2.1本次招標項目的建設地點：蘇州滸墅關經濟技術開發區內

2.2建設規模：滸墅關經濟技術開發區范圍內社區用房改造及室內裝飾、文體中心等公共建筑室內裝飾及外立面改造、老舊小區智能化改造提升等（工程特征、結構層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他:。

3.投標人資格要求

3.1資質條件：投標人須具備建筑工程施工總承包三級及以上（資質），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2業績要求：

是否有此類要求：?是□否

?投標人□項目負責人承擔過類似工程；

2022-03-01至今（以竣工驗收證明時間為準）承擔過單項合同造價1350萬元及以上的（房建類）老住宅、老新村綜合整治或綜合改造工程；

類似工程認定標準：

?類似工程業績證明材料，需提供中標通知書(適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。

□

3.3項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備建筑工程二級建造師及以上（資格）和有效的建筑施工企業項目負責人安全生產知識考核合格證書（建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）

?項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監事、高級管理人員。公司董事、監事、高級管理人員的變更信息以國家企業信用信息系統的變更備案信息為準。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

3.4財務要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：（1）投標人須具有獨立訂立合同的能力。

（2）對企業的資質、等級要求： 建筑工程施工總承包三級及以上資質。

（3）投標單位須具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。

（4）本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23 號）。

（5）根據省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業及人員名單的通知，在全省限制市場準入的單位和人員未經解禁不得參加本項目投標， 建筑施工企業不得與限制準入的勞務企業開展勞務合作。

（6）投標單位須在規定端上傳項目經理無在建工程承諾書（詳見附件），未按規定上傳的，資格審查不予通過。

（7）本項目按開標當日有效的蘇州市住建局公布的建筑業企業投標行為考評結果中的扣分值執行。

（8）本工程執行“蘇建招辦〔2022〕2 號文”，投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日， 建筑業企業資質（本次招標中需要的企業資質）動態監管結果不得處于不合格狀態。

（9）特別提醒：請各投標人投標前在江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺施工合同備案中自查擬選派項目經理部關鍵崗位人員是否在其它工程中擔任現場管理人員，避免中標后項目經理部關鍵崗位人員因在其它工程中擔任現場管理人員處于鎖定狀態，無法辦理施工合同網上歸集。

（10）本項目執行《住房和城鄉建設部辦公廳關于在部分地區啟用一級建造師電子注冊證書的通知》。。

?本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業綜合考評等級為C類投標人參與投標。

□近兩年內（從截標之日起倒算），企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

□近一年內（從截標之日起倒算），企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

□近三個月內（從截標之日起倒算），企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

□近五年內（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

?本工程不接受處于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內的企業參與投標。

3.7本次招標不接受（接受/不接受）聯合體投標。聯合體投標的應滿足下列要求：。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2025-03-10 00:00至2025-03-17 23:59；

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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