1. 招標條件

1.1 項目名稱：合肥安居集團2025-2027年度房產維修服務
     1.2 項目審批、核準或備案機關名稱： /
     1.3 批文名稱及編號： /
     1.4 招標人：合肥市安居控股集團股份有限公司
     1.5 項目業主：合肥市安居控股集團股份有限公司
     1.6 資金來源：自籌
     1.7 項目出資比例：100%
     1.8 資金落實情況：已落實

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：合肥安居集團2025-2027年度房產維修服務
     2.2 招標項目編號：2025BFFWZ00495
     2.3 標段劃分：本招標項目共劃分2個標段。
     2.4 招標項目標段編號：2025BFFWZ00495-1；2025BFFWZ00495-2
     2.5 招標項目地點：安徽省合肥市，招標人指定地點
     2.6 招標項目規模：合肥安居集團2025-2027年度房產維修服務分為1、2兩個標段，采用多投單中的方式，每個標段擬招1家中標人，負責合肥安居集團管轄范圍租賃住房、商業房產、辦公房產等的維修項目實施工作，包括但不限于土建零星維修、外墻滲漏維修、屋面排水系統及防水保溫維修、門窗維修、消防系統日常維修、其它維修等。
     2.7 招標項目預計進場日期：2025年4月（具體時間以招標人通知為準）。
     2.8 服務期限：自合同簽訂之日起兩年，服務期滿后，如有項目未完成的至項目完成為止（若合同有效期內累計完成產值達300萬元，則合同有效期自動屆滿）。
     2.9 招標范圍：1標段負責合肥安居集團管轄范圍內承寓·長寧家園店、承寓·悠然居店等項目房產維修服務工作，2標段負責合肥安居集團管轄范圍內承寓·物聯網產業園店、承寓·金葡萄家園店等房產維修服務工作，具體詳見“第五章發包人要求”。
     2.10 項目類別：與工程無關·服務
     2.11 合同估算價：600萬元，其中1標段：300萬元；2標段：300萬元。
     2.12 其他： 無

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
     3.1.1 投標人資質要求：
     1）具有獨立承擔民事責任的能力；
     2）建筑工程施工總承包三級及以上資質；
     3）具有有效的安全生產許可證。
     3.1.2 投標人業績要求：/
     3.1.3 項目負責人資格要求：
     1）具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格；
     2）具備有效的安全生產考核合格證書（B類）。
     3.1.4 項目負責人業績要求：/
     3.1.5 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
     （1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；
     （2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；
     （3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；
     （4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。
     3.1.6 本招標項目不接受聯合體投標。
     3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。
     3.3 其他要求：/
     3.4 每個投標人最多允許中標1個標段。

4. 招標文件的獲取

投標文件遞交的截止時間為2025年03月28日10時30分

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