中交濱海廣場 項目因現場施工進度需要，現需二期竣工環境驗收評價服務以下，本項目具備招標采購條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標內容

（1）項目概況：本項目位于湛江市，四航局三公司大院三舊改造工程，東側為湛江海濱大道，項目總用地面積約10.54萬平方米，總建筑面積約65萬平方米，項目分為居住地塊及商業金融業地塊，業態組成包括13幢(共23單元)27～32層高層住宅（其中職工房共5幢9個單元）、1幢38層超高層商務辦公樓、1幢31層公寓、1幢23層辦公樓、底層獨立商業、住宅臨街商業以及1所24班幼兒園等，臨近湛江海灣大橋、中澳友誼花園、萬達廣場等標注性建筑。

（2）項目預計分三期開發，一二期均為住宅用地，一期建筑面積約為20.53萬平方米，其中可售住宅面積約79050.68m2，總共約704套，臨街商鋪約1657m2；二期建筑面積約為24.60萬平方米，其中可售住宅面積約79440.81m2，總共約874套，臨街商鋪約914m2。本期項目規劃新建7幢高層住宅樓，樓號為5#、9#、10#、11#、12#、13#、幼兒園,住宅樓層數為28~32，建筑高度為86.35~98.35m，場地下設一、二層地下室。 

（3）招標內容：

注：1、以上報價為不含稅固定總價包干，合同履行過程綜合單價不因市場人工、材料、機械設備價格及政府有關收費的變化及工程量的增加或者減少而調整，合同履行時由于檢測質量等不符合政府相關部門要求而增加的費用由報價人承擔。若遇國家或地方稅收政策改革、變更導致增值稅稅負變動的，不含稅總價不變，合同各方按政策最新規定承擔各自的增值稅稅負。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

2、報價方承諾從遞交完整的報告開始至完成竣工環境保護驗收的公示以及備案期間，如發現服務質量有缺陷的，報價方應負責返工或者采取補救措施，增加的費用視為包含在合同單價中，不再另行計取。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       

3、以上報價已包含本項目全部服務內容及要求，報價包含但不限于整個環境竣工驗收檢測監測期間的人工費、材料費、試驗檢測儀器設備使用費、設備進出場費、現場水電費、檢測試驗費、報告編寫費、專家評審費、各項管理費及所有因環境竣工驗收檢測監測應交納的政府規費、利潤、除增值稅外各種稅金等。報價方在簽署本合同時已知悉合同價中已包含合同履行期內的市場人工、材料、機械設備價格及政府有關收費的變化及工程量的增加或者減少的影響風險，報價方不得因物價上漲等因素提出要求增加合同價款和(或)調整合同單價。

地點：廣東省湛江市開發區海濱大道中133號中交濱海廣場項目（或指定地點）

（4）技術服務期限：合同簽訂之日起至取得竣工驗收備案。

（5）規范標準：根據《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）、廣東省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時段三級標準及現行的國家及省市相關法律法規和標準規范有關要求（包括上述文件的最新更新或補充要求）進行檢測監測；采用《竣工環境保護驗收報告》的方式驗收，報告符合湛江市環境保護主管部門及相關部門檔案備案要求后，由監理及甲方驗收。

（6）從遞交完整的報告開始至完成竣工環境保護驗收的公示以及備案期間，如發現服務質量有缺陷的，報價方應負責返工或者采取補救措施。但因甲方使用、保管不當或提供的資料有錯誤引起的問題除外。

3. 投標人資格要求

（1）營業范圍要求：投標人必須經國家工商、稅務機關登記注冊、能獨立承擔民事責任、具有獨立法人資格的企業。

（2）財務能力要求：投標人具有一定規模和良好的資金財務狀況及銀行資信。

（3）設備證件要求：應提供所供設備所有證件及資料。

（4）履約信用要求: 投標人必須具有良好的社會信譽，最近兩年內沒有與騙取合同有關的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁；近兩年不曾在合同中嚴重違約或被逐；財產未被接管或凍結，企業未處于禁止或取消投標狀態。

（5）技術服務要求：企業承擔與供貨有關的輔助服務，如運輸、調試、復配、及時解決技術問題、培訓等伴隨服務和合同中規定供方應承擔的其他義務，擁有專業化的服務管理團隊，人員服務意識及水平處于行業內的領先水平。本項目的竣工環境保護驗收報編制成果應符合國家相關技術規范，并滿足項目專家評審的有關要求，并取得本項目環境保護主管部門的環保驗收最終相關文件備案及驗收資料，也要通過湛江市住建局和監督部門驗收備案要求。

（7）不接受聯合體投標。

（8）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本次投標，否則，相關投標均被否決。

（9）投標人須為（/PMS/）注冊通過的供應商。

（10）其他要求：

①本次招標，招標人按照《中交集團暨中國交建合作單位黑名單和重點關注名單管理辦法(試行)》的要求，對已列入黑名單的投標人可以要求禁止投標，另對黑名單內的投標人因目前系統無限制進行強行投標的情況不給予符合性通過。

②在“信用中國”網站或“中國執行信息公開網”查詢:投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。兩個以上的自然人、法人或者其他組織組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同參加投標活動的，應當對所有聯合體成員進行失信被執行人信息查詢。聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。簽訂合同前或執行合同中，投標人為失信被執行人的，招標人依法取消其中標資格或中止合同。

證明材料:投標人須在投標文件中提供承諾函(格式自擬)(牽頭單位承諾)，并提供網上查詢結果截圖并加蓋公章。

4. 招標文件的獲取

（1）獲取招標文件方式：凡有意參加投標者，點擊參與投標后，請于2025 年_2 月_22  日至2025年_2月_28 日……下載招標文件。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411