子君惠園保租房室內維修工程，招標人為：昆明市惠筑建設開發有限公司，現以競爭性談判的方式確定本項目的施工單位，項目已具備競爭性談判條件，歡迎符合條件的潛在競爭性談判申請人參加報名競標。

2.項目概況與談判范圍

2.1 項目概況：子君惠園 576 套房屋維修，單套面積約 80 至 90 平方米。本項目維修費用約 951688.84 元。

2.2 建設地點：位于昆明市子君惠園。

2.3 談判范圍：完成子君惠園保租房室內維修工程，具體工作內容詳見工程量清單。

2.4 工期要求：自合同簽訂之日起 40 個日歷天內完成。

2.5 質量標準：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）等國家、地方及行業現行標準、規范和規程的要求，確保工程一次性驗收合格。

2.6 標段劃分：本項目不劃分標段。

2.7 資格審查方式：資格后審。

3. 競爭性談判申請人資格要求

3.1 營業執照要求：競爭性談判申請人須具備經國家工商行政管理部門登記注冊的企業（事業）法人或組織，具備有效營業執照或其他類似法定證明文件，且投標人名稱與證明材料一致。

3.2 資質要求：競爭性談判申請人須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及其以上資質。

3.3 安全生產許可證要求：競爭性談判申請人須具備建設行政主管部門頒發的安全生產許可證，且在有效期內。

3.4 財務要求：競爭性談判申請人提供近三年（2021 年-2023 年或 2022 年-2024 年）經會計師事務所或審計機構審計的財務報表或審計報告（若投標人企業成立不足三年，則需提供其企業成立至今經審計的財務報表或審計報告；成立不足一年的，提供良好的

財務狀況承諾書）。

3.5 項目經理要求：擬派往本項目的項目經理具有建設行政主管部門頒發的國家二級及以上注冊建造師資格（專業類別為：建筑工程），且必須注冊在本單位，如注冊單位曾有變更的，需提供注冊單位變更記錄；具備有效的安全考核合格證書（B 證）；且不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理。須提供勞動合同或社保證明。

3.6 信譽要求：競爭性談判申請人應信譽良好，沒有處于被責令停業，競標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態；無因企業不良行為記錄被建設行政主管部門暫停或取消競標資格。未在“信用中國”有失信被執行人行為。

3.7 本次招標不接受聯合體競標。

4. 競爭性談判文件的獲取

4.1 凡有意參加競標者，請于 2025 年 02 月 21 日至 2025 年 02 月 28 日，上午 09：00 時~11：30 時，下午 13：30 時~17：00 時……獲取競爭性談判文件。

4.2 競爭性談判文件每套工本費用 1200 元，售后不退。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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