2.1 項目概況：本項目投資估算87000萬元，建設規模: 本項目總用地面積約40320.2平方米?？偨ㄖ娣e約77358.60平方米,其中住宅建筑面積約46911平方米（地上24183.55平方米,地下22728.10平方米），酒店建筑面積約30246.7平方米（地上18011.94平方米,地下12234.76平方米，開閉所及公共廁所建筑面積約為200.45平方米），建筑最大高度為23.9米，最大單跨跨度42m。1#樓至18#樓、1#配套用房、1#設備用房、2#配套用房、2#設備用房等共22幢為多層住宅，地上最低1層，最高4層。住宅大地下室為地下1層。酒店地上共5層，局部1層，地下1層。本項目建筑耐火等級地上二級，地下一級 ，設計使用年限50年，地震基本烈度7度 ，主要結構選型為鋼筋混凝土框架結構 ,屋面防水等級Ⅰ級。建設地點：舟山市新城金雞山。

2.2 招標范圍：本工程施工圖范圍內的土建（包括樁基）、地下室、基坑支護、水電安裝、消防、暖通（含防排煙、人防通風）、智能化、電梯、地下室標志標線、泛光照明、樣板段裝修（景觀）、外墻鋁合金構件等工程。其中樣板段裝修（景觀）為專業工程暫估價，納入總承包管理。本次招標建安工程造價 36123.2599 萬元。

2.3 施工總工期：743日歷天。

2.4 是否屬于政府采購工程 □是 √否

2.5 是否專門面向中小企業預留

□是

√否 （不專門面向中小企業采購的原因及適用條款）

2.6 專門面向中小企業預留的實施方式

□2.6.1本標段整體面向中小企業；

□2.6.2本標段聯合體形式面向中小企業，以聯合體形式參加本次投標的，聯合體中中小企業承擔的合同份額需達到（不低于40%）以上。

3.投標人資格要求

（一）投標人：

√3.1具備建筑工程施工總承包一級及以上資質；（該資質應在“浙江省建筑市場監管公共服務系統”上資質動態核查結果處于“合格”狀態）

√3.2具備有效的企業安全生產許可證，企業主要負責人（法定代表人、企業分管安全生產的副經理、□企業經理、□企業技術負責人）具有對應有效的安全生產考核合格證書；

□3.3自     年     月     日以來□承接過/□完成過       業績；

3.4本次招標□接受/√不接受聯合體投標；

聯合體投標的應滿足下列要求：  /   ；

□3.5 （招標人需要增加的、符合法律法規的其他要求）；

□3.6面向中小企業招標的，投標人（或聯合體中的中小企業）須為中小企業，并提供《中小企業聲明函》。

（二）擬派項目負責人：

3.7擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的建筑工程一級建造師執業資格（□職稱：  /  ），√同時具有對應有效的安全生產考核合格證書。如在投標截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任項目負責人（包括工程總承包項目中的施工負責人）的，不得以擬派項目負責人的身份參加本次投標；

□擬派項目負責人自    年    月    日以來□承接過/□完成過   業績；

?3.8 （招標人需要增加的、符合法律法規的其他要求）。

（三）其他：

√3.9擬派施工現場專職安全生產管理人員，具有對應有效的安全生產考核合格證書，人數符合住房和城鄉建設部相關規定要求；

3.10投標人及其擬派項目負責人未被列入建筑市場嚴重失信名單（以全國建筑市場監管公共服務平臺黑名單記錄、失信聯合懲戒記錄和浙江省建筑市場監管公共服務系統嚴重失信名單的信息為準）；

3.11投標人及其擬派項目負責人自 2022 年1月1日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄；

3.12投標人及其擬派項目負責人投標截止日未被列入失信被執行人名單；

3.13投標人及其擬派項目負責人未被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

3.14投標人及其擬派項目負責人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯合懲戒名單（有效期內）；

3.15省外企業應按規定辦理“省外建設工程企業進浙備案”手續；

□3.16 （招標人需要增加的、符合法律法規的其他要求）。

4.招投標方式

   4.1公開招標。

   4.2?采用評定分離，√不采用評定分離。

5.招標文件的獲取

5.1下載時間：（2025年2月 26 日至2025 年 3 月3 日）。

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聯系人：陳經理
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