本招標項目雄安國貿中心項目已由河北雄安新區管理委員會改革發展局、河北雄安新區管理委員會規劃建設局、河北雄安新區管理委員會自然資源和規劃局、河北雄安新區管理委員會公共服務局以《關于開展雄安城市航站樓綜合體項目前期工作的函》（雄安改發（前期）〔2021〕39號）、《關于同意開展雄安國貿中心（D03-04-36、D03-04-39地塊）項目前期工作的函》（雄安改發（前期）〔2022〕43號）、《關于雄安國貿中心（D03-04-41、D03-04-42、D03-04-43、D03-04-44號地塊）項目設計方案審查意見的復函》（雄規建審改試點設函〔2022〕0724號）、《關于雄安國貿中心（D03-04-36、D03-04-39地塊）項目設計方案審查意見的復函》（雄自規審改試點設函字〔2023〕0018號）、《關于同意調整雄安國貿中心（D03-04-36、D03-04-39地塊）項目前期工作函建設單位的復函》、《關于同意調整雄安城市航站樓綜合體項目前期工作函項目名稱及建設單位的復函》、《關于雄安國貿中心項目核準的批復》（雄安核準〔2023〕11號）批準建設，項目業主為雄安雄商置業有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，資金落實情況為已落實，招標人為中國五冶集團有限公司、中冶長城投資有限公司、成都建工第八建筑工程有限公司、成都建工集團有限公司。項目已具備招標條件，現對雄安國貿中心項目42-3#酒店/公寓五層（含）及以上樓層、航站樓及城市通廊精裝修工程進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1本項目的建設地點：位于啟動區總部區。

2.2本項目的建設規模：包含6宗地塊（36、39、41、42、43、44），用地面積約16.2萬平方米，土地用途為商業服務業用地，總建筑面積約106.29萬平方米（其中地上67.18萬平方米，地下39.11萬平方米），包含9棟建筑、城市通廊、公共交通及樞紐，其中9棟建筑為6棟辦公樓、1棟集中商業、1棟酒店及公寓、1棟航站樓。其中42-3#樓為五星級酒店及酒店式公寓，總建筑面積81526㎡，地上23層，地下5層，為一類高層建筑。航站樓及城市通廊，總建筑面積352699㎡，地上1層，地下4層，建筑功能為綜合交通樞紐。

本招標項目合同估算價約38021.79萬元，其中標段一合同估算價約28035.08萬元，標段二合同估算價約9986.71萬元。

2.3本項目招標范圍：

標段一：招標范圍為雄安國貿中心項目42-3#酒店/公寓五層（含）及以上樓層精裝修工程。具體內容包含：42-3#酒店/公寓五層（含）及以上樓層范圍內的精裝修工程，主要為室內硬裝、二次機電等，不包含軟裝藝術品、標識標牌等。其中，樣板間施工內容包括但不限于室內硬裝、二次機電、軟裝藝術品、標識標牌、智能化及相關物品等。最終以招標階段的招標文件、圖紙、工程量清單為準。

標段二：招標范圍為雄安國貿中心項目航站樓及城市通廊精裝修工程。具體內容包含：主要為室內硬裝、二次機電、地暖工程等，不包含軟裝藝術品、標識標牌等。最終以招標階段的招標文件、圖紙、工程量清單為準。

2.4標段劃分：本項目劃分為2個標段。其中：

標段一：雄安國貿中心項目42-3#酒店/公寓五層（含）及以上樓層精裝修工程。

標段二：雄安國貿中心項目航站樓及城市通廊精裝修工程。

2.5本項目的工期要求：

標段一計劃工期：470日歷天。計劃開工日期2025年5月15日，計劃竣工日期2026年8月28日。具體開工時間以開工通知中載明的開工日期為準。

標段二計劃工期：453日歷天。計劃開工日期2025年6月1日，計劃竣工日期2026年8月28日。具體開工時間以開工通知中載明的開工日期為準。

3．申請人資格要求

（1）資質最低要求：

申請人須具有住房和城鄉建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質。

需要具有有效的安全生產許可證。

（2）業績最低要求： / 。

（3）項目經理最低要求：

標段一：項目經理須滿足下列①和②要求：

①具有建筑工程專業一級建造師注冊證書（項目經理注冊證書中聘用企業須與申請人單位名稱一致）和有效的安全生產考核合格證書（B類），且自資格預審申請文件遞交截止之日起不得擔任其他在施建設工程的項目經理；

②近五年（從資格預審公告發布之日起倒算，以工程完工/竣工驗收日期為準）以項目經理身份承擔過1個在中華人民共和國境內的已經完成的單個合同金額5000萬元及以上的酒店精裝修工程施工業績。

標段二：項目經理須滿足下列①和②要求：

①具有建筑工程專業一級建造師注冊證書（項目經理注冊證書中聘用企業須與申請人單位名稱一致）和有效的安全生產考核合格證書（B類），且自資格預審申請文件遞交截止之日起不得擔任其他在施建設工程的項目經理；

②近五年（從資格預審公告發布之日起倒算，以工程完工/竣工驗收日期為準）以項目經理身份承擔過1個在中華人民共和國境內的已經完成的單個合同金額5000萬元及以上的公共建筑精裝修工程施工業績。

注：a.精裝修工程施工業績單個標段規模不滿足評審條件的，但屬于同一項目（以立項文件為準）分標段實施的，不同標段可以累積計算。

b.上述所附業績合同為PPP合同或設計施工總承包合同或工程總承包合同或其他施工合同，其中該合同中該項目經理負責范圍內對應的施工內容及規模滿足上述要求的，視為該項目業績為該項目經理的滿足要求的施工業績。

c.公共建筑指：《民用建筑設計統一標準》GB50352-2019中第2.0.3條“供人們進行各種公共活動的建筑，如：辦公建筑、旅館酒店建筑、商業建筑、居民服務建筑、文化建筑、教育建筑、體育建筑、衛生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、廣播電影電視建筑等，不包括住宅建筑和宿舍建筑。”

（4）財務要求：提供近3年度（2021、2022、2023年）經會計師事務所審計的財務審計報告（若2021年后成立，則提供成立至2023年的財務審計報告；若2023年后成立，無需提供經會計師事務所審計的財務審計報告），且包括財務審計報告簽字頁、資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件，無需提供審計報告附注。

（5）信譽要求：

①本項目對被雄安新區   /   機構評為嚴重失信企業且正處在信用評價結果公示期內的申請人  不采用  （采用或不采用）否決性懲戒方式；

②本項目對近3年內（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）曾被本項目招標人評價為履約不合格的申請人  不采用  （采用或不采用）否決性懲戒方式；

③本項目對近2年內（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）在本項目招標人實施的項目中存在無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的申請人  采用  （采用或不采用）否決性懲戒方式；

④本項目對近3年內（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）受到雄安新區政府有關部門警告、罰款等行政處罰，達到  /  次或累計罰款  / 元的申請人  不采用  （采用或不采用）否決性懲戒方式；

⑤本項目對因違反工程質量、安全生產管理規定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區政府有關部門立案調查的申請人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式。

（6）不得存在下述法律法規禁止的情形：

a.申請人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

b.申請人與招標人存在利害關系可能影響招標公正性；

c.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或監理人；

d.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的招標代理機構；

e.申請人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

f.申請人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

g.申請人被依法暫?；蛘呷∠郯残聟^投標資格；

h.申請人被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書；

i.申請人進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

j.申請人在近三年內（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

k.申請人被市場監督管理部門在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

l.申請人被最高人民法院在“信用中國”網站中列入失信被執行人名單；

m.在近三年內（從資格預審公告發布之日起倒算）申請人或其法定代表人、擬委任的項目經理有行賄犯罪行為；

n.近一年內（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）申請人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰；

o.申請人因違反工程質量、安全生產管理規定等原因被給予行政處罰且在處罰期內（以“信用中國”網站公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

p.申請人因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內（以因拖欠工資被列入“信用中國”網站嚴重拖欠農民工工資失信主體的為準）；

q.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目前期準備提供設計或編制項目建議書、可行性研究咨詢服務；

r.申請人在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目資格預審申請中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；

s.被本項目招標人或招標人上級單位評價為履約不合格且在限制投標期內的或被本項目招標人或招標人上級單位納入嚴重失信名單的（包括因拖欠農民工工資被雄安集團或招標人禁止其參加投標活動）（上述資格預審公告“信譽要求”第②項修改為本條）；……

4．資格預審方法

本次資格預審采用  有限數量制  （合格制/有限數量制）。

5．資格預審文件的獲取

5.1凡有意參加資格預審申請者，請于2025-03-14 23:59:00至2025-03-20 23:59:00（北京時間，下同）……下載資格預審文件。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411