本招標項目 安德路112號樓一層辦公區維修改造項目 己由 北京華油服務有限公司 批 準建設，項目業主為 北京華油服務有限公司 ，建設資金已落實，項目出資比例為   100%  ， 招標人為 北京華油服務有限公司 。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣 的潛在申請人（以下簡稱申請人） 提出資格預審申請。

2． 項目概況與招標范圍

2.1  建設地點

包括但不限于施工圖紙內的全部改造工程，包括裝飾恢復性修繕改造、暖通工程、給排水工程、電氣工程、等專業工程，具體詳見本項目工程量清單。

2.3  計劃工期

合同簽訂之日起60日歷天。

2.4  標段劃分及各標段具體內容

本項目不劃分標段。

2.5  招標范圍（具體范圍以工程量清單為準）

范圍包括但不限于施工圖紙內的全部改造工程，包括裝飾恢復性修繕改造、暖通工程、給排水工程、電氣工程、等專業工程，具體詳見本項目工程量清單。

3． 申請人資格要求

3.1  基本要求

3. 1. 1  應為從事建筑活動的建筑施工企業（不接受分支機構）。

3. 1. 2  申請人須是中國石油天然氣股份有限公司工程建設承包商資源庫內的承包商。申請人應在中國石油天然氣股份有限公司工程建設承包商資源庫中狀態正常，且申請人在承包商資源庫載明的資質類別和等級與本項目資質要求一致。申請人在承包商資源庫中狀態以評標委員會評標時在中國石油天然氣股份有限公司工程建設承包商資源庫查詢結果為準，申請人須提供網站截圖。

3.2  資質要求

3.2. 1  具有有效的建筑工程施工總承包三級（含）以上資質。

3.2.2  具有有效的安全生產許可證且許可范圍為建筑施工。

3.3  財務要求

未被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；須提供2021、2022、2023年或2022、2023、2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表（至少含資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書）。申請人成立時間晚于2021年1月1日的，應提供成立以來的財務狀況表。

3.4  業績要求

2022年3月1日至投標截止時間至少具有1項與本項目類似的建筑工程施工總承包業績。

注：應提供合同主要頁，或中標通知書；及工程竣工（交工）驗收文件，或政府有關部門出具的工程質量鑒定書復印件需包含參與驗收的單位及人員、驗收的內容、驗收的結論、驗收的時間。時間以工程竣工（交工）驗收文件簽署時間，或政府有關部門出具的工程質量鑒定書上記載的時間為準。不按照本要求提供的業績不予認定。

3.5  信譽要求(登錄后查看)

3.6  項目經理要求

3.6. 1  具有建筑工程專業二級（含）及以上級注冊建造師資格（以注冊證書為準）。

3.6.2  具有安全生產考核合格證書（B 類）。 

3.6.3  2022年3月1日至投標截止時間至少具有1項與本項目類似的建筑工程施工總承包業績，須提供合同且合同中體現項目經理信息。

3.6.4  不得擔任其他在建工程項目的項目經理（須提供承諾書）。

3.7  機械設備要求

申請人具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備，滿足項目建設需要（投標人須提供承諾）。

3.8  項目管理機構及人員要求

3.8. 1  項目經理、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人，以上人員需與申請人簽訂勞動合同且建立勞動工資和社會養老保險關系。

注：人員與申請人簽訂勞動合同且建立勞動工資和社會養老保險關系，申請人應在投標文件中應提供勞動合同主要頁和自2024年9月1日至2025年2月28日連續繳納社會保險的社會保險證明。

3.8.2  配備符合項目安全管理需要數量的專職安全生產管理人員，專職安全生產管理人員 應具備安全生產考核合格證書（C 類）。

3.9   申請人建立 QHSE 管理體系并有效運行。

3.10  聯合體要求： 不接受

3.11  其他要求

3. 11.1  項目經理、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人在項目實施期間不得 有在建項目。

3. 11.2  2022 年 1 月 1  日至遞交資格預審申請文件截止時間未發生較大及以上質量事故、 生產安全事故、突發環境事件。

3. 11.3  農民工工資保障要求： 書面承諾農民工工資按期支付。

4． 資格預審方法

本次資格預審采用有限數量制。

5． 資格預審文件的獲取

5. 1  凡有意參加資格預審的申請人，請于  2025  年  03  月  07   日至  2025  年  03  月  13   日（北京時間，下同） ……

5.2  資格預審文件按標包售賣，售價  200  元/標包，售后不退。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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