1.招標條件

本招標項目山南“雅礱里”文化藝術街區改擴建項目（EPC）已由山南市人民政府辦公室和山南市人民政府國有資產監督管理委員會以山政辦復【2025】3號和山國資發【2025】13號文件批準建設，項目業主為山南旅游文化投資有限責任公司，資金來源為企業自籌資金，出資比例：100%，招標人為：山南旅游文化投資有限責任公司，該項目已具備招標條件，現對該項目的EPC總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設規模：項目總用地面積為12525.4㎡。主要建設內容為用地內改擴建商業街一座，層高為三層，總建筑面積約9290㎡，其中新建建筑面積約5100㎡，改造建筑面積約4190㎡（包含改造地上建筑面積約2250㎡，改造地下建筑面積約290㎡，商戶自行改造建筑面積約1650㎡）。

2.2建設地點：山南市

2.3招標范圍：勘察、設計、施工直至竣工驗收合格、綜合驗收及整體移交，缺陷責任期內的缺陷修復，保修工作。

2.4資金來源和落實情況：企業自籌資金，已落實。

2.5計劃工期：120日歷天。

2.6標段劃分：本項目為EPC工程總承包，一個標段

2.7工程質量要求：

勘察要求的質量標準：符合國家相關勘察規范、標準及西藏自治區主管部門相關要求。

設計要求的質量標準：符合國家相關設計規范、標準及西藏自治區主管部門相關要求。

施工要求的質量標準：符合國家及西藏自治區施工驗收合格要求。

2.8工程項目采用限額設計，根據我國工程造價限額體系，本項目在保證工程使用功能、質量、安全的前提下，依據批準的可行性研究報告，通過最大限度的優化設計、優化施工工藝及技術、優化管理等措施有效控制項目投資，總承包合同履約價格不得超出估算投資限額，若超出投資限額，所超出部分費用由總承包單位自行承擔。

3.投標人資格要求

3.1資質條件：投標人須具有國內注冊的獨立法人資格（聯合體所有成員均須符合要求)，且滿足下列勘察、設計、施工資質條件：

1）勘察資質:具備建設行政主管部門頒發的工程勘察專業類（巖土工程（勘察）乙級）資質及以上；

2）設計資質：具備建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質的獨立法人資格；

3）施工資質：具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，且具備有效的安全生產許可證。

3.2業績要求：

1）勘察業績要求：投標人或聯合體中勘察單位2022年1月1日至今已完成一個及以上建筑工程項目勘察業績；

2）設計業績要求：投標人或聯合體中設計單位2022年1月1日至今已完成一個建筑工程項目設計業績；

3）施工業績要求：投標人或聯合體中施工單位2022年1月1日至今已完成一個建筑工程項目施工業績。

3.3人員要求：

1）項目負責人：由施工項目經理兼任。

2）項目勘察負責人的資格要求：具備注冊土木工程師(巖土)執業資格。

3）項目設計負責人的資格要求：具備一級注冊建筑師資格。

4）施工項目經理的資格要求：具備建筑工程專業二級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目的項目經理。

4.本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：可由具備上述資質的獨立法人單位組成聯合體投標人，聯合體成員家數不應超過3家。各方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體牽頭人須是施工單位。牽頭人必須與成員單位一同報名，并在繳納投標保證金時以牽頭人名義提交。已組成聯合體的單位不能再與其他單位組成聯合體投標。

4.關注項目

凡有意參加投標者，請于2025年3月8日00時00分至2025年3月15日00時00分（北京時間，下同）……關注項目。

5.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025年3月8日00時00分至2025年3月15日00時00分（北京時間，下同）……下載招標文件。

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聯系人：陳經理
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