條款號

條 款款 名名 稱

編 列列 內內 容

1

總則

1.1

招標人

名稱：中鐵建工集團第五建設有限公司地址：廣州市海珠區萬勝廣場B塔17層聯系人：黨工-15818892624

1.2

項目名稱

番禺區沙頭街STJ15-02地塊項目

1.3

建設地點

廣州市番禺區

1.4

分包招標范圍及標段劃分

分包范圍：番禺區沙頭街STJ15-02地塊項目圖紙設計范圍內所有外墻漆工程。

分包工作內容：番禺區沙頭街STJ15-02地塊項目工程相關圖紙設計范圍內的全部外墻漆工程。

標段劃分：/

1.5

計劃工期

計劃工期： 441日歷天
計劃開工日期： 2025 年 05 月 15 日計劃竣工日期： 2026 年 07 月 30 日

1.6

質量要求

應達到《建筑工程施工質量評價標準》（GB/T50375-2016）的合格標準，同時乙方施工工程還應達到廣東省建設工程優質結構獎、廣東省建設工程優質獎要求，如因乙方原因導致本工程評廣東省建設工程優質結構獎、廣東省建設工程優質獎失敗，甲方將對乙方處以乙方施工總產值5%~10%的罰款,總額不超50萬。

1.7

合同計價模式

固定單價

1.8

增減項的計價方式

如合同有約定單價的，按合同約定單價執行；合同中有類似單價的，參照類似合同單價；無約定單價甲乙雙方另行約定，零星用工按簽證程序辦理，無約定單價甲乙雙方另行約定，零星用工，零星機械按簽證程序辦理

1.9

保修期

2年

1.10

付款條件

不支付預付款，甲方在每月上報驗工后30日審核完成，于審核完成次月30個工作日內支付至已核準合格工程量的70%。分包工程完工后支付至已核準合格工程量的 80 %，分包工程最終結算完成封賬協議簽訂后支付至結算價的 90 %，當本項目最終結算經終審部門審定后，6個月內支付至分包結算價得97%，且乙方此時需提供100%工程價款的合法有效工程發票。余款3%為分包作業質量保修金，乙方的工作成果在甲方與發包人約定的質量保修期期滿后60日內，若無質量問題，甲方將本合同質保金不計利息支付給乙方。若有質量問題，乙方負責無償返修，質量保修期相應延長，質保金仍由甲方保留。如乙方拒不返修，甲方有權將質保金用于支付返修費，質保金不足支付返修費用時，由乙方補足。

1.11

甲供材及甲供機械

/

1.12

材料品牌

外墻涂料材料：鈴鹿/磐彩/亞士/傳化/華德

1.13

履約擔保

履約擔保的形式：中標單位投標保證金直接轉為履約保證金，不足部分從第一次工程款中扣除。

履約擔保的金額：1萬元

1.14

住宿及生活水電費

方提供乙方現場生產、生活使用的臨時設施，具體內容及數量詳見附件四《甲方提供臨時設施一覽表》。甲方提供房間內設施（含空調一臺 3000 元、上下床及床板 800 元每套），房間內設施退場時乙方要保質保量的退還甲方，有損壞的乙方按原價賠償，具體內容及數量詳附件四《甲方提供臨時設施一覽表》。每月每房間使用費按照 1000 元標準計取（含用電 200 度，超出部分，按照電 1.5 元/度計取，該費用在過程驗工中扣除，生活區生活用水費用，包含在租賃費1000元內；施工現場水電費（包含施工用水電）按結算價款的1%收取，該費用在過程驗工中扣除。

1.15

施工水電費

施工生產水電費及生活用水按結算價款的 1% 收取

1.16

零星用工價格

技工含稅綜合單價為： 40元/小時（含稅），普工含稅綜合單價為： 31.25元/小時（含稅）。凡是可以套用定額或有相近參考價格的項目均不得套用零星用工。乙方須取得甲方認可的有效的書面文件作為結算依據。

1.17

其他事項

本次招標以不含稅價格為評標定標依據。施工過程中無論稅點如何調整，不含稅價格不做調整。

投標人須知與合同文本如有不一致，以投標人須知為準。

中標后，招標人有權對合同條款進行調整。

分包招標限價為不含稅387萬元；超分包限價視為無效。

1.18

投標人資質條件

資質條件：投標人具備建筑裝修裝飾工程專業承包二級資質及以上

其他：中鐵建工集團第五建設有限公司2024-2025年度廣東省外墻漆工程框架協議采購入圍單位

1.19

踏勘現場

1.20

投標預備會

不召開

1.21

再分包

不允許，投標人不得將本分包工作分包給第三人,無論是否具備相應資質

1.22

偏離

不允許

2

招標文件

2.1

構成招標文件的其他材料

見文本

2.2

投標人提出問題的截止時間

投標截止日前48小時內

2.3

招標人書面澄清的時間

投標截止日前24小時內

3

投標文件

3.1

投標截止時間

2025 年年 03 03 月月 28 28 日日 14 14 時