1.招標條件

1.1項目名稱：合肥報業數字出版發行中心物業勞務服務（2025-2028年）
1.2項目審批、核準或備案機關名稱：/
1.3批文名稱及編號：/
1.4招標人：合肥報業傳媒有限公司
1.5項目業主：合肥報業傳媒有限公司
1.6資金來源：自籌
1.7項目出資比例：100%
1.8資金落實情況：已落實

2.項目概況與招標范圍

2.1招標項目名稱：合肥報業數字出版發行中心物業勞務服務（2025-2028年）
2.2招標項目編號：2025B
2.3標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。
2.4招標項目標段編號：2025B
2.5招標項目地點：合肥市……
2.6招標項目規模：合肥報業數字出版發行中心位于合肥市包河區蘭州路24號，總占地面積24390.143平方米，總建筑面積78525.37平方米。具體如下：
一期項目包括2#、3#、4#樓廠房，總建筑面積21758.36平方米。已于2014年4月份已交付使用。其中，2#樓倉儲為3層，占地面積為1677.23平方米，建筑面積約4993.63平方米；3#樓4#樓為廠房，占地面積為4749.21平方米，建筑面積約16764.73平方米。
二期項目包括1#、5#、6#樓，總建筑面積56767.37平方米，其中地上建筑面積41037.41平方米，地下車庫2層建筑面積15729.96平方米。其中，1#樓6層，毛坯交付，占地面積1151.84平方米，建筑面積7066.5平方米；5#裙樓5層，6#主樓22層，占地面積為2873.6平方米，建筑面積為33970.91平方米。5#裙樓建筑面積為10012.91平方米，一層為招商中心、報史館、空間展示，二層至四層眾創空間、食堂，五層為路演大廳；6#主樓建筑面積為23958平方米，一層為入門大廳，二層至二十二層為辦公。
2.7招標項目預計進場日期：2025年4月（具體進場時間以招標人通知為準）
2.8服務期限：自合同簽訂生效之日起一年，合同到期后，年度考核合格，經中標人申請續簽，招標人同意后可續簽合同，服務合同一年一簽，總服務期限不超過3年。年度考核不合格的，招標人有權解除合同。
2.9招標范圍：包括但不限于本項目范圍內的園區物業管理：公共秩序維護、園區及樓宇安保、衛生保潔、園區功能性維護、綠化養護管理、會務保障管理、日常管理及服務、公共能耗管理、空置房管理、零星工程維修管理、安全生產管理、企業服務、智能化系統管理、地上地下車位管理等。
2.10項目類別：與工程無關服務
2.11合同估算價：220萬元/年
2.12其他：/

3.投標人資格要求

3.1投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
3.1.1投標人資質要求：/
3.1.2投標人業績要求：自2021年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具備物業服務業績，且單個合同中總建筑面積不少于5萬平方米的非住宅類建筑物業服務業績。
注：此處所屬“非住宅類建筑”系指辦公建筑（包括產業園區、寫字樓、政府部門辦公室）、商業建筑、科教文衛等建筑，不含住宅樓、商住樓。
3.1.3項目負責人資格要求：/
3.1.4項目負責人業績要求：無。

4.招標文件的獲取

4.1獲取時間：2025年03月12日至投標截止時間。

5.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為2025年04月01日09時30分……

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411