本招標項目通州灣示范區綠色化工拓展區危險化學品車輛專用停車場工程監理項目已具備招標條件。本項目招標人為江蘇省通州灣江海聯動開發示范區建設交通局，建設資金來自財政，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的施工監理進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1建設地點：通州灣示范區。

2.2工程規模：包含?；吠＼噲鲛k公樓、消防大樓、配電房、門衛、訓練塔以及相關設施設備等，其中危化品停車場辦公樓共一層，主要用于辦公、物資倉儲及配電間。項目總建筑面積約為8873.89平方米。投資金額約為13700萬元，其中施工投資金額約5200萬元。

2.3招標范圍：監理招標范圍為通州灣示范區綠色化工拓展區危險化學品車輛專用停車場工程全部內容、施工準備階段、施工階段、完工驗收和保修階段全過程監理及環境保護監理。協助業主辦理圖紙審查和各項報批工作，人員考勤，對工程進行質量、進度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產管理、文明施工管理、組織協調施工現場各方關系以及工程竣工資料審核、竣工結算資料初審、項目實施過程中的跟蹤審計等。包括安排各專業注冊造價師編制設計變更預算、審核技術核定單、簽證并出具造價文件，認價材料詢價，并出具認價說明及詢價材料。

2.4監理服務期限：施工準備階段、施工階段（約240日歷天）、竣工驗收階段和保修階段（缺陷責任期為2年）。施工階段以實際工期為準。

注：投標人應根據本項目實際情況及公司自身水平在投標報價時綜合考慮各方面因素，本項目無論工程施工時間是否延長均不另外計取監理服務費。

注：CA系統中工期統一按240日歷天填入。

2.5監理合同估算價：總合同估算價約110萬元。

2.6質量標準：監理的工程質量符合《工程施工質量驗收規范》,確保工程完工驗收一次性合格通過。

3、投標人資格要求：

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1具有獨立訂立合同的能力：

3.2未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故、違法違約等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的，且企業無違紀行為和不良記錄的（以江蘇省住房和城鄉建設廳公告為準）。

3.4本次招標要求投標人須具備：建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理丙級及以上資質。

3.5本次招標不接受聯合體投標。

3.6本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求：具備在投標申請單位注冊的國家注冊監理工程師職業資格（房屋建筑工程專業）。

3.7擬派總監理工程師業績要求：自2019年1月1日以來（時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準)，擬派項目總監在投標企業任職期內承擔過單項合同施工造價3000萬元及以上的公共建筑(不含：住宅樓、公寓、商住樓、廠房、倉儲建筑)工程施工監理業績，并在項目中擔任總監理工程師職務。

注：業績證明材料須同時提供中標通知書(或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明)、監理合同、竣工驗收證明，上述三項證明材料須齊全，缺一不可?？偙O理工程師姓名以中標通知書(或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明)或監理合同或竣工驗收證明為準，若三項材料均能體現總監理工程師姓名，則體現的總監理工程師必須為同一人（發生變更的除外），否則不予認可。

（1）竣工驗收證明是指由建設單位(或監理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設單位、監理單位、設計單位、施工單位蓋章。

（2）總監理工程師發生過變更的，該工程的業績屬于變更后的總監理工程師，投標人應當提供經備案的總監理工程師變更證明。

（3）時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準（如為分批驗收的，時間以竣工驗收證明上驗收日期在后的為準）；金額以監理合同中載明的施工造價為準，如監理合同無法體現金額的，還須同時提供原建設單位出具的證明。

（4）如上述業績證明材料未能體現相應要求，須提供經建設單位加蓋公章的書面證明材料，否則不予認可。

（5）本項目采用網上電子投標，所有業績證明材料須從誠信庫獲取，否則不予認可。

3.8本次招標對投標人擬派總監理工程師及在監工程的要求：

①擬派總監理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；

②擬派總監理工程師須無在監工程。

3.9符合法律法規規定的其他要求。

4、評標辦法：綜合評估法，詳見招標文件。

5、招標文件的獲取

5.1獲取時間：2025年3月7日至2025年3月31日9時30分；

5.2獲取方式：(登錄后查看)

6、投標文件的遞交

6.1投標文件網上遞交的截止時間為2025年3月31日9時30分。

6.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

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聯系人：陳經理
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