1.招標條件

本招標項目保定市城市更新-競秀區、蓮池區城中村改造（三標段）綠色建筑檢測、建筑節能系統性能檢測、幼兒園被動式超低能耗建筑檢測項目，資金已落實，出資比例為100%，招標人為中電建保定建設發展有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目建設地點：保定市蓮池區。

2.2項目建設規模：保定市城市更新-競秀區、蓮池區城中村改造項目（三標段）包含西康各莊村安置區；東康各莊村、王宋莊村安置區?？偨ㄖ娣e約58萬平方米，幼兒園2個，幼兒園建筑面積0.8萬平方米。

2.3服務期限：具體服務期限以招標人根據項目實際工作進度確定，自合同簽訂之日開始，直至按照招標人要求完成編制本項目綠色建筑工程預評價報告，項目通過綠色建筑驗收及綠色建筑評價、被動房專項驗收等工作，通過竣工驗收時結束。

2.4招標范圍：綠色建筑檢測及其配套咨詢服務、建筑節能系統性能檢測及其配套咨詢服務檢測范圍包括但不限于：西康各莊村安置區；東康各莊村、王宋莊村安置區建筑面積（不包括幼兒園），暫定工作量：585804.53㎡（項目建筑面積），具體檢測面積以實際為準；

被動式建筑專項驗收檢測服務、超低能耗建筑施工評價咨詢服務（被動房專項驗收）檢測范圍包括但不限于西康各莊村安置區2#、東康各莊村安置區7#等建筑，暫定工作量：7583.55㎡（項目建筑面積），具體檢測面積以實際為準。

2.5本招標項目標段劃分：一個標段

2.6 其他補充：

2.6.1服務范圍：綠色建筑檢測、建筑節能系統性能檢測、幼兒園被動式超低能耗建筑檢測包括但不限于：東康各莊村、王宋莊村，西康各莊村2個安置區的①安置房、②市政配套設施、③公共配套等的綠色建筑檢測、綠色建筑驗收咨詢評價技術服務（含綠色建筑工程預評價）、建筑節能系統性能檢測及其配套咨詢服務、幼兒園的專項驗收檢測及咨詢服務。

（1）綠色建筑檢測及其配套咨詢服務：包括但不限于綠色建筑工程預評價相關資料編制提交、室外場地噪聲、室內噪聲、圍護結構隔聲、樓板撞擊聲隔聲、室內采光系數、室內照度及照明功率密度、土壤氡、其他按要求需要檢測項；綠色建筑驗收咨詢評價技術服務包括但不限于建筑圍護結構驗算計算書、建筑維護結構隔熱性能計算書、建筑動態采光模擬分析報告、室內眩光模擬分析報告、室內視野模擬分析報告、室外場地風環境模擬分析報告、室內自然通風模擬分析報告、暖通空調及照明系統能耗模擬計算書、可再生能源應用比例計算書、高強度材料用量比例計算書、綠建資料的組卷、其他綠色建筑驗收咨詢評價技術服務。

（2）建筑節能系統性能檢測及其配套咨詢服務：包括但不限于室外供熱管網水力平衡度檢測、冬夏季室內平均溫度檢測、室外供暖管網水力平衡度檢測、室外供暖管網熱損失率檢測、采暖循環泵電輸熱比檢測、綠地覆蓋檢測等；建筑節能咨詢服務工作包括節能檢測資料匯總、整理、上報、調整直至通過驗收過程中的一切相關工作。

（3）幼兒園的被動式建筑專項驗收檢測服務：包括但不限于建筑氣密性檢測；非透光圍護結構熱工缺陷；圍護結構內表面溫度；圍護結構傳熱系數檢測；室內溫、濕度；新風量檢測；二氧化碳濃度；PM2.5濃度、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、氡含量檢測；熱回收新風機組；室內噪聲檢測；照明和照明功率密度等；幼兒園的超低能耗建筑施工評價咨詢服務（被動房專項驗收）工作包括但不限于前期方案和施工圖階段咨詢；項目預評價；項目施工技術指導；項目施工驗收技術指導及施工評價；按照專項驗收要求，對相關各方進行驗收資料、要求培訓；編制驗收資料清單，按要求收集、整理資料，協助各方編制專項方案；編制、填寫專項驗收申請表、申請資料、支撐性材料；梳理、核實被動房相關的材料設備檢測報告、進場記錄、系統調試報告等；組織編寫驗收專家評審匯報材料、現場解答專家問題，配合整改、完善；協調溝通區、市住建主管部門，配合專家評審溝通，直至最終通過驗收過程中的一切相關工作。

2.6.2質量標準：符合現行國家、行業、項目所在地的標準、規范、規定及招標人相關要求，驗收技術資料完整、準確，滿足驗收部門的要求。

2.6.3本次招標采用資格后審。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人的資質、業績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。

3.1.1資質要求：資質要求具有獨立法人資格（營業執照原件掃描件為準）并同時具備以下資質（以資質證書原件掃描件為準）：

（1）具備省級及以上建設行政主管部門頒發的《建設工程質量檢測機構資質證書》（資質中檢測范圍須包括建筑節能檢測）；

（2）具備省級及以上市場監督管理部門頒發的《檢驗檢測機構資質認定證書》(證書附表內應包括節能系統性能檢測、綠色建筑檢測、被動式超低能耗建筑檢測的相應檢測項目)。

3.1.2財務要求：2023年度經第三方審計的財務審計報告或基本開戶銀行出具的資信證明（開具時間為招標公告發布之日至投標截止之日期間）（以原件掃描件為準）；

3.1.3業績要求：

2022年1月1日至投標截止之日止（時間以合同簽訂日期為準）至少承擔過一種檢測類型的類似業績（投標文件中附合同原件的掃描件）

類似項目業績是指：1、綠色建筑檢測及其配套咨詢服務檢測業績；2、建筑節能系統性能檢測及其配套咨詢服務檢測業績；3、被動式建筑專項驗收檢測、超低能耗建筑施工評價咨詢服務（被動房專項驗收）中的一項或全部業績。

3.1.4信譽要求：

（1）提交2022年1月1日至今無因投標申請人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄的承諾書，其他承諾內容能涵蓋招標公告3.2.2項全部內容；

（2）提交投標人未被列入“中國執行信息公開網（zxgk.court.gov.cn/）”失信被執行人名單、“信用中國（www.creditchina.gov.cn/）”重大稅收違法失信主體的截圖（提供網站截圖，截圖查詢時間為招標公告發布之日至投標截止之日期間）；

3.1.5項目主要負責人資格要求：（1）工程檢測相關專業高級及以上職稱；（2）提供自2024年1月1日至投標截止時間任意連續三個月的養老保險。（以原件掃描件為準）

3.2 其他要求：

3.2.1儀器設備要求：提供可以滿足本項目需要的儀器設備的承諾書（格式自擬）。（以原件掃描件為準）

3.2.2不得存在下述法律法規禁止的情形：

（1）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司同時參加投標；

（2）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（3）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

（4）為本招標項目的代建人；

（5）為本招標項目的招標代理機構；

（6）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

（7）與本招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

（8）與本招標項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構配件和設備供應商有隸屬關系或者其他利害關系；

（9）被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；

（10）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（11）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（12）在最近三年內發生重大監測質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

（13）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（14）被最高人民法院在“中國執行信息公開網（zxgk.court.gov.cn/）”失信被執行人名單、“信用中國（www.creditchina.gov.cn/）”重大稅收違法失信主體；

（15）投標人存在《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》禁止投標的情形。

3.3本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年3月12日0:00時至2025年3月18日23:59時……下載招標文件等資料。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年4月11日9時00分。

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聯系人：陳經理
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