本招標項目劉家坪城中村改造（一期）建設項目已由蘭州市城關區發展和改革局以甘肅省投資項目信用備案證（城發改備〔2024〕83號）批準建設，建設資金來自企業自籌及申請專項債；招標人為蘭州市城關區城市更新置業發展有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目劉家坪城中村改造（一期）建設項目EPC+F工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

1、項目名稱：劉家坪城中村改造（一期）建設項目EPC+F工程總承包（重新招標）。

2、建設規模與建設內容：項目安置房建設用地面積15571.65平方米，新建城中村改造項目總建筑面積68720.75平方米，配建安置房52943.62平方米，同步建設地下人防及車庫15777.13平方米，配套實施綠化、鋪裝及綜合管網。

3、建設地點：蘭州市城關區鹽場路街道劉家坪。

4、資金來源：企業自籌及申請專項債。

5、項目概算總投資：約93004.30萬元（其中:建安工程費28045.37萬元、設計費495.81萬元、預備費1550.25萬元、其他費約62912.87萬元）。

6、計劃總工期：1097日歷天（最終以實際開工時間為準）

計劃開工日期：2025年03月30日

計劃竣工日期：2028年03月30日

7、標段劃分：施工一個標段。

8、招標范圍：本工程范圍內所包含的施工圖設計、工程施工(含臨建及措施工程)、設備材料采購與安裝調試、融資、從工程開工到工程竣工驗收交付使用等全部工程內容。具體包含但不限于以下內容：

（1）設計服務：設計方案優化調整、施工圖設計及后續服務（包括提供施工圖設計、施工圖紙及后續服務，包括配合業主完成施工圖審查合格書、技術審查等相關報批工作，施工現場技術支持及設計變更服務、竣工驗收配合服務等內容）。

（2）工程施工：工程施工內容（含臨建及措施工程），全部土建工程和安裝工程及施工圖紙范圍內其他配套設施工程施工與驗收、調試并通過試運行等工作，以及質量保證（保修）期內的缺陷修復；按照分工界面表配合業主完成項目消防驗收、環保驗收、竣工驗收、結算審核、城建檔案驗收等最終驗收并完整歸檔項目檔案資料（交鑰匙工程）。從工程開工到工程竣工驗收交付使用等全部工程內容。

（3）設備采購安裝：滿足本項目設計及運營所有物資的采購和保管等，包括工程所有材料、設備的采購、保管、安裝、建設單位的其他要求等本項目所必須完成的各項工作。

（4）融資：本項目所需的國家政策性貸款、金融貸款、其他融資及項目配套資金等的社會融資義務。

9、質量標準：符合國家、行業及地方頒布的工程設計、施工質量驗收、設備采購等標準和規范。

3.投標人資格要求

1、投標人應在中華人民共和國境內注冊且具有獨立法人資格；須同時具備以下資質：

（1）設計資質：投標人須具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質；

（2）施工資質：投標人須具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級（含二級）及以上資質，且具有有效的安全生產許可證；

（3）融資服務資質：具有獨立法人資格，根據招標人項目資金需求，投標人在中標后保證完成項目融資服務，項目按約定工期竣工交付使用。

3、投標人業績：

（1）設計業績：投標人須提供近五年(2020年01月至今)類似工程設計施工總承包業績或提供類似工程設計業績(以合同或建設行政主管部門備案的中標通知書為依據)。

（2）施工業績：投標人須提供近五年(2020年01月至今)類似工程設計施工總承包業績或提供類似工程施工業績(以合同或建設行政主管部門備案的中標通知書為依據)。

4、財務要求：投標人（若投標人為聯合體投標的則各方）具有良好的財務狀況和社會信譽，提供近三年（2021年度至2023年度）財務審計報告，若成立不足三年的提供自成立以來的財務審計報告，若成立不足一年的提供企業開戶銀行出具的資信證明。

5、項目管理機構及人員：投標人項目管理機構組成人員包括（工程總承包項目經理1人、設計項目負責人1人、施工項目負責人1人、施工技術質量負責人1人、安全生產負責人1人、施工員1人、質量員1人、安全員3人、材料員1人、資料員1人）以上人員均為本單位在職人員，須持有有效資格證或崗位證書，并提供(2024年08月至今任意連續三個月)社保管理部門出具的社保繳費證明，中標后不允許更換，其中：

（1）工程總承包項目經理須具有注冊在本單位的建筑工程專業一級注冊建造師資格和有效的安全生產考核合格證書。

（2）設計項目負責人須具有國家一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師執業資格或工程類高級技術職稱。

（3）施工項目負責人須具有注冊在本單位的建筑工程專業一級注冊建造師資格和有效的安全生產考核合格證書（工程總承包項目經理與施工項目負責人可以為同一人）。

（4）施工技術負責人須為本單位在職人員，具有工程類相關專業中級及以上技術職稱。

（5）施工安全生產負責人和安全員須具有有效的安全生產考核合格C證(安全生產負責人和安全員不能為同一人)。

6、投標人（若投標人為聯合體投標的則各方）須提供有無財產凍結的說明（以提交評標委員會認定是否影響其履約能力）及未被法院列為失信被執行人名單的承諾。

4.招標文件的獲取

1、招標文件獲取時間為：2025年2月21日至2025年2月26日（北京時間，下同）。

5. 投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年3月13日09時30分。

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聯系人：陳經理
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