1．招標條件

本招標項目蘇州吳中新城實業有限公司浦莊大道東、長安路南智能制造高標準廠房翻擴建項目（項目名稱）已由蘇州市吳中區數據局（項目審批、核準或備案機關名稱）以吳中數據備〔2025〕45號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為蘇州吳中新城實業有限公司，招標人為蘇州吳中新城實業有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目蘇州吳中新城實業有限公司浦莊大道東、長安路南智能制造高標準廠房翻擴建項目設計（標段）的勘察/設計/勘察設計進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設地點：蘇州市吳中區浦莊大道以東、長安路以南。

2.2建設規模：總用地面積為85066.4平方米，規劃建設總面積約218750平方米；擬建設建筑高度≤40米，容積率≥2.0，建筑密度≤60%，綠地率≥15。（工程特征、結構層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他：/。

3．申請人資格要求

3.1資質條件：投標人須具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業甲級資質（資質）。

3.2項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備國家一級注冊建筑師（資格）

3.3業績要求：

是否有此類要求：?是□否

?投標人□項目負責人承擔過類似業績；

2020-01-01至今（執行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準，未執行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業主證明等其他輔助證明文件為準）承擔過單項合同建筑面積在13萬平方米及以上的建筑設計項目

類似業績認定標準：

□類似工程業績證明材料，需提供中標通知書（或直接發包通知書）、

勘察設計合同和施工圖審查合格書（根據項目類型、招標內容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，未按規定提供的視為資格審查不合格。

?需提供設計合同、施工圖審查合格證原件掃描件

3.4財務要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：

一、投標人資格要求：

（1）在中華人民共和國境內合法注冊并具有獨立法人資格；

（2）對企業的資質、等級要求：具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業甲級資質。

（3）對項目負責人的資質、等級要求：具備國家一級注冊建筑師。

二、投標申請人有以下情形的，為資格預審不合格：

(1)處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

(2)企業因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

(3)資格預審申請書中的重要內容失實或者弄虛假。

三、招標內容，包含但不限于：實施性方案設計、施工圖設計、概算文件編制（不含招標清單及標底編制）以及工程施工至竣工驗階段現場后續服務。

四、施工圖設計范圍：建筑、結構、給排水、電氣、暖通專業設計，人防方案及施工圖設計（含人防平戰轉換預案編制）、室外綜合管網方案設計及報建、室外場地排水施工圖設計、裝配式設計、綠色建筑設計（不含申請綠色標識）、海綿城市設計、景觀（含紅線范圍內道路、大門、門衛房及圍墻）方案及施工圖設計、室內裝飾施工圖設計、基坑支護、泛光照明、智能化設計、標識標牌、廚房設計、門窗幕墻設計、投資概算，并確保通過相關報批及審核工作。對于后續需要專業公司進行和深化設計的項目，如供配電、燃氣、市政給水、電梯等，需配合專業廠家二次深化并提供相應的資料及技術支持，并對相關專項設計審核。參與工程驗收，配合發包人進行材料設備選型、選樣。

五、備注：

（1）資格預審合格的投標申請人超過3家（包含3家）全部入圍，如少于3家的將重發公告。

（2）投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本企業在職職工，提供委托代理人授權委托書原件(如有授權)及身份證、勞動合同、近三個月的社保繳費證明掃描件，未按要求提供資格審查不通過。

（3）本項目招標人對未中標投標人的設計方案第二及第三中標候選人補償10000元。其余投標單位的設計方案無補償費，補償費由招標人承擔。

（4）本項目采用“評定分離”。有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5名；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3名；有效投標等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦有排序的中標候選人，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。

（5）本項目執行關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號，不符合的單位資格預審不通過。

（6）本項目執行市住房城鄉建設局關于貫徹《江蘇省招標投標條例》的通知（蘇住建建〔2023〕8號）“統一全市投標行為考評標準”的規定，按開標當日有效的蘇州市住房和城鄉建設局公布的建筑業企業投標行為考評結果中的扣分值執行。

（7）本項目一級注冊建筑師按《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2 號）要求執行。。

3.7本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的應滿足下列要求：。

4．資格預審文件的獲取

4.1資格預審文件獲取時間為：2025-03-17 00:00至2025-03-24 00:00；

5．資格預審申請文件的遞交

5.1 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2025-03-28 13:30。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411