1.項目概況與招商范圍

1.1項目名稱

昆明鐵路局集團投資開發有限公司昆明市官渡區關平路101號B幢商鋪招商項目。

1.2項目編號

TZKF-ZS……

1.3項目地點

云南省昆明市官渡區關平路101號B幢附1號和附2號商鋪，位于關平路103號院小區大門旁。

1.4招商范圍及底價

本項目為2個包件，2個包件需同時報名，單個包件報名無效。

關平路101號B幢附1號水、電齊全，共2層，261.47㎡，二樓196.1m²，一樓65.37m²。

關平路101號B幢附2號水、電齊全，共1層，130.73㎡，一樓130.73m²。

詳見“招商范圍及底價明細表”。

招商范圍及底價明細表

項目名稱	包件名稱	包件號	面積 （㎡）	招商期限 （月）	招商總底價 （元）	第一年招商底價 （元/月/m2)	競商保證金 （元）
昆明鐵路局集團投資開發有限公司昆明市官渡區關平路101號B幢商鋪招商項目	關平路101號B幢附1號	1	261.47	24個月	383451.12（含9%稅）	60.50	19000.00
	關平路101號B幢附2號	2	130.73	24個月	316889.52（含9%稅）	100.00	16000.00

1.5 招商期限

招商期限見1.4招商范圍及底價→招商范圍及底價明細表。

1.6 招商依據

昆鐵經開〔2023〕238號《昆明局集團公司經營開發招商管理實施辦法（試行）》、昆鐵經開〔2022〕295號《中國鐵路昆明局集團有限公司關于修訂<昆明局集團公司經營開發招商管理實施辦法（試行）>部分條款的通知》、房租審字〔 2025 〕第  007 號《非運輸企業房屋構筑物出租經營審批表》、房租審字〔 2025 〕第  006 號《非運輸企業房屋構筑物出租經營審批表》。

1.7招商方式

采用公開招商的方式，由昆明鐵路局集團投資開發有限公司按規定組織招商。

1.8報價要求

招商文件規定的招商底價作為報價基準價，競商人報價不得低于招商公告中確定的底價。

注：報價為含稅價。

1.9資格審查方式：初審+后審。

1.9.1初審：注冊報名后，對競商人的資信、法定代表人及負責人等情況進行查驗，同時審查競商人之間是否有關聯關系，本次招商要求競商人同時報名2個包件，單個包件報名無效。。

1.9.2 后審：審查競商人是否符合招商文件資格要求。

2.競商人資格

2.1競商人為法人企業及其分支機構或自然人（包括個體工商戶）。法人企業必須為在中華人民共和國境內依法注冊，具備獨立法人資格的企業，或者分支機構參與競商的，須取得總公司的授權，同時提供總公司授權書、總公司營業執照及分支機構營業執照。

2.2注冊報名后，競商人須提供營業執照，法定代表人（負責人）或授權委托代理人身份證復印件、授權委托書等；個體工商戶須提供營業執照、身份證復印件；自然人須提供身份證復印件。

2.3相關證照須在有效期內。

2.4競商人近三年內法人和個人（個人指法定代表人、負責人或自然人）未被列入失信名單，即未被列入中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）中的“失信被執行人名單（個人、法人）”，信用中國網站（https://www.creditchina.gov.cn/）的“經營異常名錄”、“嚴重失信主體名單”，國家企業信用信息公示系統的“經營異常名錄”、“嚴重違法失信名單”，未被列入的“黑名單（產品類、行為類）”，未被中國國家鐵路集團有限公司及中國鐵路昆明局集團有限公司暫?；蛉∠偵藤Y格，與招商人不存在到期債務未結清的情形，在中國鐵路昆明局集團有限公司管內沒有商業經營違約、違規等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費用、水電費、銷售收入提成等合同中約定應交納費用的行為），且與中國鐵路昆明局集團有限公司及其下屬企業無債權、債務糾紛。

2.5競商人須完全響應本招商文件內容。

2.6本次招商不接受聯合體競商。

請于2025年3月10日至2025年3月18日報名

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