㎡。

2.3服務期限：220天，計劃開始日期2025年3月15日，計劃結束日期2025年10月20日。

2.4招標范圍：本項目監理范圍為對建筑物地上1-2層及地下室進行室內精裝修工程進行監理服務，外立面維持現狀不動。包含但不限于：

（1）設計階段監理服務，設計方案合理性審查，工程量清單、施工圖預算進行審查。

（2）工程施工階段監理服務，圖紙和清單范圍內的室內拆除、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水及供暖、通風與空調、建筑電氣、智能系統、室外工程等。在施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行法定及合同約定的建設工程安全生產管理職責。

（3）提供竣工結算及保修期內監理服務。

（4）全過程造價咨詢服務，由監理服務團隊中的注冊造價工程師負責工程量清單審核、施工圖預算審核、施工過程中工程量及價格變化管控、工程結算審核等。

（5）提供暖通工程、電氣工程、消防工程改造現場技術支持。

（6）安全管理技術服務，內容包括

1）建立風險分級管控和隱患排查治理雙重預防安全管理體系，促進項目風險辨識，有效監管風險管控措施執行情況，規范管理隱患臺賬，動態監管隱患整改閉環。

2）開展裝修項目風險辨識評估，對風險清單和管控措施進行咨詢評審，建立安全風險數據庫，持續更新，有效落實項目現場安全風險管控。

3）根據項目施工進度和主要風險點，開展裝修項目隱患排查工作，記錄發現的隱患和問題，提出針對性整改方案，并落實整改。

4）開展項目安全生產標準化創建工作，查找安全生產管理過程中存在的問題，提供針對性整改措施，編制安全生產標準化自評報告。

（7）協助招標人開展項目施工協調工作。

2.5本招標項目標段/標包劃分：共劃分一個標段。

2.6其他補充：/

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人的資質、業績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業績、設備、資金等方面具有相應的監理服務能力。

3.1.1資質要求：

（1）投標人須具有獨立法人地位；

（2）投標人須具有房屋建筑工程監理乙級及以上資質證書。

3.1.2財務要求：財務狀況良好，須提供近三年（2021年-2023年）經審計的財務報告。投標人的成立時間少于投標人須知前附表規定年份的，應提供成立以來的財務狀況表和財務報表。新成立企業自成立之日起不足一年的須提供基本開戶行出具的銀行資信證明復印件并加蓋公章。

3.1.3業績要求：近6年（2019年1月1日以來）內至少承擔過（含正在承擔的）一個工程總造價不少于800萬元或建設規模不少于3000平方米的裝修監理業績（業績證明材料：需提供中標通知書或項目合同，時間以合同簽訂時間為準。）。

3.1.4信譽要求：未被市場監督管理機關在“國家企業信用信息公示系統”中列入嚴重違法失信企業名單、未被最高人民法院在“信用中國”網站中列入失信被執行人名單，投標人不存在導致其被暫停中標資格或取消中標資格的不良行為。

3.1.5項目主要負責人資格要求：擬派總監理工程師應持有注冊監理工程師執業證書（建筑工程專業或機電工程專業），具有中級及以上專業技術職稱，且具有5年及以上監理工作經驗。

3.1.6 中標人數：1家。

3.2其他要求：本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標，否則相關投標均無效。

3.3本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡滿足本公告規定的投標人資格要求并有意參加投標者，請于 2025 年 2 月 17 日至 2025 年 2 月 21 日，每日 9:00 至 11:30 時，14:30 至 17:00 時(北京時間，下同)……獲取招標文件。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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