1．招標條件

本招標項目中心城區JB05躍進路單元仙人洞路B地塊室內裝飾裝修、景觀、智能化、亮化設計服務項目已由黃山市屯溪區發展和改革委員會以2309-341002-04-01-590888批準建設，項目業主為黃山旅游玉屏房地產開發有限公司，招標人為黃山旅游玉屏房地產開發有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：中心城區JB05躍進路單元仙人洞路B地塊室內裝飾裝修、景觀、智能化、亮化設計服務項目

2.2項目編號：HJAG

2.3建設地點：黃山市屯溪區前園南路西側、新園西路北側

2.4建設規模：

室內裝飾裝修設計總面積約10170平方米。其中，地上星級大堂約288平方米、地下售樓處及服務配套約1129平方米、樣板間約300平方米、1#-9#首層大堂約459平方米、1#-9#地下大堂約511平方米、1#-9#標準層(走道、侯梯廳、公共休閑平臺)約7103平方米，地庫主出入口坡道及玄關380平方米。

景觀設計總面積約32365平方米。其中，示范區下沉庭院約531平方米、大區景觀約28239平方米、架空層約1659平方米，戶屬花園綠化1936平方米。

智能化設計總面積約101000平方米。

泛光照明設計總面積約75422.17平方米。

建筑樓棟最高79.55米，住宅層數：9-26層。本項目總投資額28000萬元。裝飾裝修投資額1200萬以上；風景園林投資額2000萬以上；智能化投資額1000萬以下；照明投資額400萬以下。設計費控制價248萬元。

2.5設計服務期：自合同簽訂和收到各專業基礎資料（如有）后60天內完成全景示范區范圍（裝飾裝修、景觀、智能化、亮化及附屬綜合管線）全部方案及施工圖設計圖紙；自合同簽訂和收到各專業基礎資料（如有）后120天內完成大區全部專業設計方案及施工圖；技術咨詢服務隨項目進行，直至專業施工竣工驗收為止。

工作順序：

第一部分（60天）：全景示范區范圍內所有專業的設計及附屬管線，包括但不限于小區大門、星級大堂、地下售樓處及配套、下沉庭院、地下車庫參觀動線、主樓地下大堂、樣板間所在標準層及樣板間套內、景觀等。

第二部分（120天）：大區

2.6招標范圍：中心城區JB05躍進路單元仙人洞路B地塊的室內裝飾裝修、景觀、智能化、亮化設計服務

2.7標段劃分：一個標段

2.8質量標準：符合國家標準

2.9招標控制價：人民幣248萬元

2.10項目性質：設計服務

2.11.本項目是否采用“評定分離”： √ 采用 □不采用

2.12其他： / 

3．投標人資格要求

3.1投標人須具備：投標人須具備下列三者其中之一即可：

（1）具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質；

（2）同時具備建筑行業建筑工程設計甲級資質、風景園林工程設計專項甲級資質；

（3）同時具備建筑裝飾工程專項設計甲級資質、風景園林工程設計專項甲級資質、建筑智能化系統設計專項乙級資質、照明工程設計專項乙級資質。

3.2擬派駐本項目總負責人須具備：具有建筑裝飾工程類中級及以上職稱或具有風景園林類中級及以上職稱,且為投標人單位正式員工（需提交勞動合同及社保證明）

3.3信用要求

投標人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部門已經做出暫停、停止、撤銷等處理決定的除外）：

（1）被人民法院列入失信被執行人的；

（2）被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

（3）被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農民工工資“黑名單”的；

（4）被應急管理部門列入安全生產失信聯合懲戒“黑名單”；

（5）投標人或其法定代表人近三年（自開標之日起往前追溯）有行賄犯罪行為的；（投標人需按照招標文件規定的格式自行出具《近三年無行賄犯罪行為承諾書》）。

以上情形第（1）（2）（3）（4）項以信用中國網站發布的信息為準。所有情形有限制期限的按規定期限執行，無限制期限的按投標截止時間前12個月計算。由代理機構在推薦定標候選人前對擬推薦的定標候選人進行查詢，并將查詢結果書面反饋至評標委員會。存在上述情形之一的，不得推薦為定標候選人。

3.4 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.4.1聯合體投標的，聯合體成員不超過3家，具體應滿足下列要求：

3.4.2聯合體各方均應簽訂聯合體協議書，聯合體牽頭人為設計單位，且聯合體協議書中必須明確牽頭單位，明確聯合體成員各方權利義務；

3.4.3聯合體成員不得再以自己的名義單獨或參加其他聯合體參與本次投標；

3.4.4聯合體協議必須明確聯合體各方的責任和義務，除聯合體協議和授權委托書需要各方蓋章外，其余蓋章由牽頭人蓋章即可，牽頭人蓋章即視為聯合體雙方均認可。最后將該協議連同投標文件一并提交招標人‌

3.4.5聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，對中標的項目承擔連帶責任。聯合體中的任何一方違反合同，招標人都有權要求其中的任何一方承擔全部責任。‌

注：若投標人選擇聯合體方式參與投標，聯合體中的所有成員單位均需在系統中獲取招標文件，具體操作為牽頭人獲取招標文件時，成員單位讀取CA鎖添加。

3.5 各投標人均可就上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段(適用于分標段的招標項目)。

3.6 其    他：

（1）落實政府采購政策需滿足的資格要求：√無

（2）其他要求： /。

4．招標文件的獲取

4.1招標文件發布時間：自招標公告發布之日至投標截止時間；

5.投標保證金

5.1本項目是否收取投標保證金：√是。 □否。

5.2投標保證金（人民幣）：肆萬元。

5.3投標保證金到賬截止時間：同投標截止時間。

6．投標截止時間

6.1投標文件遞交的截止時間為 2025 年 3 月 14 日 9 時 30 分。

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聯系人：陳經理
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