肥城夢幻桃花源文旅項目（一期）監理及全過程工程造價跟蹤審計已經由泰安市肥城市主管部門備案，招標人為肥城市優途文化旅游有限公司，資金來源為自籌資金。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。本次招標對投標人的資格審查方式采用資格后審。

二、項目基本情況：

2.1 項目名稱：肥城夢幻桃花源文旅項目（一期）監理及全過程工程造價跟蹤審計。
2.2 項目內容：“夢幻桃花源”文旅項目位于肥城市潮泉鎮，本項目目標以圍繞體驗式輕資產，集造節、演繹、餐秀、美學、互動快速聚集人氣。在內容上專注于產品的持續研發，更新迭代，內容更加豐富多彩，直達客群嗨點。更加注重文化性、靈活性、潮流性，互動性，注重分裂式傳播等多重要素。打造特色文化旅游目的地，以助力肥城文旅新發展為目的，創造一個擊穿游客心智的文旅產品。從而實現帶動景區收益、地產溢價、產業融合、城市更新等，打造新地標、形成文旅示范點，助推區域經濟發展。

2.3本項目工程施工費約22580萬元。

2.4 標段劃分：本項目劃分為兩個標段。

2.5本項目招標控制價：

第一標段：本項目工程施工費的1.5%。

第二標段：按魯價費發〔2007〕205號（關于繼續執行新增建設工程造價咨詢服務收費標準的通知）中第四項“施工階段全過程造價”收費標準的100%。

注：高于招標控制價的投標報價系數按廢標處理。

2.6 評標辦法：綜合評估法。

注：本項目投標采用兼投不兼中（投標人可以同時對兩個標段進行投標而只能一個標段中標。如第一標段成為第一預中標人后，則第二標段取消其預中標人排名資格）。

三、投標人資格要求：

3.1 第一標段：監理標

3.1.1具備有效的營業執照；

3.1.2資質等級及范圍：投標人須具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理乙級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的監理服務能力；

3.1.3項目總監理工程師資格：具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格，須在本單位注冊。根據《建設工程監理規范》、省建設廳《山東省工程項目監理機構建設標準》（魯建發〔2009〕3號文）等規定，跨市（地）監理企業投標擬派項目總監只能承擔一個工程項目的總監；本市監理企業投標擬派項目總監承擔的在建工程項目不得超過三個（含三個），但需提供同期服務的所有建設單位的書面意見，投標方為有效。

擬派其他監理人員要求詳見招標文件。

3.2全過程跟蹤審計標

3.2.1 具備有效的營業執照；

3.2.2 在中華人民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任，并在人員、設備、資金方面具有相應服務能力；

3.2.3 擬派項目負責人須具有土木建筑工程一級造價工程師注冊證書；

3.3 根據《關于對公共資源交易領域嚴重失信主體開展聯合懲戒的備忘錄》（發改法規〔2018〕457號）和《山東省公共資源交易信用管理辦法》（魯發改公管〔2018〕1359號）等文件規定，凡被列為失信主體的失信企業，不得參與本項目投標；

3.4本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的領取

4.1領取時間:2025年2月18日至投標文件上傳截止時間。

五、投標文件的遞交

5.1 加密電子投標文件上傳截止時間（投標截止時間，下同）:2025年3月11日09時00分。

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