序號

內容

規 定

1

工程地點

云南省昆明市西山區廣福路與西福路交叉口草海五號片區（KCXS2017-24-A-11、12、13、14號地塊）

2

項目類型

合院住宅

3

招標人

昆明中鐵諾德房地產開發有限責任公司

4

招標方式

公開招標

5

招標范圍

完成中國中鐵·諾德山海春風項目70-13戶地下二層至地上三層維修工程，包括但不限于滲漏、柜體與墻紙受潮發霉、露臺積水、外墻磚脫落、戶內墻磚地磚空鼓污染、圍墻開裂、太陽能水泵銹蝕、花園內景觀變形枯死、現場垃圾清運及已完工程成品保護等。

6

投標資格

詳見招標公告

7

資格審查方式

資格后審

8

承包方式

固定總價包干

9

最高投標限價

本項目最高投標限價為人民幣375746.98元
若投標報價超出最高投標限價的，按無效標處理。

10

工程報價方式

采用全費用清單報價方式

11

現場踏勘

自行踏勘

12

質量要求

合格，滿足國家或行業的強制性質量標準，達到現場驗收條件。

13

工期要求

開工日期 2025年 3 月 27 日（暫定）
竣工日期 2025年 4 月 26 日（暫定）
絕對工期30日歷天，具體開工時間以招標人通知為準。

14

招標文件領取方式

詳見招標公告

15

投標有效期

120日歷天（從投標截止之日算起）

16

投標保證金

詳見招標公告

17

履約保證金

1.投標人提供的履約擔保金額為合同價的3%；

2.履約保證金的繳納形式為現金轉賬和保函，但建議優先采用銀行保函形式；

3.采取現金轉賬形式的應于合同簽訂后7個工作日內遞交；采取保函形式的，應于合同簽訂后2 0個工作日內遞交，保函有效期至整體工程竣工驗收合格后（或合同內同完成且合格后）28天止。

18

線下遞交輔助紙質投標文件的要求

書面文本正本壹份，副本壹份，電子文檔1份。

商務標與技術標分開裝訂且分開密封。電子文檔U盤密封在商務標包封內（格式為PDF（簽字蓋章的投標文件掃描件）、可編輯的word版、可編輯的報價表excel版）。

19

投標要求

（1）無論何種原因造成投標文件未能成功在線開標的，視為投標人撤回投標文件。（2）電子投標文件必須按照規定格式填報，簽字、蓋章后掃描上傳。

20

投標人提疑要求

詳見招標公告

21

投標截止時間、開標時間、地點

詳見招標公告

22

評標辦法

經評審的最低投標價法

23

招標人
聯系方式

地點：云南省昆明市官渡區央璽春風售樓處2樓
聯系人：封夢嬌 電話：15902990760

24

其他

排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不履行合同、不按招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人有權根據中標候選人排序順延確定中標人或重新招標。

25

保密條款

在本招標投標工作開展以及合同履行過程中所獲得或知悉的關于招標人的信息包括項目信息、技術圖紙、資料、經營信息、人力資源、設計研究成果等等所有未公開之信息為招標人的商業秘密，投標人應嚴守其秘密性。未經招標人事先書面同意，不得將招標人商業秘密或招標人提供給投標人的技術資料、圖紙等用于投標工作、履行本合同之外的其他用途。投標人違反本規定，招標人有權向投標人追究因此給招標人造成損失。

26

知識產權

對于中標人為履行本合同向招標人提供的所有階段性和最終成果，及因履行本合同所產生的其他研究成果，雙方同意其所含有的一切知識產權含著作權、申請專利權和專利權等權利及所有權屬于招標人所有。招標人有權自行或委托他人為任何方式之使用、修改和處分中標人提交的成果。未經招標人事前書面許可，中標人不得對上述成果做任何復制、修改、轉讓、自行或提供給他人做任何方式的使用。中標人違反本條規定的，招標人有權單方解除合同，中標人應賠償招標人因此受到的損失。

中標人應保護招標人免受來自第三方侵權控訴或索賠，否則中標人應承擔由此所產生的一切責任和損失。

27

解釋權

本招標文件的最終解釋權歸招標人，當對一個問題有多種解釋時以招標人的書面解釋為準。招標文件未做須知明示，而又有相關法律、法規規定的，招標人對此所做解釋以相關的法律、法規規定為依據。