二、招標內容：

房地產土地估價機構入圍不超過11家（詳細內容見招標文件）。

本項目采用“N-1”的方式差額選取入圍供應商。若實質響應供應商（N）超過擬入圍供應商時，按擬入圍供應商數量入圍，若實質響應供應商（N）不超過擬入圍供應商數量時，則推薦入圍N-1名實質響應供應商。

注：本項目招標不能只對個別品目進行投標，否則將被視為非響應性投標而被拒絕。

三、投標人的資格條件：

1.投標人具有二級（含）以上的房地產估價資質（提供全國房地產估價行業管理信息平臺（https://ptclient.cirea.org.cn/enterprise/login/gz）的房地產估價機構查詢結果截圖并加蓋公章），備案有效期及備案等級以上文的網頁查詢結果截圖為準（招標人有權根據評審需要，在評審現場對本條款的相關要求進行網絡查詢核實，并由評審小組根據查詢情況予以評判））。

2.投標人具有土地估價資質（提供全國土地估價監管系統（https://tdgj.mnr.gov.cn/）中土地估價機構備案信息公示網頁截圖并加蓋公章，（招標人有權根據評審需要，在評審現場對本條款的相關要求進行網絡查詢核實，并由評審小組根據查詢情況予以評判））。

3.具有估價師10人（含）以上（同時提供最新的全國房地產估價行業管理信息平臺（https://ptclient.cirea.org.cn/enterprise/login/gz）的房地產估價機構查詢結果截圖并加蓋公章、全國土地估價監管系統（https://tdgj.mnr.gov.cn/）中土地估價機構備案信息公示網頁截圖并加蓋公章，若2個網截圖中估價師人數均不足10人的，須同時提供上述備案人員范圍內的至少10人的估價師職業資格證書復印件，同一人員有多種證書按一人計算）。

4.投標人應為中華人民共和國境內注冊，擁有固定的服務場所（提供有效營業執照復印件，非企業性單位提供相應的有效登記證書復印件，若分支機構參與本項目，還需提供總公司/總所針對此項目的獨家授權）。

5.注冊資本不低于100萬元人民幣。

6.執業經營二年（不含）以上（以首次備案日期為準，以上涉及多個資質備案的，備案日期須同時滿足）

7.投標人領導層行業經驗豐富，內部管理規范（提供承諾函加蓋公章）。

8.收費合理，信譽良好，近兩年在行業的各項考核中無不良記錄，且無被集中、頻繁投訴的情況出現（提供承諾函加蓋公章）。

9.出具的評估報告符合法律、法規的規定，能夠合理、客觀、真實反映評估物的價值（提供承諾函加蓋公章）。

10.出具的評估報告須能夠得到抵、質押物登記機構的認可（提供承諾函加蓋公章）。

11.具有健全的財務會計制度（提供清晰可辨認的會計師事務所出具的2023年度審計報告復印件（至少包括審計報告正文、資產負債表、損益表（利潤表），且具有在注冊會計師行業統一監管平臺（http://acc.mof.gov.cn/）可查的二維碼（招標人有權根據評審需要，在評審現場對本條款的相關要求進行網絡查詢核實，并由評審小組根據查詢情況予以評判））。

12.具備依法繳納稅款的良好記錄（提供清晰可辨認的近六個月內任意一期繳納稅款的《中華人民共和國稅收完稅證明》（招標人有權根據評審需要，在評審現場對本條款的相關要求進行網絡查詢核實，并由評審小組根據查詢情況予以評判））。

13.具備依法繳納社會保障資金的良好記錄（提供清晰可辨認的近六個月內任意一期繳納社保的《中華人民共和國稅收完稅證明》，（招標人有權根據評審需要，在評審現場對本條款的相關要求進行網絡查詢核實，并由評審小組根據查詢情況予以評判））。

14.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供承諾函加蓋公章）。

15.具有良好的商業信譽,參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。近3年內未因違約或違法行為被交通銀行取消響應資格，且沒有被清理退出交通銀行合作單位信息庫的記錄（提供承諾函加蓋公章）。

16.單位負責人為同一人或存在控股、管理關系，或者原廠與代理商等存在價格控制關系的不同投標人，不得參加同一包件或未劃分包件的同一項目（提供承諾函加蓋公章）。

17.與招標人或采購代理機構存在利害關系可能影響采購公正性的供應商不得參加本項目（提供承諾函加蓋公章）。

18.投標人提供的貨物或服務不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權、著作權、商標權或工業設計權相關的任何爭議。如果有任何因招標人使用投標人提供的服務而提起的指控或處罰，投標人將依法承擔全部責任（提供承諾函加蓋公章）。

19.投標人不得將本項目招標內容以任何方式進行轉讓（提供承諾函加蓋公章）。

20.投標人不得將本項目招標內容以任何方式進行分包（提供承諾函加蓋公章）。

21.截至本項目評審前一日，供應商經查詢未被列入“信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）”有關失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體（原：稅收違法黑名單）、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和經營異常名錄的承諾（招標人有權根據評審需要，在評審現場對本條款的相關要求進行網絡查詢核實，并由評審小組根據查詢情況予以評判）（提供承諾函并加蓋公章）。

22.本項目不接受聯合體響應（提供承諾函并加蓋公章）。

23.響應文件必須包含加蓋公章、簽字及填寫日期的《交通銀行大連分行廉政監督提示書（回執）》。

四、報名及招標文件發售時間：2025年3月6日起至2025年3月14日……

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