3．申請人資格要求3.1申請人需具備：（1）營業執照：申請人須具有獨立法人資格，具備承接本項目的人員、資質的能力，持有市場監督管理局核發的企業法人營業執照，申請文件須提供營業執照等滿足要求的證明材料。（2）資質要求：申請人須具有建設部門頒發的有效的房屋建筑工程監理甲級及以上資質，申請文件須提供滿足要求的證書。（3）業績要求：申請人自2021年起至本項目資格預審申請文件遞交截止時間，具有合同金額不小于150萬的監理服務類業績至少1例。申請人提供合同或中標通知書等滿足要求的業績證明材料。（4）項目經理：申請人擬派項目經理須具有有效的國家級注冊監理工程師（房屋建筑工程），申請文件須提供相關滿足要求的資質證書。（5）誠信要求：申請人須書面承諾不存在下列情形，否則資格預審申請將被拒絕：1)因不良行為被項目所在地政府主管部門禁止投標或施工禁入的；2)近三年（自資格預審公告發布之日起倒推）內與招標人有合同糾紛，且被招標人索賠過，被招商蛇口列為D級及E級供應商或被“招商局集團電子招標采購網-處理單位：招商局蛇口工業區控股股份有限公司”列入誠信黑名單；3)被市場監督管理部門在“國家企業信用信息公示系統”網站（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單；4)被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中公布為嚴重失信主體名單（即納入失信被執行人名單）；5)其他法律法規規定禁止投標的情形。（7）關聯關系禁止投標要求：申請人之間存在以下情形的，禁止參與同一標段或者未劃分標段的同一采購項目：1）不同申請人的單位負責人或法定代表人為同一人的；2）不同申請人之間存在控股、管理關系的；3）不同申請人的股東中存在相同自然人股東的（除非投標人提供充足證據證明該情形不會影響到采購公正性）。3.2本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。3.3申請人資質不符合以上要求或提供的資格證明文件弄虛作假的，一經發現資格預審申請被否決。同時，提供的資格證明文件弄虛作假的在三年內不得參加招商局蛇口工業區控股股份有限公司組織的任何招投標、競爭性談判、競爭性磋商、單一來源采購等活動。